РИСКОВАННАЯ ИПОТЕКА.

6 August 2020

РИСКОВАННАЯ ИПОТЕКА.

"Когда в товарищах согласья нет" ... - вспоминается басня Крылова, когда слушаешь российских чиновников. Одни ратуют за развитие ипотеки в стране, другие опасаются что она подорвет бюджет.

Телеканал РБК взял комментарий у Ирины Радченко о ситуации на рынке недвижимости и ипотеки. Льготная ипотека под 6,5% сделала свое дело и увеличила покупательский спрос на рынке новостроек. Однако эта программа имеет свои ограничения – она действует до 1 ноября 2020 г.

Замминистра финансов Алексей Моисеев считает опасным ее продление, так как по его словам: «Это может создать риски для бюджета».

«Какие риски могут быть, если ключевая ставка ЦБ достигла исторического минимума и стала 4,25%? – хочется спросить чиновника - Государство получает доход в 2, 25% - не плохая маржа, не правда ли?»

Далее г.Моисеев заявил: «Мы рискуем надуть пузырь на этом рынке среди людей, которые недостаточно платежеспособны для того, чтобы ипотеку брать». А знает ли замминистра, что банки не раздают кредиты всем желающим и перед тем как получить ипотеку будущий заемщик проходит жесткую процедуру андеррайтинга?

Чиновник посетовал также, что позволить себе ипотечный кредит могут не более 60% граждан: «Это максимум. Это даже если ставка будет 0%. Люди просто не смогут вернуть тело кредита». Не думаю, что Моисеев открыл Америку – во многих странах покупка квартиры является лишь мечтой. Но в цивилизованных странах для этих категорий есть программы по строительству социального жилья и предоставлению их в пользование на безвозмездной основе.

Может пришло время подумать и в России о том, что не «ипотекой единой» нужно решать жилищные проблемы? Жаль, что чиновников в РФ больше волнует будущие проблемы с бюджетом, чем будущее страны и ее граждан.

PS. Понравилась статья? Ставьте лайк, делайте репост, пишите комментарии! Подписывайтесь на наши новости:

✓ Сайт Международного Клуба инвесторов «ИНТЕГРАЦИЯ» www.integroclub.ru

✓ Страница в FB — Integroclub: Объединяем деловую элиту

✓ Яндекс-Дзен – radchenko-time

ü Канал Youtube – Integro Club