Почему инвестировать в жилой комплекс Nagatino i-Land в Даниловском районе выгодно

6,4k full reads
42k story viewsUnique page visitors
6,4k read the story to the endThat's 15% of the total page views
1,5 minute — average reading time

Сейчас самое время для тех, кто планирует инвестировать в недвижимость. Если покупать квартиру на этапе строительства с целью сдачи или последующей перепродажи, можно сохранить и даже приумножить активы на 15–40%.

Главное — удачно выбрать квартиру, которая потом будет пользоваться спросом. Сейчас в Даниловском районе Москвы строится жилой комплекс Nagatino i-Land, и у него есть все признаки проекта, инвестиции в который окупятся. Вот что это за признаки.

Так будет выглядеть Nagatino i-Land. Это остров мечты посреди Москвы-реки, в 5 минутах от метро. Первые корпуса будут сданы в конце 2021 года
Так будет выглядеть Nagatino i-Land. Это остров мечты посреди Москвы-реки, в 5 минутах от метро. Первые корпуса будут сданы в конце 2021 года
Так будет выглядеть Nagatino i-Land. Это остров мечты посреди Москвы-реки, в 5 минутах от метро. Первые корпуса будут сданы в конце 2021 года

5 станций метро рядом

Эксперты Яндекс.Недвижимости подтвердили, что район и транспортная доступность — ключевые факторы при выборе жилья. Поэтому не стоит инвестировать просто в ту недвижимость, которая дешевле: спрос на такие квартиры может быть невелик.

В Nagatino i-Land удобно ездить на автомобиле, метро и общественном транспорте. Рядом 5 станций метро, поэтому жильцам легко добраться в любую точку города. Ближайшая станция — «Технопарк», до нее 5 минут пешком. До «Коломенской», «ЗИЛ», «Крымской» и «Нагатинского затона» — не более 5 минут на автобусе.

По новому мосту до ТТК — всего 2,4 км, до Садового кольца — 7,2 км, а до исторического центра — 10 км.

Nagatino i-Land — жилой комплекс бизнес-класса. По данным Яндекс.Недвижимости, спрос на такие дома растет, а вот предложений негусто. Согласно аналитическому обзору Colliers 2019 года из всего рынка жилой недвижимости в Москве доля комплексов бизнес-класса — всего 7%. Это значит, что при желании квартиру в таком ЖК можно быстро продать, а цены на них будут расти
Nagatino i-Land — жилой комплекс бизнес-класса. По данным Яндекс.Недвижимости, спрос на такие дома растет, а вот предложений негусто. Согласно аналитическому обзору Colliers 2019 года из всего рынка жилой недвижимости в Москве доля комплексов бизнес-класса — всего 7%. Это значит, что при желании квартиру в таком ЖК можно быстро продать, а цены на них будут расти
Nagatino i-Land — жилой комплекс бизнес-класса. По данным Яндекс.Недвижимости, спрос на такие дома растет, а вот предложений негусто. Согласно аналитическому обзору Colliers 2019 года из всего рынка жилой недвижимости в Москве доля комплексов бизнес-класса — всего 7%. Это значит, что при желании квартиру в таком ЖК можно быстро продать, а цены на них будут расти

Вся инфраструктура в двух шагах: честный город в городе

Покупать недвижимость с целью инвестирования лучше в том доме, рядом с которым есть все необходимое для повседневной жизни. В Nagatino i-Land будет своя школа на 825 мест и 4 детских сада, кафе, магазины, пекарни, салоны красоты, аптеки, фитнес-центры. Застройщик реализовал ту самую концепцию «город в городе», которая так популярна среди потенциальных арендаторов и покупателей жилой недвижимости.

Nagatino i-Land находится в ЮАО, где стоимость квартир растет быстрее, чем в других районах столицы. По данным аналитического центра SRG, за 2018 год в ЮАО цены выросли на 7%, тогда как в среднем по Москве квартиры подорожали всего на 4,3%.

Жилой комплекс окружен тремя парками — это «Коломенское», «Тюфелева роща» и Нагатинская пойма. 29 февраля поблизости открылся крупнейший в мире крытый парк развлечений «Остров мечты».

Территория Nagatino i-Land — 2,5 га пешеходных бульваров, скверов и дворов, а прямо перед домом пролегает благоустроенная набережная
Территория Nagatino i-Land — 2,5 га пешеходных бульваров, скверов и дворов, а прямо перед домом пролегает благоустроенная набережная
Территория Nagatino i-Land — 2,5 га пешеходных бульваров, скверов и дворов, а прямо перед домом пролегает благоустроенная набережная

Покупать лучше на этапе строительства. Эксперты по недвижимости отмечают, что за время строительства квартира вырастает в цене на 15–40%. А больше всего цена поднимается в домах бизнес-класса — таких как Nagatino i-Land.

Планировки, где нет бесполезной площади

Если в квартире неудобная планировка и мало жилой площади по сравнению с нежилой, продавать или сдавать эту квартиру придется дольше и дешевле, чем хотелось бы.

Инвестировать для последующей перепродажи выгоднее всего в двух- и однокомнатные квартиры. По данным Яндекса, чаще покупают двушки — 36% от общего числа — и однушки — 26%. Студии — на третьем месте, их выбирают 13% покупателей.

Обязательно выбирайте планировку, которая учитывает логику движения по квартире:

В прихожих есть место для шкафа или целой гардеробной — не нужно будет идти через половину квартиры обутым, чтобы повесить куртку

Маленькая, но просторная квартира будет цениться больше. Ощущение пространства добавляют высокие потолки и большие окна.

В квартирах Nagatino i-Land увеличена площадь остекления. Высота потолков составляет 3,1 м, а в некоторых корпусах есть квартиры с потолками 3,5 м
В квартирах Nagatino i-Land увеличена площадь остекления. Высота потолков составляет 3,1 м, а в некоторых корпусах есть квартиры с потолками 3,5 м
В квартирах Nagatino i-Land увеличена площадь остекления. Высота потолков составляет 3,1 м, а в некоторых корпусах есть квартиры с потолками 3,5 м

Есть свои особенности, которых нет в других комплексах

Часто люди выбирают тот или иной дом не только из-за удобного расположения, удачной планировки квартир или цены. В проекте может быть какая-то особенность, которая перевесит чашу весов в момент выбора. И в Nagatino i-Land таких деталей хватает.

Виды на Москву-реку. В Nagatino i-Land необязательно покупать квартиру на верхних этажах, чтобы смотреть из окон на реку. Вдоль набережной есть разновысотные дома — от 5 до 34 этажей

Благодаря удобной локации, развитой инфраструктуре и реализованной концепции «город в городе» жилой комплекс Nagatino i-Land привлекателен для тех, кто собирается инвестировать в жилую недвижимость бизнес-класса. Уже в следующем году квартиры вырастут в цене, потому что первая очередь будет сдана в 2021 году.

Листайте дальше, переходите на сайт Nagatino i-Land и выбирайте квартиры для выгодных инвестиций!