Что нового в Методике определения сметной стоимости. Часть 1. Об индексах

26 September 2020

Приказом Минстроя России от 4 августа 2020 г. № 421/пр утверждена взамен МДС81-35.2004 Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации. (Далее Методика).

У данной Методики нет шифра, как это было у МДС35 и прочих. Поэтому ссылаться в официальных письмах придется, скорее всего, на полное наименование. Либо на номер приказа.

Запомним на всякий случай цифры 421.

Что нового внесено в методику и чем она отличается от МДС81-35.2004?

Рассмотрим основные моменты.

Пункт 11 Методики определяет виды индексов, применяемых при базисно-индексном и ресурсно-индексном методах расчета. При этом данные индексы должны быть внесены в Реестр сметных нормативов.

Методикой устанавливаются 7 видов индексов:

а) индексы по видам объектов, известные нам как индексы к СМР в целом по объекту капитального строительства;

б) индексы по видам (комплексам) работ;

в) индексы к элементам прямых затрат расценок или построчные индексы;

г) индексы к сметной стоимости отдельных материалов, изделий, конструкций, оборудования, эксплуатации машин и механизмов или к стоимости однородных групп таких строительных ресурсов (далее - индексы к отдельным строительным ресурсам, индексы к группам строительных ресурсов);

д) индексы изменения сметных цен на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом по соответствующим типам автотранспортных средств (далее - индексы на перевозку);

е) индексы изменения сметной стоимости, рассчитываемые для применения к сметной стоимости оборудования (далее - индексы к оборудованию);

ж) индексы изменения сметной стоимости, рассчитываемые для применения к сметной стоимости отдельных видов прочих работ и затрат, обеспечивающих процессы строительства, не относимых на стоимость строительно-монтажных работ, оборудования, мебели и инвентаря (далее - индексы к прочим затратам).

В принципе, все эти индексы нам знакомы, но сейчас они нашли юридическую основу.

Следующая особенность применения индексов при базисно-индексном и ресурсно-индексном методах расчета определена пунктом 42 Методики и касается округления.

Результаты вычислений (построчные) и итоговые данные в локальных сметных расчетах (сметах), разработанных базисно-индексным методом, приводятся в рублях с округлением до двух знаков после запятой (до копеек)

В локальных сметных расчетах (сметах), разработанных ресурсно-индексным и ресурсным методами, а также сметных расчетах на отдельные виды затрат - в рублях с округлением до целых единиц.

В объектных сметных расчетах (сметах), сводном сметном расчете стоимости строительства и сводке затрат - в тысячах рублей с округлением до двух знаков после запятой.

Разработка индексов производится в соответствии с Методикой расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 5 июня 2019 г. № 326/пр (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 10 сентября 2019 г., регистрационный № 55869). В соответствии с данной методикой вы можете рассчитать собственный индекс на производство работ и утвердить его у заказчика.

Пункт 45 Методики определяет порядок применения индексов в локальных сметных расчетах.

Сметная стоимость в текущем уровне цен рассчитывается как произведение сметной стоимости, определенной в базисном уровне цен, и соответствующих индексов изменения сметной стоимости. в том числе:

а) индексы к СМР применяются к итоговым стоимостным показателям СМР по ЛСР (ЛС);

б) индексы к элементам прямых затрат (оплата труда, эксплуатация машин и механизмов, материалы)применяются к итоговым стоимостным показателям в целом по ЛСР (ЛС);

в) индексы по видам (комплексам) работ применяются к итоговым стоимостным показателям в целом по ЛСР (ЛС), например, к сметной стоимости пусконаладочных работ;

г) индексы к расценкам применяются к итоговым стоимостным показателям прямых затрат по каждой расценке, включенной в ЛСР (ЛС);

д) индексы к элементам прямых затрат расценок применяются к итоговым стоимостным показателям элементов прямых затрат по каждой расценке, включенной в ЛСР (ЛС);

е) индексы на перевозку применяются к сметной стоимости затрат на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом, в том числе на дополнительное расстояние сверх учтенного сметными ценами на материальные ресурсы и оборудование, в соответствии с типом автотранспортных средств в целом по ЛСР (ЛС) или по каждой позиции в зависимости от принятых индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ;

ж) индексы к оборудованию применяются к итоговым стоимостным показателям оборудования в целом по ЛСР (ЛС) или по каждой позиции в зависимости от принятых индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ.

Раздел XI Особенности определения сметной стоимости при внесении изменений в сметную документацию определяет применение индексов при пересчете сметной стоимости.

Каковы же особенности применения индексов.

1. Для оборудования, включенного в сборники ФССЦ, стоимость которого указана в базисном уровне цен, применяются индексы изменения сметной стоимости оборудования по отраслям экономики на дату пересчета;

2. Для оборудования, стоимость которого указана по результатам конъюнктурного анализа текущих цен применяются индексы цен на продукцию (затраты, услуги) инвестиционного назначения в целом по Российской Федерации по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности (ОКВЭД2) «Строительство», публикуемого Росстатом для соответствующего периода и соответствующего субъекта Российской Федерации;

3. Для материалов, изделий и конструкций, стоимость которых указана по результатам конъюнктурного анализа текущих цен применяются индексы цен производителей по отрасли «Строительство», публикуемых Минэкономразвития.

Если оборудование или его часть закуплено, или заключены договоры поставки, то стоимость его учитывается по цене его приобретения.

В случае внесения изменений в сметную документацию без изменений физических объемов работ после получения положительного заключения государственной экспертизы, но до даты заключения контракта в связи с применением индексов изменения сметной стоимости строительства, действующих на дату пересчета сметной стоимости, определение сметной стоимости строительства объектов капитального строительства в текущем уровне цен выполняется:

- для строительно-монтажных работ, прочих работ и затрат, оборудования, включенных в сметную документацию, сметная стоимость которых в базисном уровне цен определена на основании ФЕР, к сметным нормам и ценам применяются соответствующие индексы на дату пересчета;

- для материалов и оборудования, учтенных по данным конъюнктурного анализа применяются индексы цен на продукцию (затраты, услуги) инвестиционного назначения по видам экономической деятельности (строительство), публикуемых Федеральной службой государственной статистики для соответствующего периода. При этом стоимость таких материальных ресурсов и оборудования в базисном уровне цен определяется обратным счетом путем деления их текущей стоимости на индекс изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ для соответствующего вида строительства и (или) оборудования, действующий на дату пересчета сметной стоимости;

- стоимость работ и затрат, включенных в состав сводного сметного расчета на основании исполненных договоров, не пересчитывается;

Выводы:

1. Виды индексов не изменились по сравнению с выпускаемыми Минстроем в настоящее время.

2. Изменился порядок применения индексов при различных методах составления сметной документации.

3. Упорядочен порядок перерасчета сметной стоимости на момент выполнения работ.

В следующей статье будет рассмотрен конъюнктурный анализ.

Это может быть вам интересно!

Бесплатный емейл-курс "20 шпаргалок для начинающего пользователя ПК"

Бесплатная книга "12 компьютерных шпаргалок от Константина Фёста"

Статья "Основные ошибки при работе в Word’е"

Статья "Кому нужно в совершенстве владеть Word’ом"

Шпаргалка по Word'у - 1

Шпаргалка по Word'у - 2

Шпаргалка по Word'у - 3

Шпаргалка по Word'у - 4

Шпаргалка по Word'у - 5

Шпаргалка по Word'у - 6

Шпаргалка по Word'у - 7

Пример урока из курса по Word'у

"7 шпаргалок по Word"

Видео-шпаргалки по Excel