Приведены сведения из проектной документации по разделу 11 «Смета на строительство объектов капитального строительства» объекта капитального строительства «Реконструкция учебного корпуса университета», проходящего проверку достоверности определения сметной стоимости:
Пояснительная записка к сметной документации:
01 Сметная стоимость объекта капитального строительства определена с использованием федеральных единичных расценок, федеральных сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование, применяемые в строительстве, расценок на эксплуатацию строительных машин и транспортных средств, на перевозку грузов для строительства, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.12.2016 № 1039/пр.
02 Сметная стоимость объекта капитального строительства пересчитана в текущий уровень цен прогнозными индексами изменения сметной стоимости строительства, ежеквартально публикуемыми Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, сведения о которых внесены в федеральный реестр сметных нормативов.
03 Нормы накладных расходов приняты в соответствии с Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве МДС 81-33.2004, принятыми и введенными в действие с 12.01.2004 постановлением Госстроя России от 12.01.2004 № 6.
04 Нормы сметной прибыли приняты в соответствии с Методическими указаниями по определению величины сметной прибыли в строительстве МДС 81-25.2001, принятыми и введенными в действие постановлением Госстроя России от 28.02.2001 № 15, с учетом положений письма Росстроя от 18.11.2004 № АП-5536/06 «О порядке применения нормативов сметной прибыли в строительстве».
Сводный сметный расчет стоимости строительства:
05 Наименование глав сводного сметного расчета приведено в соответствие с п. 31 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87.
06 Затраты на строительство временных зданий и сооружений определены в соответствии с Приложением 1 Сборника сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений ГСН 81-05-01-2001, утвержденного и введенного в действие постановлением Госстроя России от 07.05.2001 № 45.
07 Дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время определены от стоимости строительно-монтажных работ по итогу глав 1 – 8 согласно Сборнику сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время ГСН 81-05-02-2007, рекомендованному к применению письмом Росстроя от 28.03.2007 № СК-1221/02, с применением коэффициента 0,8.
08 Затраты на пусконаладочные работы определены на основании смет на пусконаладочные работы и включены в главу 9 «Прочие работы и затраты» сводного сметного расчета стоимости строительства.
09 В главе 12 сводного сметного расчета стоимости строительства объекта учтена стоимость проектных и изыскательских работ, рассчитанных на основании справочников базовых цен, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, и стоимость работ по защите проектной документации в экспертных и утверждающих инстанциях, рассчитанная по трудозатратам в соответствии с п. 2.1.4 Методических указаний по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве, утвержденных Приказом Минрегиона России от 29.12.2009 № 620.
10 Резерв средств на непредвиденные работы и затраты определен исходя из итоговой суммы расчетов, предусмотренных главами 1 – 12 сводного сметного расчета стоимости строительства в размере 3-х процентов.
Объектные и локальные сметные расчеты:
11 Результаты вычислений и итоговые данные в локальных сметных расчетах (сметах) округлены до целых рублей, в объектных сметных расчетах (сметах) показаны в тысячах рублей с округлением до двух знаков после запятой согласно п. 3.26 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004, принятой и введенной в действие постановлением Госстроя России от 05.03.2004 № 15/1.
Ответы
06 В соответствии с п. 2.1 раздела 2 Сборника сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений (ГСН 81-05-01-2001), утвержденного и введенного в действие постановлением Госстроя России от 07.05.2001 № 45, при составлении сметной документации на реконструкцию действующих зданий к нормам сборника применяется коэффициент 0,8.
07 Согласно п. 7 Общих положений к сборнику ГСН 81-05-02-2007 «Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время», рекомендованный к применению письмом Росстроя от 28.03.2007 № СК-1221/02, дополнительные затраты при реконструкции общественных зданий определяются по нормам Раздела I табл. 2 ГСНр 81-05-02-2001 «Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время», принятого и введенного в действие постановлением Госстроя России от 19.06.2001 № 61.
09 В соответствии с п. 1.3.5.3 Методических указаний по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве, утвержденных Приказом Минрегиона России от 29.12.2009 № 620, работы и услуги по защите проектной документации в экспертных и утверждающих инстанциях учтены ценами справочников базовых цен на проектные работы в строительстве.
10 Согласно п. 4.96 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004, принятой и введенной в действие постановлением Госстроя России от 05.03.2004 № 15/1, резерв средств на непредвиденные работы и затраты для объектов капитального строительства непроизводственного назначения, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществляется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, определяется государственным заказчиком по согласованию с главным распорядителем средств соответствующего бюджета в размере, не превышающем 2-х процентов.