Приведены сведения из проектной документации по разделу 9 «Смета на строительство» объекта капитального строительства «Реконструкция мостового перехода», проходящего проверку достоверности определения сметной стоимости:
Пояснительная записка к сметной документации:
01 Сметная документация разработана в соответствии с Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004, принятой и введенной в действие с 09.03.2004 постановлением Госстроя России от 05.03.2004 № 15/1.
02 Сметная стоимость объекта капитального строительства пересчитана в текущий уровень цен IV квартала 2019 года постатейными индексами, опубликованными региональным центром по ценообразованию в строительстве.
03 Сметная документация разработана в соответствии с Методическими рекомендациями по применению федеральных единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтаж оборудования и пусконаладочные работы, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.09.2019 № 519/пр.
04 Нормы накладных расходов приняты в соответствии с Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве МДС 81-33.2004, принятыми и введенными в действие с 12.01.2004 постановлением Госстроя России от 12.01.2004 № 6 .
05 Нормы сметной прибыли приняты в соответствии с Методическими указаниями по определению величины сметной прибыли в строительстве МДС 81-25.2001, принятыми и введенными в действие постановлением Госстроя России от 28.02.2001 № 15, с учетом положений письма Росстроя от 18.11.2004 № АП-5536/06 «О порядке применения нормативов сметной прибыли в строительстве», с применением понижающего коэффициента 0,85 согласно пункту 1 Примечаний к Приложению 3 МДС 81-25.2001.
Сводный сметный расчет стоимости строительства:
06 Затраты на содержание действующих постоянных автомобильных дорог и восстановление их после окончания строительства определены локальным сметным расчетом на основе Проекта организации строительства в соответствии с проектными объемами работ по расценкам сборника № 27 «Автомобильные дороги» и учтены в графах 4 и 8 главы 9 сводного сметного расчета стоимости строительства.
07 Резерв средств на непредвиденные работы и затраты определен исходя из итоговой суммы расчетов, предусмотренных главами 1 - 12 сводного сметного расчета стоимости строительства в размере 2-х процентов.
08 Сумма средств по уплате НДС принята в размере, установленном законодательством Российской Федерации, от итоговых данных по сводному сметному расчету стоимости строительства и показана отдельной строкой (в графах 4 – 8) под наименованием «Средства на покрытие затрат по уплате НДС».
Объектные и локальные сметные расчеты
09 В соответствии с приложением 1 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004, принятой и введенной в действие с 09.03.2004 постановлением Госстроя России от 05.03.2004 № 15/1, в локальных сметных расчётах применен коэффициент, учитывающий производство ремонтных работ в существующих зданиях и сооружениях, освобожденных от оборудования и других предметов, мешающих нормальному производству работ, в размере К=1,2.
Ответы
02 Часть 1 статьи 8.3 Градостроительного кодекса РФ
Сведения о постатейных индексах, опубликованных региональным центром по ценообразованию в строительстве, не включены в федеральный реестр сметных нормативов. Пересчет сметной стоимости из базисного уровня цен 2001 года (на 01.01.2000) в текущий уровень цен следует производить с применением прогнозных индексов изменения сметной стоимости строительства, ежеквартально публикуемых Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, сведения о которых внесены в федеральный реестр сметных нормативов.
05 Пункт 1 Примечаний к Приложению № 3 Методических указаний по определению величины сметной прибыли в строительстве МДС 81-25.2004
При определении сметной стоимости ремонтных работ, аналогичных технологическим процессам в новом строительстве (в том числе возведение новых конструктивных элементов в ремонтируемом здании), с использованием сборников ТЕР-2001 (ФЕР-2001) нормативы сметной прибыли следует применять с коэффициентом 0,85.
Указанный коэффициент не применяется при определении стоимости работ по реконструкции.
07 Пункт 4.96 Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004
Резерв средств на непредвиденные работы и затраты для объектов производственного назначения принимается в размере 3-х процентов (если иной размер не установлен ГРБС).
09 Приложение 1 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004, принятой и введенной в действие постановлением Госстроя России от 05.03.2004 № 15/1,
Неправомерно применен коэффициент, учитывающий производство работ внутри зданий и сооружений, для работ по реконструкции мостового перехода .