Приведены сведения из проектной документации по разделу 11 «Смета на строительство» объекта капитального строительства «Строительство административного здания прокуратуры с отдельно стоящей проходной», проходящего проверку достоверности определения сметной стоимости:
Пояснительная записка к сметной документации:
1 Сметная документация разработана в соответствии с Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004, принятой и введенной в действие с 09.03.2004 г. постановлением Госстроя России от 05.03.2004 № 15/1.
2 Сметная стоимость строительства объекта капитального строительства определена с использованием федеральных единичных расценок, федеральных сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве, расценок на эксплуатацию строительных машин и транспортных средств, на перевозку грузов для строительства, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.12.2016 № 1039/пр (редакция 2017 года с изменениями и дополнениями).
Сводный сметный расчет стоимости строительства
3 Сводный сметный расчет стоимости строительства составлен с распределением средств по 12 главам в соответствии с пунктом 31 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87.
4 В главу 2 «Основные объекты строительства» сводного сметного расчета стоимости строительства объекта включены затраты на строительство административного здания прокуратуры и проходной.
5 Затраты на строительство временных зданий и сооружений определены в соответствии с Приложением 1 Сборника сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений ГСН 81-05-01-2001, утвержденного и введенного в действие с 15.05.2001 постановлением Госстроя России от 07.05.2001 № 45, в процентах от сметной стоимости строительных и монтажных работ по итогам глав 1 - 7 сводного сметного расчета стоимости строительства и включены в графы 7 и 8 главы 8 «Временные здания и сооружения».
6 Размер платы за проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий учтен на основании договора.
7 Средства на покрытие затрат строительных организаций по добровольному страхованию работников и имущества, в том числе строительных рисков учтены в главе 9 «Прочие работы и затраты» сводного сметного расчета стоимости строительства.
8 Резерв средств на непредвиденные работы и затраты определен исходя из итоговой суммы расчетов, предусмотренных главами 1 - 12 сводного сметного расчета стоимости строительства в размере 2-х процентов, как объект капитального строительства непроизводственного назначения.
9 Сумма средств по уплате НДС принята в размере, установленном законодательством Российской Федерации, от итоговых данных по сводному сметному расчету стоимости строительства и показана отдельной строкой (в графах 4 – 8) под наименованием «Средства на покрытие затрат по уплате НДС».
Объектные и локальные сметные расчеты:
10 В объектных сметных расчетах итоговые цифры из локальных сметных расчетов показаны в тысячах рублей с округлением до трех знаков после запятой в соответствии с требованиями пункта 3.26 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004.
Ответ
4 В соответствии с пунктом 4.81 МДС 81-35.2004 затраты на строительство проходной следует включить в главу 3 «Объекты подсобного и обслуживающего назначения» сводного сметного расчета стоимости строительства.
5 В соответствии с п. 4.84 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004
Затраты на временные здания и сооружения включаются в графы 4 (сметная стоимость строительных работ), 5 (сметная стоимость монтажных работ) и 8 (общая сметная стоимость) главы 8 «Временные здания и сооружения» сводного сметного расчета стоимости строительства.
6 В соответствии с Положением об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 г. № 145
Размер платы за проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий определяется расчетом по формулам, приведенным в пунктах 51÷58 указанного Положения.
7 Средства на покрытие затрат строительных организаций по добровольному страхованию работников и имущества, в том числе строительных рисков в сводный сметный расчет стоимости строительства не включаются, так как данные затраты исключены из МДС 81-35.2004 (п.9.9 приложения № 8) приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16.06.2014 г. № 294/пр.
10 В соответствии с п. 3.26 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004
В объектных сметных расчетах итоговые цифры из локальных сметных расчетов показываются в тысячах рублей (в текущем уровне цен) с округлением до двух знаков после запятой.
