Приведены сведения из проектной документации по разделу 9 «Смета на строительство» объекта капитального строительства «Строительство канализационного коллектора. Корректировка», проходящего проверку достоверности определения сметной стоимости:
Пояснительная записка к сметной документации:
01 Сметная документация разработана в соответствии с Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004, принятой и введенной в действие с 09.03.2004 постановлением Госстроя России от 05.03.2004 № 15/1 на полное развитие.
02 Сметная стоимость объекта капитального строительства пересчитана в текущий уровень цен на I квартал 2019 года согласно приложениям 1-4 к письму Министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области № 26/661 от 19.02.2019 года (без НДС).
03 Сметная стоимость объекта капитального строительства определена с использованием территориальных единичных расценок, территориальных сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве, расценок на эксплуатацию строительных машин и транспортных средств, на перевозку грузов для строительства, введены в действие Министерством строительства, архитектуры и ЖКХ Ростовской области приказом № 12 от 11 марта 2001 года.
04 Затраты на строительство временных зданий и сооружений определены в соответствии с Приложением 1 Сборника сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений ГСН 81-05-01-2001, утвержденного и введенного в действие с 15.05.2001 постановлением Госстроя России от 07.05.2001 № 45.
В главу 8 сводного сметного расчета включены затраты на временную подъездную дорогу.
05 Нормы накладных расходов приняты в соответствии с Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве МДС 81-33.2004, принятыми и введенными в действие с 12.01.2004 постановлением Госстроя России от 12.01.2004 № 6.
Сводный сметный расчет стоимости строительства:
06 Дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время определены от стоимости строительно-монтажных работ по итогу глав 1 – 8 на основе Сборника сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время ГСН 81-05-02-2007, рекомендованного к применению письмом Росстроя от 28.03.2007 № СК-1221/02.
07 В главу 9 сводного сметного расчета включены затраты на содержание горноспасательной службы.
08 Резерв средств на непредвиденные работы и затраты определен исходя из итоговой суммы расчетов, предусмотренных главами 1 - 12 сводного сметного расчета стоимости строительства в размере 2-х процентов
09 Сумма средств по уплате НДС принята в размере, установленном законодательством Российской Федерации, от итоговых данных по сводному сметному расчету стоимости строительства и показана отдельной строкой (в графах 4 – 8) под наименованием «Средства на покрытие затрат по уплате НДС».
Ответ
01 Нарушены требования п. 30 б «Постановление Правительства Российской Федерации о порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости ……» от 18.05.2009 № 427.
Представить сметную документация в части, подвергшейся изменениям в результате физических объемов работ, конструктивных, организационных-технологических и других решений, предусмотренной проектной документацией.
02 Пересчет сметной стоимости из базисного уровня цен 2001 года (на 01.01.2000) в текущий уровень цен следует производить с применением прогнозных индексов изменения сметной стоимости строительства, ежеквартально публикуемых Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, сведения о которых внесены в федеральный реестр сметных нормативов.
03 Территориальные единичные расценки, территориальные сметные цены на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве, расценки на эксплуатацию строительных машин и транспортных средств, на перевозку грузов для строительства, введены в действие Министерством строительства, архитектуры и ЖКХ Ростовской области приказом № 12 от 11 марта 2001 года признаны не подлежащими применению приказом Минстроя России от 27.02.2015 № 140/пр.
04 Нарушены требования п. 3.1 ГСН 81-05-01-2001 «Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений», при одновременном включении затрат по сборнику и по расчетам на основании раздела «Проект организации строительства» (временные дороги).
07 Затраты на содержание горноспасательной службы исключить. Данные затраты учтены в норме накладных расходов (см. МДС 81-33.2004 «Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве», п. 10 раздела IIII «Расходы на организацию работ на строительной площадке».