РИО Ленд
55 subscribers

Королев или Пушкино – выбираем место для своей земли

Москва и Московская область являются самыми развитыми регионами России с самым высоким доходом на душу населения. Именно поэтому сюда стремятся перебраться люди со всех уголков страны. Естественно, встает вопрос, в каком районе удобнее жить и лучше выбрать недвижимость. Большинство не может позволить себе жилье в самой Москве и рассматривает варианты в пригороде. Но тут есть общая проблема для всех городов Подмосковья – это пробки. Здесь же есть такая закономерность: чем дальше участок расположен от МКАД, тем дешевле стоимость сотки и чище воздух, но, с другой стороны, больше времени на дорогу до места работы в Москве. Неоднозначно можно оценить и комфорт проживания. Допустим, для одних людей важно, чтобы поблизости была развитая инфраструктура (торговые центры, школы, больницы). В этом случае будут более выигрышны крупные подмосковные города. Для других людей важны экология и безопасность. Тогда наиболее оптимальным решением будет выбор участка в небольших городах и коттеджных поселках.

В данной статье речь пойдет о двух городах Московской области – Королеве и Пушкино.

Необходимо выделить следующие параметры для определения лучшего выбора территории:

  • расстояние от дома до работы;
  • наличие поблизости образовательных учреждений;
  • наличие поблизости медицинских учреждений;
  • хорошая экология;
  • наличие магазинов, аптек, кафе и т. д.

1. Рассмотрим автомобильную магистраль. Оба города находятся на северо-востоке от Москвы по Ярославскому шоссе: Пушкино – в 17 км от МКАД , Королев – в 6 км. Они относятся к первому поясу подмосковных городов, и при благоприятных условиях добраться до Москвы из Пушкино можно за 20 минут, из Королева – за 15. Однако пробки здесь – постоянное явление даже после реконструкции Ярославского шоссе, и это сильно увеличивает время в пути.

Королев или Пушкино – выбираем место для своей земли

Некоторые жители этих городов предпочитают добираться на работу на автобусе. Такой способ удобен тем, кто живет в удаленных от ж/д станций районах: сесть на автобус на остановке и добраться до метро ВДНХ. В зависимости от категории автобуса дорога из Королева займет 30–55, из Пушкино – 40 минут.

Есть также возможность добираться до работы на электричке. От платформы Пушкино до Ярославского вокзала на обычной электричке можно доехать за 50 минут, а скоростной электричкой Спутник – за 35 минут. Из Королева (станция Болшево) до Ярославского вокзала на обычной электричке дорога займет 45 минут, а на скоростной электричке Спутник – 30 минут.

После 2025 года планируют построить новую линию МЦД-5 – почти от метрополитена до Пушкино.

Подводя итог по транспортной доступности, можно сделать следующий вывод. Несмотря на то, что Пушкино находится немного дальше Королева, дорога до этих городов займет примерно одинаковое время. Отличия будут незначительные.

2. Для семей с детьми важным фактором является наличие поблизости образовательных учреждений, потому что устроить ребенка в школу или садик не всегда просто.

Королев или Пушкино – выбираем место для своей земли

В Королеве функционирует 45 муниципальных детских садов, 29 школ (из них 5 гимназий, 2 лицея, 1 школа-интернат для слепых и слабовидящих детей). Продолжить обучение можно в одном из трех техникумов или семи филиалов ведущих вузов страны. Здесь представлены специальности отраслей приборостроения, космической и текстильной промышленности, юриспруденции, экономики и предпринимательства.

В Пушкино работает 42 детских сада, 37 школ (из них 4 гимназии, 2 лицея, 1 школа-интернат для обучающихся с ограниченными возможностями). В городе также имеется 5 средних специальных учебных заведений и 5 высших учебных заведений по различным специальностям.

В обоих городах образование развито на высоком уровне, представлено различными учреждениями дошкольного, школьного, среднего и высшего звена.

3. По части медицинского обслуживания и Королев, и Пушкино оснащены различными учреждениями здравоохранения, способными предоставить качественные услуги. Головным лечебным учреждением в Пушкино является Московская областная больница им. Розанова В.Н. Работают 9 поликлиник, женская консультация, психоневрологический и кожно-венерологический диспансеры, центр по профилактике СПИДа. Свои услуги также предоставляют частные медицинские центры.

Королев или Пушкино – выбираем место для своей земли

В Королеве лечебным учреждением является городская больница. Она представлена различными филиалами на территории округа, взрослыми и детскими поликлиниками, а также специализированными подразделениями (онко- и психоневрологический диспансеры, станция переливания крови). Есть частные медицинские центры и лаборатории сдачи анализов.

4. В Пушкино на редкость завидная экологическая обстановка, огромные рекреационные возможности – от ленивого пляжного отдыха до активных и экстремальных видов спорта. Здесь чистый воздух, живописная местность и зеленая городская среда. Леса и поля находятся в черте города, есть много водоемов – реки Уча и Серебрянка, озеро Травинское. В Пушкино два больших парка.

Королев или Пушкино – выбираем место для своей земли

Королев является одним из самых экологически благополучных городов Подмосковья. Несмотря на то, что в городе сохранилось несколько промышленных зон, в том числе крупнейший в отрасли ракетно-космический комплекс «Энергия», они не оказывают решающего влияния на экологию. Оказавшись в Королеве, сразу отмечаешь свежесть воздуха.

5. Для приобретения товаров первой необходимости в Пушкино есть гипермаркеты и сетевые магазины. В городе работают также торгово-развлекательные центры, кафе, кинотеатр, бассейн и спортивные секции.

Королев или Пушкино – выбираем место для своей земли

В Королеве тоже присутствуют крупные торговые центры. Почти в каждом квартале есть сетевой или продуктовый супермаркет. Развлекательный сегмент в Королеве сможет удовлетворить запросы даже привыкших к разнообразию москвичей. Здесь можно сходить в один из четырех кинотеатров, в том числе 3Д-кинотеатр, пойти на постановку в Театр юного зрителя, попариться в бане или сауне, поиграть в бильярд или боулинг. На главных улицах встречаются не только сети фастфудов, но и презентабельные кафе и рестораны.

Резюмируя вышесказанное, можно сказать следующее. За последние годы активно реализуются областные программы, направленные на улучшение экологии и социальной инфраструктуры городов Московской области. Благодаря этому оба города обладают развитой инфраструктурой. Здесь представлены в достаточном количестве учреждения здравоохранения и образования, а также развлекательный сегмент. За счет того что города находятся недалеко друг от друга, дорога до Москвы занимает примерно одно и то же время. Из-за небольшой удаленности Пушкино от Королева время поездки между этими городами на любом виде транспорта будет немного больше.

Если Вы хотите оградить себя от суеты и сумасшедшего ритма города, уединиться на природе, то наиболее выгодный вариант – это Пушкино. Здесь нет никаких производств и экология в приоритете. Именно благоприятная экологическая обстановка – главное преимущество Пушкино, за которое его ценят жители, и многие из них выбирают землю под коттеджные поселки. Тут Вы найдете тот живописный уголок, где можно насладиться приятными пейзажами и свежим воздухом. Хотя Королев тоже считается чистым городом, за счет наличия природных ресурсов Пушкино находится в более выигрышной позиции.