Единый Государственный Реестр Недвижимости является структурным подразделением Российского Реестра. В данном органе размещены все данные об объектах недвижимого имущества по всей стране. Эти данные необходимы во многих случаях. И многие хотят получить бесплатно выписку из ЕГРН через интернет. Разбираемся, возможно ли и как это сделать.
Сразу отметим, что абсолютно ничего не платить за этот документ не выйдет. Однако существуют официальные сервисы, оказывающие эту услугу меньше чем за 100 рублей – в большинстве случаев стоимость составляет 50-90 рублей. Один из них – Карта-Кадастр , принимающий заявки онлайн и предоставляющий готовый запрос в цифровом формате. Выполнение заявки производится в минимальные сроки.
Можно ли бесплатно получить выписку из ЕГРН
В сети множество предложений от организаций, и они пестрят рекламными заголовками: выписка из ЕГРН об объекте недвижимости бесплатно или заказать выписку из ЕГРН на квартиру бесплатно. И так далее. Однако здесь есть немаловажный нюанс. Он заключается в том, что получить выписку ЕГРН бесплатно невозможно.
Как и во многих юридических вопросах, здесь большое значение имеет трактовка запроса. Поэтому, заказать выписку из ЕГРН бесплатно онлайн не получится. Поскольку эти данные в любом случае оплачиваются в том или ином размере, в виде оплаты определенной законодательно госпошлиной.
Поэтому если рассматривать именно такую вопросительную трактовку: как взять выписку из ЕГРН через интернет бесплатно или как получить выписку ЕГРН бесплатно, – то ответ будет однозначным: «Никак».
Это относится к типам выписок всех образцов. Минимальная цена на получение выписки будет составлять 250 рублей. И может доходить стоить и 3 000 рублей.
Росреестр выписка ЕГРН бесплатно – это обман?
Не совсем обман. Дело в том, что есть такая категория данные, как «Открытые данные». И вот их как раз можно увидеть бесплатно. Является ли это выпиской из ЕГРН? Да, безусловно, она такая же официальная, как и заказные оплаченные экземпляры.
Однако, это не выписка, пригодная для предъявления, например, в банк. Поэтому, если вы получите выписку ЕГРН на квартиру бесплатно без печати в виде открытых данных, единственное что вы можете сделать с этими сведениями: узнать их и иметь в виду.
Использовать это в качестве документов не получится!
Зачем тогда нужна выписка с ЕГРН бесплатно
Возникает логичное затруднение, зачем же тогда нужна бесплатно выписка из ЕГРН, ведь ее нельзя будет предъявить или использовать:
· В судебных процедурах, касающихся недвижимости.
· В банках, для получения ипотечного кредита.
· Для оформления полученного наследства.
· В вопросах приватизации квартиры или другого жилья.
· При покупке или продаже недвижимости и так далее.
В общем, в самых часто встречающихся ситуациях, где требуются данные из Росреестра, такая выписка ЕГРН полученная бесплатно на квартиру или другой объект – не будет иметь юридической силы.
Но польза в таких открытых данных все же имеется.
1. Так можно первично проверить жилье, и понять стоит ли дальше связываться с этим объектом, например для его покупки.
2. Можно проверить сразу несколько объектов по базе ЕГРН выписка бесплатно онлайн и не потратить при этом деньги на оплату государственной пошлины.
Однако в последующем, придется заказывать выписку с печатью. Но уже вы знаете, что делаете это не просто так.
Какие данные есть в бесплатной выписке из ЕГРН
Итак, решив, что выписка из ЕГРН онлайн бесплатно будет вам полезна в информационном смысле и сэкономит средства в последующем, остается определиться, где и как сделать выписку из ЕГРН через интернет бесплатно?
1. Оформить заявку в одну из компаний, которая дает рекламу в сети Интернет по вашему запросу.
Но здесь стоит четко понимать: зачем какой-то организации давать бесплатно выписки из ЕГРН онлайн всем желающим? Это немного настораживает. Хотя они и объясняют это тем, что таким образом набирают клиентскую базу. По их мнению, когда человеку, который уже бесплатно заказывал выписку из ЕГРН в их организации, будет нужна платная выписка, он обратиться именно к ним.
Сомнительная причина, так как любой обратиться в первую очередь в государственные органы, а не к посредникам. К тому же никто не может знать, насколько достоверные сведения в ней будут содержаться.
Конечно, есть и исключения: организации, которые официально являются посредниками Росреестра. Но такие найти сложно. И опять же не ясно: зачем. Когда есть госуслуги, МФЦ и Росреестр.
2. Обратиться в Росреестр и заказать выписку из ЕГРН онлайн бесплатно. Используя открытые данные.
Какие сведения можно посмотреть из ЕГРН онлайн в Росреестре бесплатно
Итак, какие выписки из ЕГРН онлайн Росреестр бесплатно можно получить и что за данные в них отражаются:
3. Дата регистрации объекта в Росреестре.
4. Дата постановки на учет объекта в Росреестре.
5. Кадастровый порядковый номер недвижимого имущества.
6. Кадастровая стоимость объекта недвижимости.
7. ФИО или номер ОГРН собственника. Зависит от статуса собственника объекта: физ. или юр. лицо.
Вот и все сведения. Здесь вы не увидите:
· Площадь и план объекта.
· Наличие перепланировки: как узаконенной, так и нет.
· Наличие арестов или обременений на объект и многие другие важные сведения.
Как заказать выписку из Росреестра через интернет бесплатно
Если перечисленных ваше данных вам достаточно для понимания, то необходимо:
1. Зайти на официальный сайт государственного органа - Росреестр.
2. Пролистать до нижней части стартовой страницы.
3. Перед вами будет раздел, где нужно выбрать «Справочная информация по объектам недвижимости online».
4. Выбрать этот раздел.
5. Вы попадает на форму запроса, где можно увидеть выписку из ЕГРН на квартиру бесплатно.
6. Далее вы вводите в пустых полях, все известны вам информационные параметры – город, край, адрес, улица, номер дома, номер квартиры.
7. Вводите проверку в виде нескольких цифр и нажимаете «Сформировать запрос».
Нюанс!
Если запрос на земельный участок, то площадь будет отображена.
Выводы
Поэтому, отвечая на вопрос можно ли получить выписку из ЕГРН бесплатно, однозначно ответить «нет» не получится. Но заказать выписку из ЕГРН онлайн в Росреестр бесплатно, можно лишь в виде, который указан выше, и только с минимальным количеством данных.
Очень часто, даже такая выписка может помочь решить определённый вопрос, или как минимум поможет понять, стоит ли двигаться дальше, например в покупке того или иного объекта и заказывать уже платные сведения.
Большой плюс такой выписки ЕГРН бесплатно онлайн на сайте Росреестр, в том, что первые сведения вы увидите в течение нескольких минут. Тогда как обычная выписка будет готова через 5 рабочих дней.