Преимущества и недостатки работы в центре Москвы

22 July

Расположение бизнес-центра в сердце столицы закономерно увеличивает стоимость аренды. Разбираемся, в чем преимущества и недостатки работы в офисе внутри Садового кольца.

Источник: Pinterest
Источник: Pinterest
Источник: Pinterest

Арендная ставка

Очевидно, что снять помещение в здании в центре Москвы будет стоить в разы дороже, чем на окраинах города. Арендная ставка качественного офиса здесь обычно начинается от 25 000 рублей за квадратный метр в год, включая налоги и эксплуатацию. Это явно выше среднерыночной ставки.

Подсказка: если провести тщательный поиск по зданиям в ЦАО, можно найти более бюджетные варианты в жилых домах. У таких офисов есть свои недостатки, однако они отлично подойдут для недавно открывшихся компаний.
Источник: m2data
Источник: m2data
Источник: m2data

Транспортная доступность

С этим параметром в центре складывается двоякая ситуация. С одной стороны, станции метро здесь расположены очень близко друг к другу, что позволяет добираться крайне быстро в любую точку города, если вы пользуетесь общественным транспортом. Система “Магистраль” позволяет также за короткое время перемещаться и на автобусах.

Плохая новость для тех, кто пользуется автомобилем. Из-за пробок и огромного количества транспорта на дорогах вы будете тратить на проезд по центру не менее часа. А время в наши дни очень сильно ценится

Для сравнения: доехать из Академического района до Чистых Прудов можно за 20 минут на метро и минимум за час на автомобиле.
Источник: Pinterest
Источник: Pinterest
Источник: Pinterest

Инфраструктура

Вот чем действительно богат центр Москвы. Большинство БЦ уже включают в себя то, что может потребоваться любому человеку. Вспомним бизнес-центр Белые Сады, где есть и салон красоты, и аптека, и бар, и ресторан в одном месте.

Если даже сам центр не богат инфраструктурой, ее можно найти в том же районе в шаговой доступности.

Источник: m2data
Источник: m2data
Источник: m2data

Парковка

Еще одной трудностью может стать поиск места для вашего автомобиля. Городская парковка обычно стоит дорого, и найти на ней свободный слот достаточно сложно. Цены на парковку внутри бизнес-центров могут быть самыми разными. Все зависит от парковочного коэффициента в здании (считается так: одно машиноместо на определенное количество арендуемой площади). Может получиться так, что снимая офис, например, в 300 квадратных метров, компания сможет припарковать не более трех автомобилей.

Источник: Pinterest
Источник: Pinterest
Источник: Pinterest

Шум и пыль

Большие дороги, огромное количество людей и заведений создают множество отвлекающих факторов, которые влияют на условия работы. Если у сотрудника есть аллергия на пыль, ему будет куда сложнее трудиться в таком месте, что скажется на качестве выполнения задач.

Источник: Pinterest
Источник: Pinterest
Источник: Pinterest

Если ваш бизнес связан с постоянными встречами и коммуникацией, вы хотите показать клиентам ваш статус и престиж, то аренда офиса в центре идеально вам подойдет.

Найти помещения в аренду в центре Москвы можно
на нашем ресурсе.