Ипотека, Рефинансирование, ипотечное страхование...

27 March

Что такое аккредитованные страховые компании - они мне предлагают кредитный договор, именно с коллективной страховкой и не предлагают никаких альтернатив? Что мне делать банки зарабатывают на страхование уже больше чем на по основному виду деятельности - условно мне страховку предлагают за 50 тысяч рублей, при том что я понимаю что реально - это страховка на рынке стоит 5000 рублей? Разбираемся!

Кредиты банков России под ВЫГОДНЫЙ %

  1. Газпромбанк кредит - ставка от 5% →  АвтокредитКредит наличными - взять потребительский кредит со ставкой от 5% в Газпромбанке.  Паспорт гражданина РФ. Один из документов, подтверждающих доход* (при сумме кредита до 1 000 000 рублей и подаче заявки через сайт банка предоставляется по запросу банка, при сумме кредита).
  2. Почта Банк кредит - ставка от 3,9% → Почта Банк предлагает взять кредит от 3,9% годовых. Сумма до 5 000 000 руб. Нужен паспорт и номер Снилс. Решение за 1 минуту. Клиентам доступны сберегательные счета, вклады, платежи и переводы, широкий спектр кредитных продуктов, пенсионное и зарплатное обслуживание.
  3. Восточный банк кредит - от 9% годовых → Кредит наличными до 1,5 млн. рублей от 9%. Решение онлайн. На любые цели. Доставим на дом! Возраст 21+. Отделения по всей РФ. Интернет- банк . Мобильный банк.
  4. Хоум Кредит банк - от 7,9% годовых → Оформяйте кредит, рассрочку  кредитную карту или дебетовую карту. Банковские услуги для физических и юридических лиц от Хоум Кредит Банк. Надежный банк с функциями онлайн банкакредиты, вклады, депозиты, рассрочка и другие услуги.
  5. Тинькофф банк кредит - ставка от 8,9% → Кредит без справок и визита до 700 тыс.руб.  Регистрация ИПКредитная карта - Решение за 2 мин. Доставка 0 руб. Заявка онлайн! Выгодные условия. Поддержка 24/7. Доставка на дом. Рассрочка 0%
  6. Альфа-банк кредит - ставка от 5,5% в год → Альфа - Банк не выдаёт кредиты наличными меньше 100 тыс. рублей. Можете получить  кредитную карту с другими параметрами. Доставка денег в удобное место и время.
  7. МТС Банк кредит - ставка от 6,9% → Выгодный потребительский кредит с низкой процентной ставкой. Взять кредитную карту в МТС Банке, оформить заявку онлайн. Рефинансирование кредита. Товары в кредит.
  8. Ренессанс Кредит банк - от 6% годовых → Оформляйте кредит наличными онлайн в банке "Ренессанс Кредит ": без справок о доходах по ставке от 6% годовых онлайн или в отделении. Возьмите в  кредитную карту от 1 млн рублей. Решение онлайн.
  9. УБРиР кредит - ставка от 6,3% → Взять кредит на выгодных условиях в банке УБРиР. Оформить онлайн заявку на кредитную карту физическим лицам на потребительские нужды. Рефинансирование.
  10. Сбербанк кредит - от 3% годовых →  Дебетовая карта. Потребительское кредитование -  условия для получения кредита в банке, тарифы, кредитный договор, рефинансирование и реструктуризация кредитовКредит на любые цели. Решение по кредиту от 2 минут. Узнать подробнее. Ипотека.
  11. ВТБ кредит - ставка от 6% → Кредит наличными на любые цели. Ставка по кредиту еще ниже — при подаче заявки онлайн. Оформить заявку. РефинансированиеКредитная карта.
ипотека, сбербанк ипотека, калькулятор ипотеки, квартира в ипотеку, банки ипотека, ипотека банк, ли ипотека, сельская ипотека, рефинансирование ипотеки, втб ипотека, ипотека 2021, ипотека можно, какая ипотека, первоначальной ипотека, взять ипотеку
ипотека, сбербанк ипотека, калькулятор ипотеки, квартира в ипотеку, банки ипотека, ипотека банк, ли ипотека, сельская ипотека, рефинансирование ипотеки, втб ипотека, ипотека 2021, ипотека можно, какая ипотека, первоначальной ипотека, взять ипотеку

Рейтинг надежности 2020, уровень выплат, судебные иски. 🚘Надежность компании — общая рейтинг компании; уровень выплат — отношение собранных страховых премий к выплатам по всем страховым случаям; судебные иски — показывает как часто страховая компания участвует в судебных разбирательствах по отношению к количеству заявленных страховых случаев.

Сегодня мы будем говорить с вами об ипотечном страховании я думаю что для многих из вас не секрет что банки очень активны сейчас зарабатывают на страховках и зачастую это делают весьма такими серыми методами, то есть не то что прям совсем откровенно напрямую обманывают, но очень близко к этому и здесь надо держать ухо востро!

Страхование недвижимости при ипотеке является обязательным действием. Если ознакомиться с рынком, можно найти относительно недорогие тарифные планы. Если вы действуете не очень корректно то запросто можно облить топ на весьма большие суммы которые вы переплатите совершенно пустом месте о том как этого не сделать то есть как не переплатить как максимально эффективно работать со страховкой когда ее можно вернуть когда нельзя вернуть такие тонкости и нюансы при рефинансировании приемных методах мы обсудим сегодня с экспертом по ипотечному страхованию - да сегодня мы с удовольствием для вас раскроем все тайны и приоткроем занавес страхование ипотеки ипотечного страхования что же себя это представляет и как не попасться на уловки банков и менеджер банков и сэкономить на страховке аж до семидесяти процентов ежегодно но вы подготовили презентацию сейчас мы по ней пойдем расскажите подробнее но у меня такой общий вопрос сейчас вот я вижу что банки ну как-то совершенно в наглую использует вот этот инструмент страховки то есть они впаривают всеми силами особенно в потребкредитования но и в ипотечном тоже это что это вот как бы ну так банки просто сознательно обманывают людей или это или они об этом не знают или вот в чем подвох такой как это не не знаю то что pr на вы подметили - да и в декабре на самом деле на одном из глобальных таких совещаний и встреч банковских где присутствовала центробанк и роспотребнадзор на этом совещании обсуждался как раз проблема того что на сегодняшний день банки зарабатывают на страхование уже больше чем на по основному виду деятельности или вот открыто обсуждалась эта проблема это именно проблема потому что на это неправильно как минимум что банки должны заниматься своей прямой деятельности зарабатывать с неё бизнес ничего личного на самом деле банки все прекрасно понимают они видят свои финансовые результаты о них вполне устраивает и удовлетворяет и на сегодняшний день к сожалению сложилась такая ситуация на рынке что мы с вами заемщики совершенно полностью доверяют банку и менеджеру банка они пришли в банк они пришли за ипотекой и менеджер банка определяет дальнейшую работу с клиентом white нужно принести денежные средства за страховку заемщик не знает как можно поступить в этой ситуации он не к сожалению где-то финансовый неграмотен в части страхование ипотеки в при выдаче ипотеки и это приводит к тому что мы тотально доверяем банку соглашаемся на все условия банк этим пользуется и получает хорошую финансовую прибыль в общем такой замкнутый круг получается и чтобы из него выйти есть ряд инструментов совершенно правовых доступных и каждый из нас и из вас мы все вообще можем пользоваться или стать благодаря даже сегодняшнему нашему эфиру с вами более грамотными более подкованными и экономить на страховке очень надеюсь что поумнеем сейчас о чем вы нам расскажете давайте начать с того что включает себя страхование ипотеки почему хочется settle именно начать об этом рассказать потому что зачастую заемщики не понимают даже чего и для чего они страхуются страховку воспринимается как навязали банк заставил сделать вот мы сделали заплатили 10 20 100000 рублей непонятно куда наверное воздухом не нужно мне на самом деле ничего а когда что-то наступает например соседи пролили они вспоминают а у меня же страховка есть пойду-ка я обращусь а вот как раз когда проливает соседи в рамках ипотечного страхования страховка не покроет эти риски потому что туда они не входят и поэтому давайте разберемся что же входит да и вон чего мы страхуем ся и так в комплексное страхование ипотеки 1 входит страхование жизни и здоровья заемщика важно понимать что сюда входит риски только инвалидность первой-второй группы и уход из жизни почему это важно понимать потому что как раз зачастую в банке вам говорят вот вас страховых страховочка туда входит страхование жизни и здоровья телемедицина потеря трудоспособности перелом руки и ноги и прочее и вот вы уже на этом этапе должны понимать что на основании кредитного договора вы должны застраховаться только от рисков инвалидности первой-второй группы и ухода из жизни все остальное это инициатива банка застраховать вас и получить вот дополнительную комиссию с этих рисков я не отрицаю и не не говорю о том что это не нужны или там плохие страховки ни в коем случае я всем сердцем люблю страхования и телемедицины вообще прекрасный продукт но он совершенно не имеет никакого отношения к ипотеке которые вы берете здесь и сейчас эта информация должна вам помочь разобраться что действительно является обязательным на основании кредитного договора а что дополнительно навязывается мягко говоря банком и где вы должны сказать нет стоп этом этот продукт лишнюю он не носи на данный момент не нужен страхование жизни здоровье является у нас добровольным видам страхования но регламентируется кредитным договорам что это значит что в кредитном договоре прописано условие что если заемщик делает страховку ипотеки я именно жизни и здоровья тогда ставка сохраняется только которую озвучил изначально банк например вам согласовались с половиной процентов эта ставка будет сохранена при условии если вы сделали страховку если вы отказались от такого ней жизни и здоровья то в кредитном договоре так и прописано ставка будет повышена на и тут зависит от банка 1 2 3 5 процентов вот сразу могу сказать что мы не раз про щит вылететь из то есть страховку с учетом с учетом страховки то есть ставка ниже и затраты на страховку или ставка выше но без затрат на страховку так вот делать страховку выгоднее важно делать ее за адекватные деньги и тут помимо экономии финансовое важно еще понимать важность вообще страхования дам потому что мы так с каждый день сталкиваемся страхование мы видим как это работает видим когда не дай бог наступает страховой случай как страховой компании покрывают расходы о возникающие у наследников а связаны вот с дальнейшими тратами на ипотеку то есть если заемщик уходит из жизни наследником достается не только квартира данная обременение на нее и страховая компания если есть страховка покрывает всю задолженность перед банком и тем самым избавляет наследников от этого применения так дальше второй вид страхование в комплексное страхование ипотеки входят страхование имущества страхование имущества друзья это обязательный вид страхования по 100 второму федеральному закону об ипотеке это а почему я так подчеркивает тот момент потому что когда вот в части этого страхования говорят о том что мне навязали страховку это не совсем корректно если вы идете за ипотекой вы становитесь заемщиком вы должны понимать что страхование объе самой квартиры дома является вашей непосредственной обязанностью поста второму в федеральному закону об ипотеке что сюда входит только конструктив это сделаем окна двери если это загородный дом то это крыша перекрытие лестница если вас провели соседи и пострадали обои это не страховой случай в рамках страхование ипотеки делись бы страховым случаем не дай бог если дом сгорел или квартире случился пожар то есть все что связано с конструктивными элементами будет считаться страховым случаем простите вы сказали пожар тоже считается да то есть если будет пожар то это покрывается данном ресурсе будет покрывать риски не ремонт в квартире то есть не сможет даем щит или страхователь возместить денежные средства потраченный на ремонт в рамках этой страховки но если пострадали окна и стены нужно восстанавливать именно конструктивной станет образом были повреждены то восстановление на эти элементы а вот эти страховая компания если хочется оформить страховку на и это часто истории что же переезжают новую квартиру новый дом мы очень дорожат своим имуществом и хочется его защитить то нужно будет делать дополнительную страховку бывает банки и и тому же предлагает и даже навязывать качестве обязательной вот здесь я рекомендую просто быть внимательным разделить одно здоровый если мы говорим в рамках ипотеки достаточно не страховать конструктив а вот страховку для квартиры застраховать свою ремонт застраховать ответственность перед соседями можно выбрать на рынке достаточно большое количество предложений действительно стоящее и оптимальный по цене вариант если вас устраивает предложение банта то можно на его согласится но можно и отказаться должна это понимать и третий вид которая у нас ходят алекс на страхование ипотеки это страхование титула такое магическое слово не все понимают что это значит считал это страхование прав собственности на вашу квартиру когда это имеет место быть например на вторичном рынке недвижимости была приобретена квартира например дети продавца и либо находились в зоне отдаления до или вообще не был у него наследником а вдруг через год объявляются вот объявляется ребенок говорит я прямой наследник это мой отец и мать ее суд признает их недействующими наследниками и а значит имеющими право на квартиру которая была продана и возникает очень неприятная ситуация новый собственник понимаешь но уже не собственник или он только частично теперь обладает этой квартирой а договор с банком продолжает действовать кредитной или если не застрахован риск титул он не подразумевает кредитный договор расторжения илья они подразумевают того чтобы и зайдем чем дальше не под силу и не отвечал по своим обязательствам он продолжает отвечать вот что такой ситуации не попасть нужно страхова типов некоторые банки кредитном договоре так и по жизни здоровье прописывают условии что если вы страхуете титул ставка будет так который нам согласовать если вы отказываете страховки тепла ставку повысят а в иных банках титул не является вообще обязательно не по кредитному договору не никак иначе все банки предлагают страхованию жизни и здоровья и обязательно имущество тепло выборочно есть банки которые предлагают и есть банки которые не считают это обязательным видом и это остается это уже на усмотрение заемщика или собственник имущества интереснее мой ответ можно застраховать добровольно не интересен тогда страховать его не нужно если от не предусматривает кредитный договор, а вот то что идет сверх этого например пытаются впарить риск потери работы риск там еще что то но его-то нагрузить и кучи каких-то непонятных страховок это соответственно уже не должно никак влиять не повлияет ни на стопу минари шпинне банка ни на что а здесь все зависит от ваших надцать грамотности от понимания то есть вы прочитали кредитный договор вы увидели что есть условие о том что есть ли я страх уже и на здоровье имущество титул to start a будет именно той который совал банк прекрасно значит я имею право застраховать эти риски в любой страховой компании с к этому придем в любой кредитной компании если мне предлагаете или медицину дополнительные какие-то вот продукты говорю спасибо я них отказываюсь они мне неизвестны а вот как быть с тем что зачастую страховка от банка которую они по умолчанию предлагают она стоит ну условно мне страховку предлагать за 50 тысяч рублей при том что я понимаю что реально это страховка на рынке стоит 5000 рублей и остальное это банк накрутила это будет просто откат обратно от страховую банку как с этим быть да и насколько это часто бывает да это часто бывает и причину вот мы уже озвученным потому что банк пользуется тем что у клиентов не знает зачем что можно по другому нужно отказываться и страховаться в любой аккредитованный банком страховых компаний мы сейчас можем пойти дальше к кровати дом более подробно почему выделено осторожно коллективный договор страхования друзья вы должны быть очень осторожны с этим видом страховки коллективный договор страхования предлагает банк взамен на пониженную ставку или специальную программу по ипотеке например тесто какой-то банк иди сюда у меня семь с половиной вы говорите классно здорово одобрили банк готов взять ее предложить вам потёк по этой ставке и вдруг выясняется что кредитном договоре указано что вы добровольно присоединяйтесь к коллективному договору страхования коллективный договор страхования это когда банк заключил договор со страховой компании как правило это скрипте внаем сейчас мы расскажем поможет и такое приглашает к этому договору присоединиться его нового петрова сидорова таким образом создает коллективный договор страхования при этом суть заключается в том что от вас банк требует заплатить например вот как раз 50 тысяч рублей а страховой компании он перечисляет за каждого ивана петрова сидорова по 3 тысячи рублей все остальное остается на счете то есть таким образом он что делает он мало того что он покрывает упущенную выгоду связаны с понижением ставки по ипотеке он еще и дополнительно получает выгоду то есть если прочитать эти кейсы опять же сделать коллективный договор страхования в банке с пониженной ставкой по ипотеке оказывается дороже и менее выгодно чем получить ставку чуть повыше а на 0 5 процентов но сделать страховку ежегодно за 5000 рублей вместо 50 мы не раз просчитывали эти кейсы и друзья будь внимательна и чаще всего есть смысл отказаться от пониженной ставке коллективного договора и взять лично и надо помнить что страховку нас ежегодная то есть заключая договор она условия коллективного договора страхования мы попадаем на крючок и ежегодно придется платить сумму которая изначально обсудили из банком то есть если 50000 рублей банк заявил там ежегодно на протяжении всего периода а кредитование придется платить 50 тысяч рублей а если в кредитном договоре это прописано вот коллективная страховка каким образом ну то есть отказаться от этого если банк не предлагать креста на коллективный договор страхования то отказаться уже практически невозможно банк разрешает отказаться и договоре прописано но тогда ставка по ипотеке уже повысите не на 0 5 процентов не на ту сумму который изначально банк снизил заманить вас свой банк может подняться на два три пять процентов то есть вас было семь процентов а стало 12 и отказ приведет вот кто кому то вон повышению ставки что будет конечно совершенно невыгодно и получается это такой вот еще раз кори крючок отказ которого средства уже очень сложно было где то есть практика верховного суда о том что это неправомерно с точки зрения что банка по хитрой уловкой заманил клиента но на сегодняшний день вступился 408 3 они закон с 1 сентября 2020 года и он не то чтобы узаконил коллективный договор страхования но он прописал параметры что банк имеет право на свои условии что до пожалуйста приходите у вас ставка будет ниже но за это вы присоединяетесь коллективного договора страхования но при этом банк обязан очень четко и грамотно расшифровать своему заемщику что же из себя представляет этот коллективный договор страхования что подписывается на ящик, вот на этапе получении ипотеки то есть я пришел в банк и они мне предлагают кредитный договор именно с коллективной страховкой и не предлагает никаких альтернатив что мне делать то есть мне тогда просто ну как бы с этим банком лучше не работать или есть какой-то способ отказаться на этапе получения от ипотеки вообще коллективными дарование ты нечасто история небо и легко предлагают если банк предложил вам и на коллективный договор страхования есть два варианта первый отказаться от этой программы в самом банке тогда банк вам скажет ну хорошо ставку будет на 0 5 процента и как я уже говорила взвешивая эти варианты вы выбираете тот который для вас наиболее нас мы выглядим как правило это оказывается без к вестями страховки если бы он говорит мы работаем только при условии оформление коллективного договора страхования в этом случае вы можете выбрать другой банк и если у вас есть такая возможность и другие одобрения будьте внимательны еще разговаривать не всегда пониженная ставка говорит о выгодности всего продукта то есть есть вот еще понимание страхования в этом продукте и она может быть таким хитрым а что такое аккредитованные и активные страховые компании и так как мы уже сказали что в банки предлагают свою страховку вот свои своя страховка это как правило страховка к активной страховой компании то есть банк создал компанию специально для страхования клиентов которые приобретают ипотеку авто кредиты потребительские кредиты и страхуют своей компании чтобы не упустить там дополнительную прибыль вот как раз связанные со страхованием как правило имеет название цеховая компании такой же как банк но с приложением страхования вот мы здесь привели пример апельсин апельсин страхования мы все прекрасно знаем даже сбербанка это сбербанк страхование россельхозбанк россельхозбанк страхования росбанк росбанк страхование завершена банки до содержит имеет свои коллективные компании это законно это это правильно это имеет место быть и с финансовой точки зрения для банков совершенно эффективно и я ни в коем случае не осуждаю эту позицию мне как потребителю неприятно другое что имея к активной компании банки обязаны на равных условиях предлагать и свою активную кампанию и аккредитованную банком страховую компанию что значит аккредитованной банком страховая компания это банк обязан помимо если уж он решил предлагать свою компанию на основании постановление правительства мы сейчас об этом тоже поговорим о всех законных на который мы можем с вами ссылаться обязан предложить другие варианты и вот эти другие варианты называются аккредитованные страховые компании как это происходит банк со страховой компании договариваются о сотрудничестве и оговаривают сразу все совершенно условие нюансы как выглядит полис страхования договор страхования какие пунктики туда включены такие риски туда включены хочу вот сразу отметить что если мы берем например сбербанк да банк вот у него кредитору на 30 страховых компаний у всех тридцати страховых компаний будут совершенно одинаковые условия то есть когда мы сами выбираем страховую компанию мне не нужно переживать за то что я в этой компании условие щит лучше или в эту чуть хуже нет когда мы говорим о ипотечном страховании любая аккредитованы элективные компания имеет равные условия единственный чем они отличаются это тарифами то есть разницы в стоимости где мы можем вообще найти эти аккредитованные компании аккредитованные компании представлены на официальном сайте каждого анка почему они это делают потому что они все официально соблюдают закон банк обязан разместить на своем официальном сайте список аккредитованных компаний и разрешить своему заемщику своему клиенту выбрать любую из этих компаний и принести застраховаться самостоятельно пожалуйста и принести в банк на сделку пошаговый регламент действий при самостоятельном поиске аккредитованы компания давайте об этом поговорим если вдруг вы решили до самостоятельность с сегодняшнего эфира или вы слышали и знаете как сэкономить на страховке но не знаете как это организовать самостоятельно самому давайте проговорим как это сделать чтобы не возникало никаких сложностей у вас первое что мы нам важно с вами сделать это прочитать кредитный договор в кредитном договоре мы должны исключить формулировки как раз связанные с присоединением коллективному договору страхования мы уже с вами проговорили что коллективный договор страхования осторожна со знаком он должен вызвать у вас понимание того что вы добровольно подсаживаетесь на многолетние страхование дорогое у смогу банком и уйти от этого страхования уже не получится мы исключили условия кредитные условия в условий кредитного договора формулировка о коллективном и идем дальше что мы делаем и смотрят список аккредитованных компаний как раз на официальном сайте банка зашли на официальный банк увидели что там например 10-15 как правило это от 5 до 30 страховых компаний дальше что мы делаем если мы работаем самостоятельно сами со своим договором мы связываемся со всеми страховыми компаниями согласовываем для себя условия и самостоятельно тогда отслеживаем применение всех возможных понижающих коэффициентов почему я делаю на этом акцент потому что мы работая со страховыми компаниями прекрасно знаем что с каждой страховой компании есть ряд дополнительных коэффициентов которые можно применить знаю что они существуют но вот например в ряде компании влияет на понижение или повышение коэффициента даже ваш рост и вес очень часто когда нашим клиентам говорим о том что вы просите пожалуйста рост и вес и спрашивать язвить конечно надо чего вам нужны такие данные же сколько я вешу сколько мой рост так вот многие компании собирают более полную информацию для того чтобы как раз полноценно оценить портрет клиента и сделать дополнительные скидки или повышающий коэффициент если вдруг вес большой до указа мешать доской но фактически да но тоже нужно быть очень аккуратным с этим потому что мы предупреждаем наших клиентов что неправильно или даже вот это неправильно это мягко говоря если используется недостоверная информация при предоставлении в страховую компанию о своих данных о состоянии здоровья то иметь ввиду страховые компании имеет права при наступлении страхового случая отказать в выплате так как была представлена недостоверная информация и с этим надо быть максимально аккуратными мы здесь конечно больше идет речь а то о каких-то заболеваниях если были какие-то нарушения уже в здоровье состояние здоровья то это нужно указать чтобы страховая компания посчитала тариф с условиями конечно ваше заболевание но при этом при наступлении страховых случаев не будет никаких проблем с выплатами эту крайне важно итак после того как мы связали со всеми компаниями на это конечно нужно друзья время но это того стоит либо в конце расскажем что есть еще проще варианты как это сделать кому обратиться но тем не менее многие люди достаточно самостоятельный грамотные поэтому пожалуйста можно связаться со всеми компаниями рассчитать условия понижающие коэффициенты запросить договора страхования проанализировать все предложения выбрать компаниям которые кажутся вам наиболее оптимальный для вас далее либо самостоятельно проверить форму полиса на основании соглашений которые опять же вывешивает банк на своих официальных сайтах помимо списка крестом на компании они прописывают все условия которые должны соблюдать страховые компании но как правило страховые компании у когда представляет по лесам все эти условия соблюдены но тем не менее вы можете их сверить либо предоставить документ на согласование страховой компании чтобы страховая компания увидела и прощание банку чтобы банк увидел и подтвердил что да мы готовы принять этот полис и далее приходим с этим договором на сделку или прикрепляем на онлайн площадку сейчас очень часто потёк выдается онлайн через разные программы приложения также можно и и прикрепить семейными подписи и печати что он приравнивается к оригиналу и так работает весь мир это удобно и быстро. Вопрос выбора то есть имеет ли хоть какое-то значение с какой страховой работать или я просто выбираю самых дешевых чтобы не переплачивать если все одинаково действительно имеет значение выбран всегда на свободном рынке если мы говорим не про обязательные виды но если мы говорим сейчас про ипотечное страхование то как я уже сказала нюансы и риски какие-то вот дополнительные там суммы в общем все все все совершенно одинаково во всех страховых компаний и поэтому имеет место обращать 1 на цену и второе но на то чтобы компания там было может быть стол пену слуху вообще на самом деле не знающему человеку сложно понять что будет со страховой компании потому что это нужно изучать что снять на сегодняшний происходит такое и портфель нет и перекосов на авто страхование и так далее ну моя рекомендация если компания топовое там она входит в топ 10 15 то даже если она соберется уходить с рынка она будет делать это красиво ведь она передаст свою ответственность другой страховой компании или будет отвечать до конца за по своим обязательствам поэтому цена первое на что нужно обращать внимание хотя не люблю таких рекомендаций но именно здесь на самом деле это так и есть если мы говорим про свободный рынок да и например вы мы выбираем касты на свободном рынке тогда там нужно в первую очередь смотреть на то какой продукт ходят какие риски какие исключения если франшиза учет износа и кучу-кучу нюансов здесь банк как раз нас от этого огородил изначально согласовав со страховой компании все эти условия и вот вы перешли к манипуляциям да но банк будет пытаться противостоять вашему желанию соскочить с крючка а друзья на конечно будет очень будет противостоять почему то можно уже проговорили но это большие финансовые прибыли для банка и банка понимая это естественно своему сотруднику всячески дает плюшки премии все что угодно для того чтобы сотрудник непосредственно человек который работает с клиентом смог убедить клиента заемщика застраховаться в банке так как сделать это непросто если заемщик пришел знающий грамотный то менеджеры бывает доходит до абсурда и говорят о том что нет это в принципе не возможно мы не примем страховку или мы повысим ставку мы перенесем сделку манипуляции огромное количество я думаю что наш слушатель и если брали ипотеку не раз этим сталкивались давайте проговорим насколько это официально насколько это правильно или неправильно что банк так себя ведет и представитель и матка и так если манипуляция не примем страховку то есть менеджер банка убеждает что со своей страховкой приходить нельзя что первый год мы страхуетесь только в банке а дальше где хотите и так далее так далее от каких-то пытаются привести аргументов до эмоций это манипуляция это не имеет никакого отношения к действительности и если в коллективном договоре нет условий коллективного договора страхования то на основании обставлять правительство 386 банк обязан предлагать любую страховую компанию которая аккредитованы в его банки наравне с активной это что он это не делает это прямое нарушение банк никогда не пойдет на нарушение официально и поэта в этой ситуации можно выбрать вариант не конфликтовать с банком и с менеджером и общаться с ним официально то есть сразу написать заявление о том что прошу принять полис и рассмотреть и принять в поле страховой компании такой-то от такого-то числа аккредитованной вашем банке копию полиса прикладываю и платежного документа после этого менеджера на самом деле все вопросы уйдут на задний план потому что он больше не сможет функционировать и как это давите на какие-то слабые места или ваше незнание потому что он поймет что вы человек грамотные и все делаете правильно еще одна из частных мои манипуляции повысим ставку менеджер говорит ну все окей хорошо приноси свою страховку но ставку имею ввиду мать это повысим на это может спросить менеджера скажите где в кредитном договоре указано что ставка будет повышена если я не сделать страховку у вас скорее всего менеджер по пытается указать в договоре пункты о которых мы с вами уже говорили где описано что если вы не делаете страхование жизни и здоровья или страховку титула то ставка повысится на там 1 2 3 процента и многие на сожалению увидя эта формулировка варят ой точно значит далее конечно рассказывал так здорово ну значит это не моя история на друзья там нет формулировки о том что вы должны страховаться в банке там и формулировка том что вы должны сделать страховку а должны бы ее сделать на apple условий кредитного договора в любой аккредитованный банком страховой компании и только вы выбираете в коптильной банковской компании это сделать или застраховаться на свободном рынке это исключительно ваш выбор поэтому не ведитесь на такие уловки и и еще одна частая манипуляции принесем сделку банки стали реагировать остро когда он вот мы все больше рассказываем о том что давайте экономить и действительно люди стали более грамотными приходится с вами страховками на сделку и при этом вам говорит да ваша страховочка своя но тогда мы вынужден принести вам сделку ну потому что вот так вот мы не знаем об считать за страховку нам нужно я проверить это тоже манипуляция банк не имеет на это права потому что на соглашение и постановление правительства триста восемьдесят шестом который регламентирует соглашение между банком и страховой компании об этом соглашении сказано что если банк согласовал аккредитовал страховую компанию то дополнительная проверка полиса не нужно то есть там уже и так все согласовано и единственное что может сделать банк это проверить платежный документ о том что вы действительно оплатили полис ну это можно сделать вот в рамках сделки поэтому что нужно можно сделать таких случаях можно опять же написать официальный документ что такая ситуация прошу разобраться банк я пришел с аккредитованных банком страховкой чаще всего на этом менеджеры либо говорят да все замечательно сделка состоится либо рассматривать этот документ в течение суток и приглашают на сделку через там какое-то время если у вас нет этой возможности переносить сделку ну например объект у вас завтра может слететь тогда есть еще оружие наш с вами уже которым сто процентов можно пользоваться и принесет результат давайте я про него расскажу а потом приду уже к финансовым финансовый шпаргалку может быть сейчас задам вопрос вот я сам бывал в такой ситуации не буду называть банки которые так делали но когда ты приходишь на сделку то есть ничего не оговорено его ухо по на сделки они начинают выдавать что а вот еще страховка у нас вот такая вот будет такая-то сумма и ты уже сидишь на сделке как идиот думаю что сейчас отказываться но это все это переносить блин столько геморроя даже хрен с вами ладно давайте эту вашу страховку оплачу вот я был в такой ситуации и большая сумма на думаешь сейчас все это переносить это столько проблема ладно черт с вами вот что делать в этом случае насколько можно возвращать может быть вы как раз про это хотели сказать хотела сказать класса камер привели потому что действительно так происходит какие бы мы грамотные с вами уже сейчас не были сейчас вот послушай мы поймем но когда мы сидим на сделку вам нам начинает выносить мозг нам хочется только одного отстаньте нате вам уже и я пошел так вот в таких ситуациях у нас с вами есть тот самый план б или стопроцентный результат который мы можем с вами добиться мы страхуем ся в банке вот как раз нам на сделке говорят вот нет либо вы страхуетесь либо вот начинается вот эта вот вся кутерьма говорим все хорошо хорошо давайте ваш страховочка мы все их подписываем и оплачиваем мы страхуем ся банки дальше мы получаем сделку там то есть все на все одобрили деньги за объект перечисленные даже если не перечислены не страшно то есть мы все подписали на следующий день можно через день через два но в рамках 14 календарных дней мы имеем права с вами растут на все страховки которые нам предложили навязали неважно регламентирует это 483 федеральный закон раньше это регламентировал центральный банк это тоже здорово работала но здорово с 1 сентября теперь еще это федеральный закон этим занимается и таким образом не дает никаких осечек то есть работает на сто процентов никто федеральный закон не нарушает течение 14 дней мы пишем заявление на возврат мы можем даже не указывать причину и получаем все денежные средства обратно которые мы оплатили банку никаких расход ведения дела расход ведение дела эта сумма которая страховая компания тратит ладно комиссии на сотрудников и при возврате при досрочном погашении мчаться к этому придем там эти денежные средства за вычитаются здесь никаких вычетов не будет единственное за что может удержать компании это за 123 дня пользования денежными средств пользованием страховкой фактически если вы заплатили 10 тысяч рублей это делится на 308 6 дней умножается на триста восемьдесят четыре дня эту сумму которую вам выплатит обратно то есть фактически там до копейки удерживаются что мы должны дальше сделать после данных расторгли страховку мы должны разобраться вот например мы расторгли аж три или четыре страховки из них одна была реально ну на на основании которой у нас хорошая ставка по ипотеке но дорогая оставь имеет три вообще не нужны и вот остальные три мы вообще отметаем а вот эту нужную мы переделываем то есть как раз вот те виды страхования торы изначально сегодня с вами обговаривали страхование жизни и здоровья инвалидность 1 2 группа страхование имущества возможности тула вот это вот нам нужно переделать для того чтобы сохранить условия договора и ставку по ипотеке мы делаем новую страховку каким образом мы уже проговорили либо самостоятельно либо обращаемся к профессиональным брокеру об этом поговорим и делаем страховку дешевле пишем заявление в банк о том что довожу до вашего сведения что была изменена страховая компания теперь страховая компания такая-то копия полиса прилагаю все на и при этом у вас сэкономленные денежные средства сбережен и нервы и условия в банке сохранены это прекрасный такой кейс прекрасная возможность экономить на страховке и не тратить ни нервы не деньги притом страховкой я напоминаю вам она ежегодно это и очень обидно когда у нас обращать клиенты говорят да что ж я пять лет платил по 40 тысячам а по 5 или 7 или 10 и конечно это большая раз когда можно сэкономить и заплатить за тот же продукт ниже и не быть обманутым банком немножко еще вернемся к финансово-юридическая грамотности к законам принципе мы все уже их проговорили если есть возможность сделать скрин вот просто сделать скрин и оставить себе качестве шпаргалки когда вы идете общаться с менеджерами в банках или перси какие-то заявления вы должны понимать какие законы нам помогают какие какие законы помогают быть в правовом поле и все делать грамотно это постановление правительства 386 а 30 апреля 1009 года я не ем же говорила она говорит как раз о том что если банк решил предложить вам страховку он имеет на это право и создать пожалуйста свою активную кампанию но при этом он обязан на уровне наравне с картиной компании предложить все аккредитованные компании он обязана кредитовать компании и предложить другие варианты ну и если банк нарушает еще идет к еще и о защите конкуренции закон вступает силу 135 который тоже регламентирует тот важный момент что все страховые компании должны быть представлены на равне далее 421 статья кодекса гражданская российской федерации говорит нам о том что граждане и юридические лица свободны в заключении договора это значит ни один банк не имеет права обязать вас подписать дополнительного страхования под какими-то хитростями или ложным путем начала этого легко спаривается в суде и горячо любимый 483 федеральный закон о котором уже сегодня говорили он ступил силу с 1 сентября 2016 года который он позволяет наборный страховка 7 14 календарных дней и вернуть страховку при рефинансировании и досрочное погашение кредита если я вернул страховку и сижу жду ничего банку не сказал не может ли быть такого что они не заметят или но и и и они же как бы могут поднять а могут и не поднять может не заметят и оставят мне старую ставку вы такой вряд ли были на самом деле но к сожалению они тоже заканчивались немножко плачевном потому что банк рано или поздно понимал то есть он понимал через месяц или два просто это еще зависит от того какой системе работает банк есть банки где уже все очень право на и всего четко а есть где вручную посмотрели уровня страховки нет и применили санкции у нас такая ситуация когда спустя год банк увидел и попросил заемщика прислал письмо о досрочном закрытии кредита да вот такую санкцию применила в кредитном договоре об этом было сказано поэтому на свой страх и риск пожалуйста но здесь нужно оценивать риски если так выплатили 40 вы расторгли страховку и нашли за 20 это уже прекрасная экономия это дает возможности сэкономить и покрыть риски связанные с наступлением страхового случая и оставаться в правовом поле с банком на основании кредитного договора это мой взгляд самый удобный грамотный кейс и мы подошли к возврата страховки при рефинансировании досрочном погашении когда очень часто вопросы сейчас рефинансирования действительно в топе у всякого высокая ставка сейчас старается рефинансировать свой кредит свою ипотеку и возникает вопрос а что же делать со страховкой и что нам говорит закон с вот с 1 сентября опять же тот же 480 федеральный закон вступил и все кто оформили ипотеку и страховку с 1 сентября 2020 года могут расторгнуть договор страхования если финансировались или досрочно погасили кредит предъявить в страховую компанию справку об отсутствии задолженности реквизита и получить возврат все кто оформлялись до 1 сентября 2020 года к сожалению вынужден огорчить что там страховка не подразумевала возврата даже при досрочном погашении ли рефинансирования если вы страховали в банке если вы страховали в рыночных страховых компаниях то там зачастую возврат предусмотрен нужно читать условия договора вот повторюсь если страховали в банке велика вероятность что вам денежные средства не вернул если вы страховали с 1 сентября денежные средства верну но еще важно учитывать что вернут за минусом рвд я уже сегодня говорила rbd расход ведение дела то есть банк банк а страховая компания заплатила какую-то комиссию за то что вы застраховались там застраховались если в банковской компании ту комиссия активной то комиссия банка доходит до там 80 процентов а это значит что вам вернут 10 тысяч минус за 6 месяцев вы использовали получается остается 5 тысяч рублей и вот из них еще минус 8 процентов рдд не велика но если мы говорим о большой страховки и кредит был закрыт очень быстро или вы стали шире финансируется то это имеет место быть и здесь нет никаких сложностей написать заявление и получить возврат ну что у нас остался еще один слайд наглядная разница в цене за страховку чтобы было понимание сколько же мы с вами экономим и так вот например у нас спорт-бар для клиента иван 30 лет работает строительный кран компании программистом почему это указывает том что это имеет значение если вы работаете на рисковые работе то будет повышающие коэффициенты или если возраст заемщика выше 48 нуран компания по разному среднем до 48 50 лет то тоже повышающие коэффициенты они достаточно большие поэтому очень зависит от портрета вот на такой портрет реальный наш кисть в банк втб стоимость страховки согласия 158 480 рублей мы провели анализ по всем страховым компаниям аккредитована в банке и нашли предложение большого страхования за 71 1250 рублей ну разница налицо 45 процентов разница большая экономия на здесь еще стоимость страховки высокая это конечно больше относится и чаще в каких-то мегаполисах где стоимость квартир высокой но все же разница всегда есть а если это меньшие суммы там разница меньше она тоже есть ну к тому же это каждый год каждый год наверно хорошо спасибо большое, прям очень многого и ценных деталей рассказали о чем вы можете быть полезны в этом вопросе нашим зрителям если к вам обращаться по чем вы помогаете насколько это выгодно и если по стоимости тоже можете сориентировать мы занимаемся тем что как раз все вот это вот работу по поиску страховой компании согласования специальных условий для клиента согласований специальных понижающих коэффициентов мы берем на себя оформляем договор страхования работать со всей россии делаем это онлайн что очень важно оплату нас всегда идёт напрямую страховые компании по официальным реквизитом страховой компании то есть мы не принимаем оплату на себя или кого-то сотрудников все всегда четко оплачено на официальные реквизиты страховой компании предоставляем полис и обеспечим и принятие этого полиса банком что немаловажно вот до сегодняшнего дня мы вообще не брали комиссии за свои услуги комиссии на платит страховая компания за форме и договор страхования но к сожалению у большинства банков сейчас уже через условия аккредитация что о чем это говорит о том что страховые компании которые аккредитованы в банках вынуждены платить банку за свое аккредитации то есть даже если мы подобрали оформле для вас оптимальный вариант комиссию основное платит страховая компания банку они нам поэтому бесплатно то есть без оплаты для нас мы готовы сегодня поработать по сбербанку по другим банком в индивидуальном порядке где то это небольшая комиссия но ключевое здесь остается факт что с банки вам предложили 320 тысяч рублей мы вам предлагаем 13 с учетом нашей комиссии то есть мы любом случае получаете экономию и прибыль при этом всю работу мы берем на себя и обеспечиваем принятие полиса вашим банком, мне в какой момент к вам обращаться вот и когда я только когда я собрался что-то покупать или когда у меня уже все но как бы банк выбран все выбранное ну и перед сделкой то есть в какой момент к вам стоит обратиться и на проконсультироваться например ну вообще в идеале это за неделю-две до предполагаемой даты сделать когда вы уже понимаете что да банк а согласовал это обязательно потому что мы делаем расчеты исходя именно из вашего банка посмотрим аккредитация в вашем банке страховых компаний а не просто по рынку страховую компанию берем и поэтому важно получить уже согласие по какому-либо банку и определиться с объектом после этого можно обращаться к нам и мы подготовим документы бывает что там обращаясь даже в день сделки и это очень быстрые сделки буквально за час два срочные мы их тоже оформляем это такой очень экстренный момент но тем не менее если прям очень нужна можно и так нам в идеале был за 37 дней а территориально это без привязки к по всей территории россии можно или это все-таки как это без привязки в россии территории россии а после оплаты онлайн напрямую страховой компании мы формируем и отправляем полис с факсимильными подписью и печатью сейчас все банки совершенно принимать эти документы я говорю же мир пришел особенно после пандемии на работу онлайн и все подстроились абсолютно под эту работу это быстро это удобно на базируемся мы в нижнем новгороде у нас есть офис мы 11 лет работаем в нижнем новгороде в направлении страхование работаем с крупными юридическими лицами но вот в части ипотеки и проекта страховкой ипотеки были созданы онлайн как раз для работы по всей россии и возможности оказать услуги всем желающим - как можно связаться если вам потребуется помощь в снижении платежей по вашей страховки по ипотеке, еще раз благодарю большое спасибо!

ипотека, сбербанк ипотека, калькулятор ипотеки, квартира в ипотеку, банки ипотека, ипотека банк, ли ипотека, сельская ипотека, рефинансирование ипотеки, втб ипотека, ипотека 2021, ипотека можно, какая ипотека, первоначальной ипотека, взять ипотеку, рассчитать ипотеку, условия ипотеки, ипотека без, ипотека года

Ипотеку берут во всех городах России в 2021 году:

Москва - 12,616 млн. жителей. Санкт-Петербург - 5,384 млн. жителей. Новосибирск - 1,618 млн. жителей. Екатеринбург - 1,483 млн. жителей. Нижний Новгород - 1,254 млн. жителей. Казань - 1,252 млн. жителей. Челябинск - 1,201 млн. жителей. Омск - 1,165 млн. жителей. Самара - 1,157 млн. жителей. Ростов-на-Дону - 1,133 млн. жителей. Уфа - 1,124 млн. жителей. Красноярск - 1,095 млн. жителей. Воронеж - 1,054 млн. жителей. Пермь - 1,054 млн. жителей. Волгоград - 1,013 млн. жителей. Краснодар - 0,92 млн. жителей.

ипотека-кредиты:

https://bonusi.tb.ru/

https://creditonline.tb.ru/

https://loan.tb.ru/

О ипотеке - Если же остались вопросы имеются замечания или дополнение по этой теме то пишите их в комментариях ниже до новых встреч!