И вы претендуете на Москву? Недостойны!

399 full reads
838 story viewsUnique page visitors
399 read the story to the endThat's 48% of the total page views
3,5 minutes — average reading time
И вы претендуете на Москву? Недостойны!

dottore Charlatan Dulcamara

Мдааа. Ведь были люди в наше время, не то, что нынешнее племя. Богатыри не вы. Честное, благородное слово - не понимаю скулёж изо всех нор рунета и паникёрство по поводу снижения объёмов и камлания с планшетами на цены.

Понимаю, что нынешнее поколение зазнаек и не нюхавших пороху мальчиков с образованием тик-ток, воображающих себя образованными и квалифицированными инвесторами и экспертами рынка реал эстейт, пускает слёзки и рассказывает о своих неимоверных страданиях и этих...как его беса...чувствах. Ну и еще что-то там про олдов, динозавров, доллары итп.

Хаааарошие мои! Представляете себе, что 15 лет назад вот здесь. Вот в этом самом рунете, в этой самой России - была жизнь и кипела ключом. Не таким крутым как спирт рояль в 90е, но уж покрепче, чем ваш смузи из соплей и ягод годжи.

Предлагаю посмотреть на ЭТУ же статистику того же ЦБ, но по 2007 году. Можно и по 2006 - му. 2005 не беру - тогда только-только пришли иностранные банки и стали раскидывать деньги - но не направо и налево, а розница - но квалифицированная. Все чин-чинарем, под справочки НДФЛ-2, не рисованные на коленках, выезды СЭБ на работу заёмщика, битвы на кредитных комитетах (это сейчас скоринг и ЛЮБОЙ почти получал одобрение) - а раньше все по-взрослому. Труево и классично. От людей, кто играл в детстве в хоккей в валенках, шапках ушанках, зато щелкали по воротам так - что доски выбивались. При этом - никто не жаловался на синяки и переломы и не бежал к ПСИХОЛОГАМ, верещать и ныть о тяжелейших душевных травмах.

Итак - смотрим. Ставка по ипотечному кредиту ОТ 13% до 17%. Никто не ныл - ой, как дорого! Говорили - ой, спасибо бояре банкиры, что одобрили ипотеку! Дали шанс в жизни на МОСКВУ!

Цена за метр ОТ 3800 долларов. Средняя 5000 долларов (по России) - Москва, отдельная песня - 10 000 долларов США - 1м2. Вторичка, челядь, вторичка рулит! Кредиты в ВАЛЮТЕ - ОТ 11,3%.

А теперь смотрите ОБЪЕМЫ продаж и ипотечного кредитования. Графики зацените. Москва видела ТАКОЕ - что вам и в страшном сне не снилось, хиленькие вы мои.

Слабаки! И квадрат в Москве стоит всего 3200 долларов и ставка - детская 7,5% и выбор есть.

Как говорил Иван Васильевич - "Чего ж тебе ещё надо, собака!!!"

И вы претендуете на Москву? Недостойны!

===================

И это были времена Донстроя, Мортона, СУ-155.

Да, были месяцы и кварталы с падением продаж и временным снижением цен на 5%. Тем не менее - ни один застройщик Москвы и банк не пострадал в те славные годы.

И вы претендуете на Москву? Недостойны!

Ставка 7,5 % вам великовата? Ключевая ставка 7.25 - высоковата? Клиент там что? ПРАВ??? Рынок???

Поубивал бы чесслово. И эти ...не поворачивается язык назвать этих существ людьми - претендуют на МОСКВУ? На ту Москву - за которую надо драться до смерти.

Рубить капусту - насколько позволяет ум.

Нет ребят. Вы Москвы не достойны. Вы живете в тепличных условиях. Вы хотите скидок, поблажек, бонусов? Какие нафиг бонусы.

Либо вы страдаете - как мы страдали и бьётесь, как мы бились - либо вон с пляжа.

Завершить хочется на мажорной ноте из 2007 года.

«Во всем мире жилье так же недоступно, как и в России. Задача государства и банков предложить населению доступные механизмы приобретения этого жилья. Ипотека - один из таких способов покупки. А рынок ипотеки остаётся наиболее динамично развивающимся сегментом рынка кредитования населения»,

заключил директор департамента ипотечного кредитования ВТБ 24 Анатолий Печатников"

И вы претендуете на Москву? Недостойны!

================================================================

Тематика блога «Проблемы новостроек», а значит взаимоотношений застройщиков с вами. Вас что-то не устраивает?

Застройщик украл ваши деньги, заставив заплатить за несуществующие метры (что стало известно при обмере БТИ)?

Обратитесь к нам, и мы заберём ваши деньги, да ещё с процентами, за их использование.

Никаких переплат, никаких дополнительных процентов от суммы выигрыша. Только фиксированная оплата.

WhatsApp: +74956499115

Telegram: @BessonovPartners

✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅

📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩

Ваши комментарии в других статьях блога:

Владимир

После взлётов всегда идёт падение.

И вы претендуете на Москву? Недостойны!

Статья: Рынок жилья падает. Какие ещё вам нужны доказательства?

Дмитрий Подвязьев

С китайскими застройщиками уже сейчас все понятно (в том числе товарищам из ФРС, плюс они прекрасно понимают, что Эвергранде to big to fail и если все-таки ему дадут упасть, то пушной зверёк придёт не только в Китае).

Эвергранде еще может гасить купоны продавая свои бизнес-джеты, но уже ясно, что проблема у него не временная, а системная. Т.е. чуда, что вдруг спрос на недвигу резко оживёт, ждать уже не стоит. По факту мы сейчас наблюдаем, как покойник потеет перед смертью.

То, что тут в комментах пишут про кучу активов китайских застройщиков, могу сказать только одно - у американских банков в 2007 году тоже была куча активов, вот только потом их назвали токсичными и списали. Так же и с активами китайских застройщиков. Это сейчас они примерно покрывают их долг, но упади первая фишка домино банкротств и их активы стремительным домкратом начнут дешеветь, потому что потенциальные покупатели активов будут точно знать, что "завтра дешевле". В США банки спасло государство раздавая им деньги и выкупая совсем уж токсичные активы. Пойдёт ли на это компартия, учитывая, что один Эвергранде овер 300 лярдов должен - вопрос открытый.

P.S. Судя по сводкам из Китая, дельта все-таки до них добралась, что может стать зажжённой спичкой в этом море авиационного керосина.

Статья: Банкротство китайского застройщика China Evergrande Group. Урок для нас, который выучен не будет.

Серега Русский

Коллективный игнор новостроек обрушит рынок недвижимости, и обнаглевшие застройщики будут вынуждены уменьшить ценник или валить с рынка. Не надо торопиться, когда рынок рухнет можно купить жилье за копьё, то есть за его реальную себестоимость

Статья: Своим хайпом мы «топим» рынок новостроек. Мы молодцы!

📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩

(* Прим. Предлагаю площадку блога, как платформу для всех желающих, которым есть что сказать по теме взаимоотношений дольщиков и застройщиков, а также вообще, о ситуации на рынке первичного жилья.

Любой текст будет оформлен в виде статьи (заметки) и выложен от вашего имени в блоге ЖКфобия со ссылкой на ваш блог, сайт, канал, чат и пр.).

И вы претендуете на Москву? Недостойны!

СКАЗКА

живопись, масло, 35x49 см, 1998

Михаил Горшунов

👉Все застройщики и ЖК блога

Другие заметки на эту тему:

* Ноябрьская нормальность.

* «Тонкий» рынок новостроек.

* Да кому они нужны – эти застройщики! Ни-ко-му (по слогам и раздельно).

* Тенденции определились? Итоги октября на рынке новостроек Московского региона.

* Новое время не признаёт фантазий застройщиков.

* Беспросветная ипотечная тоска.

* Когда доллары станут национальной валютой страны, тогда и считать нужно будет в долларах (прим: недвижимость).

* Рынок жилья падает. Какие ещё вам нужны доказательства?

* Куда «бегут» московские застройщики? Похоже, что к неприятностям…

* Банкротство китайского застройщика China Evergrande Group. Урок для нас, который выучен не будет.

* Высокие цены на нефть и газ - высокие цены за квадратный метр? Да, ладно… Какая глупость.

* Эскроу предлагается продлевать автоматически. В чьих интересах?

* Краснодарские новостройки «колбасит неподецки»... (Москва на очереди?)

* Кто ещё не «засветился» в прогнозах цен на недвижку? Страховщики? Вэлком!

* Мёртвый сезон первички. Затишье перед рывком или падением?

🔴 Хотите выяснить информацию по вашему ЖК, или по любому другому ЖК? Напишите мне на электронную почту 🖍📝E- mail: shortnotice@yandex.ru , или в мессенджер Яндекс Дзен.

Я,

в Вконтакте

в Телеграм

в Фэйсбук