584 subscribers

Кейс с недооценённым имуществом с заработком в сотни тысяч рублей

<100 full reads
110 story viewsUnique page visitors
<100 read the story to the endThat's 81% of the total page views
1,5 minute — average reading time
Помещение находится в отличной локации
Помещение находится в отличной локации
Помещение находится в отличной локации

Кейс с небольшим помещением с землей в Казани с прибылью всего за месяц!

В середине лета я наблюдал за помещением в Казани, цена была на публичке и с 2,5 миллионов должна была снизиться до 1,250 000, лот был интересен но состояние постройки было не очень привлекательной, что с наружи то и внутри, и я понимал что нужно ждать этап понижения, когда цена будет 0 рублей и возможно будет дать свой ценник причем который будет выше конкурентов.

Проходит месяц и лот выставили с начальной ценой 0 рублей, то есть никто не подал заявку.

И мы с Эльвирой вновь приехали его осмотреть для оценки, мы сразу решили что будем участвовать так как помещение продается в хорошей локации, рядом новый торговый центр и дорога.

Земельный участок под помещением 2,2 сотки
Земельный участок под помещением 2,2 сотки
Земельный участок под помещением 2,2 сотки

В данной процедуре побеждает тот кто предложит максимальную цену.

Я доверил этот вопрос Эльвире, у неё чуйка на такие расчеты, мы много уже лотов забрали с небольшим опережением))

В итоге она магическим образом с помощью калькулятора 😁 и своим чутьём просчитала ту сумму за которую реально можно выиграть помещение и остаться в прибыли, мы подали заявку.

Цены (предложения) принимали в конвертах, при подачи заявки мы узнали о двух человек подавших ранее нас заявки (конкурентов) и понимали что будем не одни.

Теперь осталось только ждать, мы уже участвуем в других лотах, выиграли землю у озера рядом с Казанью

(там к стати тоже есть о чем рассказать, столкнулись как всегда с нюансами)

В один прекрасный день Эльвире звонят и говорят что она является победителем нежилого помещения с земельным участком под ним, такие новости подымают настроение, ведь от оценочной цены мы купили его всего за 575 000 руб. К стати участников было шестеро.

Список участников  которые подали слишком низкие цены
Список участников которые подали слишком низкие цены
Список участников которые подали слишком низкие цены

В итоге мы думали что с ним делать, и был вариант работы в долгую это отремонтировать его, сделать въезд для авто и сдавать в аренду, но затратив уйму сил и времени а так же денег не менее одного миллиона рублей.

Или же моментально сделать КЭШ и без объявления в Avito один из наших подписчиков перекупил его на несколько сотен тысяч дороже буквально сразу же.

А остальное свеое время мы вкладываем в поиск и реализацию новых недооцененных объектов.

Чем я к стати и делюсь совоими учениками, которые отбивают свое наставничество с первой сделки.

Так выглядет помещение на карте.
Так выглядет помещение на карте.
Так выглядет помещение на карте.

На различных торгах есть лоты в которых многие не видят ценности или же ждут когда цена будет совсем дешевой и как правило пролетают мимо.

На данном лоте мы заработали за месяц сотни тысяч рублей не вкладывая даже своих денег.

Как без своих средств зарабатывать сотни тысяч я рассказываю на наставничестве, кому интересно знать мои фишки и использовать их пишим в личку.

✅Подробнее ознакомиться с условиями наставничества возможно по ссылке: ЖМИ

✅Подписаться на мой канал в Дзен

✅Так же в соцсетях Инстаграм: ЖМИ

✅На своем YouTube канале я делюсь где и как находить лоты, на каких площадках и т.п. подписывайся : ЖМИ