Самый высокий авангардный дом в Москве: прачечная и столовая в подвале, детсад и смотровая площадка на крыше – что там теперь

22 July

Дом Обрабстроя в Басманном тупике – самый высокий конструктивистский дом в столице. Дело в том, что высотные регламенты тех лет ограничивали жилищное строительство 8 этажами. Однако дом Обрабстроя посчитали зданием переходного периода и разрешили надстроить девятый этаж. Девятиэтажным был только один корпус, центральный, к нему по бокам пристроены 8-этажные корпуса и с южной стороны еще один – шестиэтажный. В доме сделали навесные лифты и мусоропроводы.

Современный вид здания портят разве что кондиционеры.
Современный вид здания портят разве что кондиционеры.
Современный вид здания портят разве что кондиционеры.

РЖСКТ «Объединенное рабочее строительство» было крупнейшей строительной структурой на тот момент – как сказали бы сейчас – «мощный холдинг». Это Товарищество состояло из 48 строительных предприятий!

Дом в Басманном тупике строили без декора и в строгой геометрии, как требовал того конструктивистский стиль. Автором проекта в 1931 году стал архитектор Василий Кильдишев, уже построивший к тому времени конструктивистский дом на Покровке.

Сейчас трудно представить, как на этой крыше смотрели на салюты и даже загорали.
Сейчас трудно представить, как на этой крыше смотрели на салюты и даже загорали.
Сейчас трудно представить, как на этой крыше смотрели на салюты и даже загорали.

В подвале центрального корпуса размещались столовая, прачечная и клуб по интересам. И если столовая и клуб в скором времени закрылись, потому как обедали советские люди в основном в своих квартирах и клубы посещали не часто. А вот прачечная работала и во время Великой Отечественной войны, и после вплоть до 1960-х годов – стирали все время, как стриглись или принимали душ. Сегодняшние жильцы планируют открыть в подвале музей.

Крыша этого дома в советское время. Фото Аллы Выходцевой.
Крыша этого дома в советское время. Фото Аллы Выходцевой.
Крыша этого дома в советское время. Фото Аллы Выходцевой.

Детский сад разместили не на первом традиционном этаже, а на последнем, а на крыше открыли смотровую площадку и водили туда экскурсии, как теперь водят в Деловой центр «Москва-Сити», и там же загорали.

Красными полотнами жильцы протестовали против расширения железной дороги в 2019 году, которая проходит рядом с фасадом. Тогда жильцы это расстояние отстояли.
Красными полотнами жильцы протестовали против расширения железной дороги в 2019 году, которая проходит рядом с фасадом. Тогда жильцы это расстояние отстояли.
Красными полотнами жильцы протестовали против расширения железной дороги в 2019 году, которая проходит рядом с фасадом. Тогда жильцы это расстояние отстояли.

После войны на последнем этаже сделали коммунальные квартиры. Коммуналки были и на первых этажах дома. Но это был дом-коммуна с буржуазными квартирами и коммуналками под одной крышей. Средние этажи занимали отдельные квартиры инженеров и чиновников. Лишь в 1965 году коммуналки превратили в отдельные квартиры, понастроив между комнатами капитальные перегородки.

Такой интересный вид от этого исторического дома. Листайте галерею!

Мы посмотрели, как выглядит трехкомнатная квартира, которая находится на последнем этаже сегодня. Ее фото ниже:

Трехкомнатная квартира находится на месте бывшего детского сада на последнем этаже центрального корпус. Листайте фотогалерею.

Подъезд номер 3 в центре дома был проходным. Из него можно было попасть во все другие корпуса. А еще в нем сделали водонапорную башню. Над подъездом корпуса заметна выступающая башня с тремя круглыми окнами, похожими на иллюминаторы – это она и есть:

В этом подъезде, как рассказывают старожилы, после упразднения жилищно-строительного кооператива сидели за столом активисты и отдавали жильцам оставшиеся от членских взносов деньги. Такое было возможно наверное только в этом доме…

В просторном подъезде стены сейчас выкрашены самой популярной краской ЖКХ – суриком:

Недавно в доме закончили капитальный ремонт. «Родные» окна заменили на пластиковые жильцам, которые жаловались на шум и грохот от проезжающих рядом электричек.

На фото Capital Mars видно, как выглядит кухня двухкомнатной квартиры на первом этаже одного из 8-этажных корпусов. Обратите внимание на два маленьких окна – такие только на первом этаже, и выходят они во двор.
На фото Capital Mars видно, как выглядит кухня двухкомнатной квартиры на первом этаже одного из 8-этажных корпусов. Обратите внимание на два маленьких окна – такие только на первом этаже, и выходят они во двор.
На фото Capital Mars видно, как выглядит кухня двухкомнатной квартиры на первом этаже одного из 8-этажных корпусов. Обратите внимание на два маленьких окна – такие только на первом этаже, и выходят они во двор.

Два года назад подъездам во время капитального ремонта вернули их первоначальный облик, восстановили даже оригинальные таблички с номерами квартир, а внутри дома инженерные системы газоснабжения, заменили стояки холодной и горячей воды, отремонтировали трубоотводы, канализацию. А ремонт инженерных систем электроснабжения и теплоснабжения, мусоропроводов, а также крыши и фасада запланировали на 2024-2026 годы. Хочется, чтобы этот дом, отремонтировав, сохранили в его историческом виде.

Если вам понравилась статья, ставьте палец вверх 👍 подписывайтесь на канал НиП

Делитесь впечатлениями в комментариях и соцсетях!

Возможно, вам будут также интересны другие статьи о перездах:

Балашиха. Почему туда переезжает большинство из регионов и даже москвичи, и в каком районе Балашихи жить хорошо

Мода на Краснодар. Переехал в столицу Кубани. История «понаехавшего»

Курьяново – потаенный район Москвы: где летом не отключают горячую воду, много парковок во дворах, «тихо и воняет»