Миф о том, что юридическое сопровождение сделки с недвижимостью никак не помогает покупателю, для многих уже давно стал убеждением. В сегодняшней статье мы развенчаем этот миф и объясним, почему юрист на сделке – это очень важно.
Для начала разберемся, что такое юридическое сопровождение:
В первую очередь стоит отметить, что юридическое сопровождение защищает материальные интересы как покупателя, так и продавца. Юрист следит за правильностью оформления документов, гарантируя тем самым законную сделку.
Самое лучшее время обратиться к помощи юриста – это момент, когда вы уже выбрали недвижимость, но еще не подписали соглашение с продавцом.
Зачем нужен юрист при покупке невидимости?
- Юрист проверяет дееспособность продавца: имеет ли он полномочия на заключение сделки, не стоит ли на учете в медицинских учреждениях.
- Юрист изучает историю продаж и покупок дома, налоговых платежей, проверяет, сколько лиц доме зарегистрировано и имеет ли кто-то притязания на недвижимость.
- На этапе подписания договора юрист регистрирует сделку в Росреестре, а затем контролирует процесс регистрации права собственности и подписания акта приема-передачи.
- Если речь идет о «первичке», юрист проверяет документацию застройщика, оценивает его репутацию. Это защищает покупателя от срыва сделки и потери средств.
- При покупке земельного участка проверяется документация за весь период владения домом, такие бумаги выдаются по запросу в соответствующие организации.
Часто покупатель даже не задумывается о существовании тех или иных подводных камней. Юрист помогает не только правильно заключить договор с продавцом, но и способен выявить недостатки дома или участка, скрытые в бумагах.
Сопровождение – это слово может иметь разные оттенки значений в русском языке, в английском эти значения можно разделить несколькими словами:
Convoy – конвой.
Maintenance – обслуживание.
Accompaniment – аккомпанемент.
Support – сопровождение, поддержка.
Если Вы намерены полностью обезопасить себя от возможного обмана, оградить себя от утомительной бумажной волокиты и без проблем выйти на сделку с надежным покупателем или продавцом, обращайтесь в наше агентство недвижимости - наши специалисты с удовольствием возьмут на себя все хлопоты и предпримут все усилия, чтобы вы остались довольны результатом!
Всегда Ваше,
агентство элитной загородной недвижимости «NEOPOLISDOM»
#юридическая консультация #сделка с недвижимостью #помощь юриста #юридическая помощь #покупка недвижимости #продажа недвижимости #агенство недвижимости #юридическое сопровождение #загородная недвижимость