Жилую застройку советского периода в центре Калининграда, ждёт обновление

22 July
Калининградские пятиэтажки - первоочередные кандидаты на реновацию, фото kgd.ru
Калининградские пятиэтажки - первоочередные кандидаты на реновацию, фото kgd.ru
Калининградские пятиэтажки - первоочередные кандидаты на реновацию, фото kgd.ru

Законопроект, дающий правительству области право осуществить реновацию центра Калининграда, одобрен профильным комитетом областной Думы после принятия в первом чтении. Во втором чтении документ планируется рассмотреть в сентябре.


В случае принятия, закон наделит кабинет министров региона полномочиями определять критерии для принятия решений о сносе тех или иных жилых домов, не являющихся аварийными в рамках программы - #реновация территорий.


Ещё в конце прошлого года губернатор области
Антон Алиханов, говорил о том, что правительство рассматривает варианты сноса советской застройки в центре Калининграда. И одним из таких вариантов является проект регионального закона о реновации.


«Те механизмы, которые были отточены на московском уровне, предлагаются для реализации в регионах. У нас есть достаточно большие массивы жилья в центре Калининграда, которые в том числе возможны к рассмотрению для такого проекта», - сказал губернатор тогда.

Реконструкция Дома советов стала причиной жарких споров в профессиональных сообществах, фото kgd.ru
Реконструкция Дома советов стала причиной жарких споров в профессиональных сообществах, фото kgd.ru
Реконструкция Дома советов стала причиной жарких споров в профессиональных сообществах, фото kgd.ru


Речь шла о большой территории между
Ленинским и Московским проспектами. По словам Алиханова, жилые районы пятиэтажных «хрущёвок», расположенные здесь, могли бы попасть под реновацию в будущем.


Пока, по словам главы профильного комитета
Александра Никулина, законопроект ещё не успели изучить все заинтересованные стороны. В частности, ещё нет заключения Союза строителей Калининградской области. Так что обсуждения проекта закона ещё впереди.

Юрий Самородов, координатор проекта Народный контроль, депутат Городского совета:

Юрий Самородов, фото из личного архива
Юрий Самородов, фото из личного архива
Юрий Самородов, фото из личного архива

Реновация, в переводе с латинского – обновление. То есть, в данном случае, обновление городского пространства. Пионером в этом вопросе стала Москва. Её программа реновации была принята в 2017 году сроком на 15 лет.

В 2020 году Госдума приняла закон, в соответствии с которым все субъекты федерации получили право на разработку и реализацию таких программ у себя.

Главное условие, при котором региональные правительства могут принимать решение о сносе жилых домов, без признания их аварийными – согласие на участие в программе реновации собственников жилья.

Учитывая московский опыт реализации программы, в том числе и отрицательный, ведь были и протесты и суды, перед принятием такого закона в Калининградской области, необходимо изучить все мнения и все аргументы. Что бы не получилось как в случае с Домом советов, тем более что сейчас речь будет идти не об общественной, а о частной собственности.

Например, в конце прошлого года, комментируя слова губернатора, Елена Дятлова, на тот момент врио главы администрации Калининграда, говорила, что городу нужна реновация не сколько жилых, сколько социальных объектов.