Khrushchyovka
0 subscribers

Перепланировка квартиры в серии дома 9/151м часть 2 (чистовой вариант)

На этапе согласования и узаконивания проекта новой перепланировки квартиры.

Было
Было
Было
Стало
Стало
Стало

Просматривая видео на youtube и кучу фото на просторах интернета как обустроить малогабаритную квартиру. Черпая идеи дизайна и обустройства квартиры я все больше и больше понимал, что выигрыш от данной перепланировки не велик.

Все равно одни клетушки как были так и остались.

В процессе согласования перепланировки квартиры и согласования БТИ, погрузившись в изучение данного вопроса, можно было перенести или вовсе снести еще пару стен, расширить ванну и туалет, сделать проход на кухню через комнату в рамках законодательства. Но объединить кухню с газовой плитой с комнатной не возможно, а так хотелось.

Не узаконив объединение кухни и комнаты могут вскрыться как правило только на этапе продажи квартиры. Но если квартира не под ипотеку и покупатель готов взять на себя все риски, то все ок.

На свой страх и риск, проект перепланировки мной был пересмотрен.

Без проблем было решено и согласовано:

  • Перенос межкомнатных дверей.
  • Перенос стены между кухней и ванной.
  • Расширение санузла за счет коридора.
  • Снос и возведение стен.
  • Прочие мелкие изменения.

Проблемные вопросы пересогласования БТИ.

  • Вход в санузел из комнаты.
  • Снос стены и объединение кухни - гостинной.

Решение:

  • Были дополнительно возведены перегородки из гипсокартона в коридоре, что бы дверь санузла была на территории коридора.
  • Проход между комнатной и кухней также был заделан перегородкой из гипсокартона с установкой двери.

Сейчас БТИ отличается тем, что есть линия перегородки между комнатой и кухней, и линия в части коридора заходит на территорию комнаты.

После всех проверок перегородки из гипсокартона были снесены.

Перепланировка квартиры в серии дома 9/151м часть 2 (чистовой вариант)