451 subscriber

Раздел приватизированной квартиры при разводе

123 full reads
Раздел приватизированной квартиры при разводе

❓ Что такое «приватизация»?

Жилищная приватизация – это такой вид сделки, при которой имущество, находящееся в собственности государства или муниципалитета, передается в собственность гражданина.

Приватизировать жилье можно на всех членов семьи  (тогда у каждого будет своя доля в квартире) ИЛИ в приватизации сможет участвовать кто-то один из супругов, а остальные члены семьи отказаться от этого в его пользу

❓ Можно ли делить приватизированное жилье?

Здесь необходимо различать три ситуации:

  1. Один супруг участвовал в приватизации, а другой - нет. В этом случае квартира НЕ будет совместной собственностью, соответственно не будет делиться при разводе.
  2. Супруги вместе участвовали в приватизации: если они определяли свои доли изначально, то каждый при разводе  сохранит свою долю.
  3. Один супруг оформил жилье в собственность, а второй отказался участвовать в приватизации - в этом случае квартира останется за первым супругом, но у второго будет право бессрочно проживать в квартире и выселить его (даже через суд) будет нельзя

При третьей ситуации необходимо выполнение 2х условий:

▪️приватизация происходила в период брака И

▪️второй супруг был зарегистрирован в это время в помещении, но отказался от участия в приватизации

Таким образом, супруги смогут поделить приватизированное жилье при разводе в том случае, когда оба участвовали в приватизации и у каждого из них имеются права на это жилье.

⚠️ Если в приватизации участвовали еще и дети разводящейся пары, то детские доли в квартире разделу не подлежат, а останутся в собственности детей.

___________________________________________________________________

Если остались какие-то вопросы - пишите в комментариях. Ставьте лайки и подписывайтесь на канал!

Ко мне за помощью вы можете обратиться, написав в Instagram или Телеграм.

#юристы #перваясемейнаяконсультация #юридические консультации #юридическиеуслуги #адвокат #юридическая помощь #приватизация квартиры #развод #супруги #раздел имущества