33 418 subscribers

Что разрешается строить на своем участке и не спрашивать у местных властей об этом (не выписывать разрешение на строительство)

36k full reads

Просто так купить участок и начать на нем возводить фундамент дома — незаконно, даже если участок находится на территории ИЖС (индивидуального жилого строительства). Потому что муниципальная администрация должна дать добро в виде разрешения для капитального строительства и точно удостовериться, что в этом конкретном месте все «чётко».

Что разрешается строить на своем участке и не спрашивать у местных властей об этом (не выписывать разрешение на строительство)

И как я сказал ранее, речь идёт о капитальных строениях. Т.е. о тех, которые нельзя перемещать без потери целостности конструкции и её изначальных характеристик. Или по-простому — нельзя просто так передвинуть с места на место, есть надежное сочленение с грунтом. Такие строения нужно обязательно декларировать и платить налог за них. А вот за не капитальные строения не нужно и сегодня мы разберемся, что к ним относится. Что же все-таки можно построить на участке и не уведомлять местные власти об этом.

Что разрешается строить на своем участке и не спрашивать у местных властей об этом (не выписывать разрешение на строительство)

Как я сказал выше, все то, что мы можем передвинуть (это уже совсем грубо говоря), то можно и строить без декларирования. Если вы строите гараж и хотите, чтобы он был надежным, устойчивым и имел смотровую яму, то придется договариваться с администрацией и уже платить налог за него после постройки. А вот если он просто стоит на блоках, без вмешательства в глубокие слои почвы, то ОК. Стройте на здоровье.

Что разрешается строить на своем участке и не спрашивать у местных властей об этом (не выписывать разрешение на строительство)

К этому разряду разрешенных объектов относятся и беседки, вы можете ставить её без коммерческого использования и наслаждаться вкусными шашлыками. Тоже самое и по поводу мангала, печи и бассейна. Смело устанавливайте навесы и летние кухни, бани и даже котельные.

Если все вышеперечисленные постройки не имеют фундамента, о них в администрацию заявлять не нужно. Потому что у органов власти не возникнут вопросы о возможности проживания лиц в технических постройках.

Что разрешается строить на своем участке и не спрашивать у местных властей об этом (не выписывать разрешение на строительство)