КЁНИГСБЕРГ 161 м2 - проект дома с квартирой и отелем на 4 номера

335 full reads
835 story viewsUnique page visitors
335 read the story to the endThat's 40% of the total page views
2 minutes — average reading time

Дом может быть использован для проживания семьи из 5-8 человек, либо для устройства мини-отеля на 4 номера, с квартирой хозяев.

Мини-отель запректирован на базе проекта жилого дома СВЕТЛОГОРСК 154 м2 из коллекции домов-шале СВЕТЛЫЙ (на странице коллекции вы можете увидеть 12 родственных домов)

Планы и внутреннее пространство.

Планировка 1-го этажа

На первом этаже - отдельное жильё для хозяев и вход в помещения мини-отеля.

В хозяйских апартаментах - просторные общие помещения, спальня, санузел.

В гостиничной части с собственным входом с парковки - хозяйственные помещения (котельная и кладовая), небольшой холл и красивая комфортная лестница на второй этаж, где расположены номера для постояльцев. Террасу можно использовать для собственного досуга, или организовать там питание постояльцев. Предусмотрен навес для двух автомобилей.

КЁНИГСБЕРГ 161 м2 - проект дома с квартирой и отелем на 4 номера

Планировка второго этажа

Наверху - 4 номера (3 однокомнатных и один двухкомнатный), каждый с собственной ванной.

Высота стен мансарды не менее 1800 мм, перемещения по комнатам комфортны, и их площадь используется полностью. 

КЁНИГСБЕРГ 161 м2 - проект дома с квартирой и отелем на 4 номера

Возможно не разделять дом на части, а полностью использовать его под жильё семьи.

Привязка к участку.

Вместе с навесами дом представляет собой вытянутый объем с окнами по переднему и заднему фасадам, и низкими боковыми сторонами без окон. Наиболее удобно разместить его параллельно улице, боковинами к соседям.

КЁНИГСБЕРГ 161 м2 - проект дома с квартирой и отелем на 4 номера

Вход в дом устроен из-под навеса стоянки. Стоянка - сквозная, с возможностью подъезда с обеих сторон. Выход в сад с террасы также может быть организован в любую сторону. Поэтому дом можно ставить как впереди участка, так и у дальней границы, развернув в максимально выгодном направлении в каждой конкретной ситуации.

Для сохранения оптимальных пропорций фасадов при привязке дома надземная часть цокольного этажа должна быть приподнята относительно уровня земли не более чем на 0.9м.

Конструктивные особенности.

Фундаменты дома ленточные монолитные, на плите основания.

Наружные стены из газосиликатных D500 блоков, толщиной 400мм.

Перегородки из пазогребневых плит или гипсокартона толщиной 80 мм.

Перекрытия ж/б плит по монолитным балкам.

Кровля двускатная, утепленная, по деревянным балкам.

Состав проекта.

Комплект чертежей состоит из двух разделов. На чертежах раздела архитектурные решения представлен внешний вид дома и его планировочное решение, дан вариант вариант отделки фасадов и обстановки помещений, эскизные решения интерьеров общих помещений. Чертежи конструктивно-строительного раздела содержат информацию о конструктивном устройстве дома и расходе строительных материалов. Части проекта выполнены с учетом будущего размещения инженерных коммуникаций.

Паспорт проекта дома

КЁНИГСБЕРГ 161 м2 - проект дома с квартирой и отелем на 4 номера

Строительно-конструктивный раздел

КЁНИГСБЕРГ 161 м2 - проект дома с квартирой и отелем на 4 номера

ПОКУПКА И ДОСТАВКА ПРОЕКТА

Информация о порядке покупки проекта и актуальных ценах на сайте ИНВАПОЛИС