Советы арендодателям от Росреестра. Чтобы вас не обманули

26 July 2019

Росреестр по Москве рассказал о способах защиты недвижимости, сдаваемой в аренду.

Хитро! Новый вид маркетинга…

Сейчас в аренду квартиры чаще всего сдаются на срок не более 11 месяцев. Это делается специально, чтобы не регистрировать договор в Росреестре. Не зарегистрировано, значит, и налоги можно не платить. Но государство то бдит. И вот инструкция по профилактике мошенничества.

Понятное дело, что главный совет – регистрировать договор!

Объяснение такое – документы от каждой стороны сделки будут проходить обязательную экспертизу. И документы арендатора тоже проверят. В том числе Росреестр обещает проверять наличие у арендатора судимости или вообще каких правонарушений и т.д. А еще при регистрации договора собственнику будут направляться уведомления о возможных мошеннических действиях арендаторов в отношении этой недвижимости.

Все равно не захотели регистрировать договора аренды? Тогда вот вам просто рекомендации от Росреестра:

  • Перед заключением договора стоит проверить документы будущих арендаторов. Например, проверить действительность паспорта на сайте МВД.
  • Правильно составить договор аренды. Договор должен содержать обязательные условия. Так в нем должны быть указаны описание квартиры, включая ее адрес, площадь и текущее состояние, информация о собственнике, условия оплаты (сумма, сроки),  а также срок самого договора.
  • Подписи должны содержать полную расшифровку ФИО. И пусть ваш будущий арендатор пропишет расшифровку вручную.
  • После заключения договора не стоит успокаиваться. Проверяйте периодически, не пересдает ли арендатор вашу квартиру или вообще, не дай бог, не продает ли ее. Проверять можно через известные интернет-порталы по продаже недвижимости.

Что думаете? Пишите в комментариях

Подписывайтесь на наш Дзен канал и ставьте лайки, если тексты вам нравятся.

Еще много интересного у нас на сайте ipotekahouse.ru