Нижние венцы сруба - извечная проблема

13.11.2017

Приобретая не новый деревянный дом из бревна или бруса, обратите внимание на нижние венцы сруба. Именно они находятся в зоне риска - наиболее полно контактируют с влагой, что приводит к их гниению. Около 60% домов старше 30 лет потребуют ремонта нижней части сруба, но боятся этого не стоит, зато вы сможете снизить цену, поторговавшись при покупке.

Гниль нижних венцов сруба
Гниль нижних венцов сруба

На что смотреть?

Чтобы понять, требуют ли венцы замены, осмотрите их снаружи и со стороны подвала. Даже если внешне древесина выглядит неплохо, постучите по бревну или брусу обухом топора, молотком, любым другим достаточно тяжелым металлическим предметом. Характерный глухой звук не останется незамеченным.

Как менять?

В зависимости от того, нужно ли выравнивать положение сруба, выбираем способ подъема. Если дом стоит неровно - потребуют домкраты для исправления ситуации. С грузоподъемностью менее 6 тонн использовать не стоит. Если поднимать дом нет необходимости - используйте кирпичные или деревянные опоры.

  • вырезаем часть поврежденного венца;
  • укладываем площадку для домкрата или опоры - обрезок толстой доски;
  • устанавливаем опору или домкрат.

Потребуется четыре домкрат или несколько опор. для верности можно установить по две на каждую стену.

Далее убираем пораженные гнилью элементы и начинаем ремонт.

Если вы задумали заменить сгнивший брус или бревно аналогичным материалом, потребуется помощь, и лучше всего профессиональная. Самостоятельно подрубать дом - занятие опасное и сложное. Гораздо проще воспользоваться бетонной смесью.

  • На нижние целые неповрежденные венцы прикрепите гидроизоляцию с помощью степлера. Подойдет плотная пленка или рубероид, наплавляемый кровельный материал.
  • С двух сторон - снаружи и со стороны подвала установите опалубку.
  • Залейте подготовленным раствором. Для надежности можно предварительно армировать будущий цоколь стальным прутком.
Готовый цоколь вместо нижних венцов
Готовый цоколь вместо нижних венцов

Кроме бетонной заливки можно использовать кирпич, шлакоблоки и прочие подобные материалы.