Как заработать на собственной недвижимости

Очень много людей зарабатывают на недвижимости. А бывает даже, наоборот, теряют деньги.

Недвижимость была, есть и будет востребованной, и цена на её будет только расти. Стоит заметить, что даже во времена, когда кризис беспощадно бил по карману наших соотечественников, недвижимость не падала в цене, а только росла. Причина такой тенденции, опять же, скрывается в постоянной востребованности недвижимости.

Не заработать - значит потерять!

В наши дни можно встретить людей, которые имея в собственности ту или иную недвижимость: квартиру, гараж, дом или дачу не получают с неё никаких доходов. Это глупость!  Потому, что каждый объект недвижимости, который простаивает в пустую - не что иное, как потеря денег, в прямом смысле этого слова.

Причина такого простоя у каждого разная, кто-то боится попасть на уловки мошенников, другие держат пустующую квартиру в ожидании пока подрастут дети и начнут жить в ней самостоятельной жизнью. Их объединяет один очень печальный факт - все они ежедневно теряют деньги. Ведь даже на пустующем гараже можно заработать.

Договор аренды

В случае с квартирой, оставшейся в наследство от бабушки, которую можно сдавать в аренду всё и без лишних слов понятно. Главное, на что нужно обратить внимание - это соответствующее оформление всех необходимых документов на аренду. Ведь сдать в аренду квартиру не так уж и сложно, а вот отстоять свои права порой очень трудно, а не имея соответственных документов, невозможно. А договор аренды, составленный надлежащим образом, поможет разрешить спорные ситуации, возникающие между арендодателем и квартиросъёмщиком.

Сдать в аренду квартиру

Сдать квартиру в аренду - это значит заработать и с этим никто не поспорит. Но, при сдаче во временное пользование объект недвижимости, а в данном случае таковым является квартира, следует обратить внимание на некоторые нюансы, которые прямым образом влияют на сумму оплаты арендуемой квартиры.

Расположение квартиры

Расположение квартиры в том или ином районе города, и инфраструктура играет одну из ключевых ролей в процессе определения суммы арендной платы за аренду квартиры. Так как цена арендуемой квартиру значительно выше если она расположена в центре, а тем более если имеется хорошая транспортная развязка.

Состояние арендуемой квартиры

Этот фактор определяет не только стоимость аренды квартиры, но и длительность проживания в ней постоянных квартиросъёмщиков. Ведь если в квартире давно производился ремонт и её состояние не совсем идеальное, то квартиросъёмщики будут искать, что-то получше.

Помесячная или посуточная плата за аренду квартиры

Сдать квартиру в аренду с посуточной оплатой намного выгоднее, чем плата за месяц её съёма. Но, сдача квартиры в аренду с оплатой за каждые сутки проживания подходит не всем клиентам. В основном такой услугой пользуются туристы, проезжающие посмотреть местные достопримечательности. Если какие-либо выдающиеся места в городе отсутствуют, то такая форма оплаты за арендуемую квартиру вряд ли будет выгодна собственнику квартиры.

Квартира как объект коммерческой недвижимости

В наши дни большой популярностью пользуются квартиры, что размещены на первом этаже многоэтажных домов. Как правило, такую недвижимость не приобретают, а сдают в аренду, но не в качестве жилья, а для ведения дел коммерции. О намерениях такой аренды и количестве потенциальных клиентов можно узнать из объявлений, которые достаточно многочисленны.

К примеру, прогрессирующей компании нужен филиал в каком-то определённом городе страны, что представляет для неё большой коммерческий интерес, но покупать недвижимость у руководства фирмы пока нет необходимости. Оптимальным вариантом в таком случае будет аренда квартиры под офис.

Как сдать в аренду гараж

Не только пустующая квартира может принести своему собственнику постоянный стабильный заработок, но и простаивающий гараж может обеспечить владельцу неплохой доход. Ведь кроме того, что его можно сдать в аренду как место для хранения и стоянки автомобиля, он может с лёгкостью выполнять роль склада если поблизости есть рынок. Много бригад, занимающихся ремонтом квартир, довольно часто ищут гараж без машины для съёма, чтобы хранить свои многочисленные инструменты.

Как сдать в аренду загородный дом

В последние годы среди жителей больших городов нашей страны выросла популярность на аренду загородных домов или дач. Аренда загородных домов производится арендатором, как правило, для того, чтобы жить, а свою городскую квартиру сдавать в аренду. В большинстве случаев так поступают пенсионеры, решившие заработать на квартире в городе.

Хоть и не очень часто, но всё же встречаются такие арендаторы, которые желают арендовать загородный дом на время отпуска, дабы отдохнуть от городской суеты. Таким образом могут заработать на недвижимости жители деревень, у которых имеется домик возле леса или озера. Ведь для горожан живописные места – это то, зачем они уезжают от городского шума и забот.