Выбор участка при строительстве дома

- самое неспешное событие, надеюсь, не нужно рассказывать, что вам тут жить долго;

- площадь участка по моим соображениям не должна превышать 10 соток, этого вполне достаточно для дома, газона, небольшого домашнего огорода минимального, ну и небольшой зоны отдыха;

- при просмотре земельных участков важно всегда “держать лицо кирпичем” и не показывать своих эмоций брокеру, особенно положительных - в случае выявления торг будет не уместен, лучше кривить и намекать на скидку;

- не спешите, участок, если ваш, сам к вам придет, не надо думать о том, что его купит кто-то раньше. Лучше заняться изучением на картах ненужных объектов, типа свалок, промышленных объектов, шумность и отдаленность от основной дороги, которые могут вам в дальнейшем мешать спать, дышать, отдыхать;

- удаленность участка должна быть достаточной, чтобы не слышать шума дороги или поезда, и не слишком большим, чтобы не долго идти или ехать, подумайте, заедете ли вы зимой и дойдут ли ваши дети от транспорта и т.д.;

- участок для строительства крайне желательно должен быть расположен в зоне новой застройки, очень будет тяжело обязаться с соседями очень разного материального состояния;

- познакомиться с соседями, в первую очередь на предмет адекватности, узнать, дадут ли коммуникации на строительство, узнать, где ближайший трансформатор, где газовая труба, уточнить стоимость коммуникаций, это все нужно узнавать до покупки участка;

- перед покупкой или после (если по адресу видно, что участок точно тут) сделать вынос участка в натуру и сохранять документ об этом для согласования разбежностей, если будут с соседями;

- стоимость коммунальных услуг в коттеджных городках крайне высока, если уж сильно хочется цивилизации, сразу стоит хорошо подумать;

- никогда не строиться возле родственников, бабушек, мам, пап и т.д. - будут приходить, показывать, учить, вы просто никуда не денетесь, а поссориться со знакомыми намного проще, да и по историям между соседями-родственниками через время вырастает самый высокий забор;

- участок должен нравиться всем членам семьи, не должно быть разногласий, если не устраивает, ищите, при этом адекватно оценивайте свои финансы и запросы.