Застройщики бизнес-центра разъехались на фальсификации документов

Хотя бизнес-центр Pacific Summit Plaza на Некрасовской, 36 во Владивостоке уже давно принадлежит транспортной компании «Регион-24», структуры, построившие его, до сих пор делят суммы, затраченные на возведение объекта.

Арбитражный суд Приморского края частично удовлетворил ходатайство ООО «Примзернопродукт» о взыскании с ЗАО «Компания Владивосток Девелопмент» 17,5 млн руб. В возмещении еще чуть более 2 млн руб. было отказано, поскольку отсутствовали  доказательства по некоторым актам оказания услуг.

Право требования у «Примзернопродукт» появилось после заключения соответствующего договора компании с НАО «Росдорснабжение», собственно в 2012 г. взявшееся за функции генподрядчика на объекте: «Корректировка проекта многофункционального здания по ул.Суханова, 39-49 (Некрасовская 36-38) в г. Владивостоке». Застройщиком-заказчиком выступило ЗАО «Компания Владивосток Девелопмент». Ориентировочная стоимость строительно-монтажных работ была установлена на уровне  140 млн руб. с учетом НДС 18%. Однако «Росдорснабжение» смогло отработать только на сумму 21 млн руб., из которых неоплаченными остались 19,6 млн руб.   

Пикантность ситуации состоит в том, что все три компании когда-то входили в бизнес-империю ныне опального Игоря Борбота, экс-главы ДЦСС. Сейчас предприятия находятся в банкротном состоянии либо в стадии ликвидации. Но до этого участником ООО «Примзернопродукт» (с долей в размере 99.99995 %) был ЗАО «Градус-СМ», учредителем которого выступало ЗАО «Компания Владивосток Девелопмент». В последнем случае функции единоличного исполнительного органа на период рассматриваемых отношений исполняла Оксана Зубко (сестра Игоря Борбота). Указанные обстоятельства уже были установлены при рассмотрении обособленного спора в рамках дела о банкротстве ОАО «Радиоприбор». Кроме того, при рассмотрении другого спора установлен факт заинтересованности через родственные связи Зубко и по отношению к НАО «Росдорснабжение».

Несмотря на это, в процессе рассмотрения спора в суде «Компания Владивосток Девелопмент» заявила о фальсификации доказательств, ссылаясь на подписание актов КС-2 и справки по форме КС-3 не Оксаной Зубко , а неизвестным лицом. Установить, кем выполнена подпись, так и не удалось. Но поскольку отсутствие сведений о лице, подписавшем акты, не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, плюс документы заверены оттиском печати ЗАО «Компания Владивосток Девелопмент», то суд отклонил заявление о фальсификации. «Ответчик («Компания Владивосток Девелопмент» - прим. ред.), являясь юридическим лицом, несет ответственность за использование собственной печати и, как следствие, риск за неправомерное использование другими лицами. Сведения о том, что печать находилась в режиме свободного доступа, отсутствуют. Ответчик с заявлением о фальсификации подписи, оттиска печати в документах в суд первой инстанции не обращался, доказательств утраты печати не представил», - говорится в судебных материалах.