Советы покупателю: для чего нужно смотреть фасад здания.

Хочу подсказать как не получить неприятный сюрприз когда выбираете квартиру, в новостройке или вторичном жилье.
Иногда когда вы покупаете квартиру в новостройке, где только забивают сваи, и посмотреть дом как он выглядит снаружи нет возможности, советую обязательно посмотреть у застройщика план фасада здания.
Расскажу три ситуации связанные с этим.

Покупали квартиру в строящемся доме. Хотели купить квартиру пониже. Но в том момент на продажу были квартиры на 1,2 этажах и на 8,9,10 этажах. Покупатель решил взять на 2 этаже, так как это не первый этаж, и таким образом, внизу еще этаж. Только внимание на то, что 1 этаж в одном подъезде, а 2 этаж в другом подъезде внимание не обратили. И когда пришла пора принимать квартиру, оказалось, что в этом доме было несколько подъездов. Из них в двух подъездах на первом этаже были магазины, которые фасадом выступали перед домом. И окна квартиры на втором этаже выходили на этот фасад. А это не каждому нравиться.

Другой случай. Покупали квартиру когда были забиты только сваи. Тоже искали квартиру на нижних этажах. Застройщик предложил квартир на 4 этаже. Покупатель радостно купил, даже не поинтересовался, а что внизу. Оказалось что с 1 по 3 этаж, сначала магазин, а потом офисы, и окна выходят на крышу этой пристройки. Об этом узнали только при сдаче дома.


Из моего опыта я выше трех этаже не видел пристройки, но в каждом городе разные условия, поэтому где то может оказаться и выше пристройка.
Так же был случай, когда покупали квартиру на втором этаже, и оказалось, что
окна квартиры выходят на козырек над входом в подъезд. Об этом узнали когда дом построили и сдали. Через пару лет, решили продать эту квартиру. Только из-за этого козырька не хотели покупать эту квартиру. Квартиру смогли продать только когда скинули на 100 000 рублей цена.

Мой вам совет, если вы покупаете дом на свайном поле, и не видите, что и как выглядит, потратьте немного времени, и посмотрите у застройщика фасад, как будет выглядеть это здание. Это поможет вам потом избежать неприятные сюрпризы.
А когда вы покупаете уже квартиру на вторичном рынке, обязательно днем посмотрите как все это выглядит.

Если вам интересны мои публикации, поставьте палец вверх и подпишитесь на канал — тогда они будут чаще появляться в вашей ленте новостей, и поделитесь рассказом с друзьями в соц.сетях — тогда они будут чаще появляться в Вашей ленте новостей. А я буду стараться писать ещё. Спасибо за внимание!

связаться со мной можно по почте: n-kvs@yandex.ru
сайт:
https://www.n-kv.ru/

мой ютуб канал: https://www.youtube.com/channel/UCjd-CBIyE-dcRQ8t4d-9uAA?view_as=subscriber