Kuban Today
18 870 subscribers

Как выглядит простой дом в Кубанской станице

56k full reads
66k story viewsUnique page visitors
56k read the story to the endThat's 84% of the total page views
3,5 minutes — average reading time

Дом в Краснодарском крае можно купить очень недорого: ценник начинается от 400 тысяч рублей! И многие северяне, приезжающие на ПМЖ на Кубань бросаются на эти дома не рассчитав все риски и дополнительные затраты. Жизнь в кубанской станице или хуторе - это совсем не то же самое, что в деревнях средней полосы.

Это типичное домовладение расположено в районе станицы Медведовской. Правда стоит оно больше миллиона рублей.
Это типичное домовладение расположено в районе станицы Медведовской. Правда стоит оно больше миллиона рублей.
Это типичное домовладение расположено в районе станицы Медведовской. Правда стоит оно больше миллиона рублей.

Домов в Краснодарском крае очень много. Ключевое отличие южных регионов России от центральной части или от Северов в том, что большинство населения живут в сельской местности. Скажем, в Краснодарском крае население составляет порядка семи миллионов человек, из которых только не более полутора проживает в Краснодаре. Еще около миллиона живут в районных центрах региона, но они, по большей своей части не города, а большие станицы. Исключение - Армавир, Ейск, Темрюк, курортные города.

Краснодарский край считается густонаселенным регионом, здесь вообще нет пустующих земель. Казачьи устои считают почти преступлением когда плодородная земля зарастает сорняком. А землица на Кубани славная - она занесена в книгу рекордов, ведь глубина чернозема здесь порядка трех метров! Для сравнения - в Ленинградской области, которая тоже считается регионом сельскохозяйственным слой земли не превышает метра! Это в лучшем случае. Дальше идут пески или вообще скалы.

Так выглядит внутренняя часть двора домовладения, которое выше на фото. А вы как думали? Вся красота - она снаружи. А внутри куры, козы, поросята, гуси.
Так выглядит внутренняя часть двора домовладения, которое выше на фото. А вы как думали? Вся красота - она снаружи. А внутри куры, козы, поросята, гуси.
Так выглядит внутренняя часть двора домовладения, которое выше на фото. А вы как думали? Вся красота - она снаружи. А внутри куры, козы, поросята, гуси.

В Краснодарском крае всерьез относятся к земле, поэтому покупать домовладение, к примеру, с 50 сотками земли и ее не обрабатывать вам не позволят. Если вы весной не посадили на своей земле что-то полезное, то в мае (а это на Кубани уже лето, картошку сажают в марте) она зарастет сорняками и в первую очередь амброзией. И это вовсе не напиток богов, а страшный аллерген. Он коварен еще тем, что обладает способностью разбрасывать свои семена во всей округе и один участок, зараженный этим сорняком может потом погубить все сельхозугодья вокруг.

И если вы не пашете свою землю - к вам придут. Сначала соседи, а потом и представители администрации. И никакие ваши разговоры на тему "моя земля, что хочу , то и делаю" вам не помогут. Если вы такой самостоятельный собственник и независимый россиянин, то ехать в кубанскую станицу с ее кумовством и кугутством вам категорически не стоит.

Вытоптанная до черноты земля - признак кур и гусей. Трава тут не успевает вырасти - ее сначала съедают на корню. А затем двор покрывается таким слоем куриного помета, что трава расти в нем просто уже не может.
Вытоптанная до черноты земля - признак кур и гусей. Трава тут не успевает вырасти - ее сначала съедают на корню. А затем двор покрывается таким слоем куриного помета, что трава расти в нем просто уже не может.
Вытоптанная до черноты земля - признак кур и гусей. Трава тут не успевает вырасти - ее сначала съедают на корню. А затем двор покрывается таким слоем куриного помета, что трава расти в нем просто уже не может.
Почти в каждом домовладении есть мечта любого горожанина - навес увитый виноградом. Для кубанцев это все как бузина или березки.
Почти в каждом домовладении есть мечта любого горожанина - навес увитый виноградом. Для кубанцев это все как бузина или березки.
Почти в каждом домовладении есть мечта любого горожанина - навес увитый виноградом. Для кубанцев это все как бузина или березки.
Куры, кролики, поросята. гуси, козы - основной скот кубанской станицы. Ведя свое хозяйство станичники краснодарского края умудряются выживать на зарплаты в 15 -20 тысяч рублей в месяц. И бохато живут, между прочим.
Куры, кролики, поросята. гуси, козы - основной скот кубанской станицы. Ведя свое хозяйство станичники краснодарского края умудряются выживать на зарплаты в 15 -20 тысяч рублей в месяц. И бохато живут, между прочим.
Куры, кролики, поросята. гуси, козы - основной скот кубанской станицы. Ведя свое хозяйство станичники краснодарского края умудряются выживать на зарплаты в 15 -20 тысяч рублей в месяц. И бохато живут, между прочим.
Дом слева - старинная кубанская хатка из самана обложенная кирпичом. Толщина стен с полметра и дом теплый, несмотря на то, что пол там земляной. Сайчас, он конечно залит бетоном, но так как дома строили без фундамента то в таких хатках уровень пола часто ниже уровня земли.
Дом слева - старинная кубанская хатка из самана обложенная кирпичом. Толщина стен с полметра и дом теплый, несмотря на то, что пол там земляной. Сайчас, он конечно залит бетоном, но так как дома строили без фундамента то в таких хатках уровень пола часто ниже уровня земли.
Дом слева - старинная кубанская хатка из самана обложенная кирпичом. Толщина стен с полметра и дом теплый, несмотря на то, что пол там земляной. Сайчас, он конечно залит бетоном, но так как дома строили без фундамента то в таких хатках уровень пола часто ниже уровня земли.
Сараи и навесы сделанные из чего попало и не видные снаружи настоящего кубанца не расстраивают: главное, чтобы снаружи было красиво.
Сараи и навесы сделанные из чего попало и не видные снаружи настоящего кубанца не расстраивают: главное, чтобы снаружи было красиво.
Сараи и навесы сделанные из чего попало и не видные снаружи настоящего кубанца не расстраивают: главное, чтобы снаружи было красиво.
Тут жили куры, и гуси.
Тут жили куры, и гуси.
Тут жили куры, и гуси.
Покосившаяся постройка слева - это вовсе не сарай, а летняя кухня! Это весьма актуальное для Кубани сооружение.
Покосившаяся постройка слева - это вовсе не сарай, а летняя кухня! Это весьма актуальное для Кубани сооружение.
Покосившаяся постройка слева - это вовсе не сарай, а летняя кухня! Это весьма актуальное для Кубани сооружение.

Распорядок дня в кубанской станице весьма необычен и может раздражать приехавших на ПМЖ горожан. Встают тут очень рано, с петухами. То есть, примерно в 4-5 утра в станице или хуторе начинается жизнь. Хозяйки выгоняют скотину на выпаса, включая гусей и поросят. Куры, как правило гуляют по двору или около него. Поэтому спать до 10 утра у вас не получится. Сосед начнет работать болгаркой или косить траву мототриммером. В шесть утра. И это нормально.

Кстати, хутор - это вовсе не 3-4 дома на краю дремучего леса, а полноценный поселок на 400-500 дворов, где часто есть школа, детсад, поликлиника, администрация и т.д. Вспомните хутор Гремячий Лог из романа "Поднятая целина" Шолохова. Это все взаправду.

Выбирая дом на Кубани нужно учитывать много факторов. Важно месторасположение, наличие водопровода или газоснабжения (как правило, газ на юге есть везде, даже в самых глухих местах, но есть исключения), дорог. Кстати, последнее важно оценивать весной или осенью в период дождей. Летом грунтовая дорога может быть сухой и твердой как асфальт, но вот в сезон дождей она размокает до состояния тракторной колеи. Кубанский чернозем при этом прилипает намертво к колесам и их вполне может заблокировать в арках колес.

Ну и конечно соседи. Ибо как говорят на Кавказе "хороший сосед дороже брата". И вот найти такого соседа сложнее чем купить дом. Но выжить в кубанской станице в режиме взаимной неприязни с соседями невозможно. Удачных покупок! Ждем вас на Кубани.

И про цены, с которых мы начали. Дома в станицах и хуторах, действительно, могут стоит недорого. Причин для этого миллион, но основная как везде - качество дома, удаленность от города, наличие инфраструктуры. И проверяйте документы!

Понравилась статья? Спасибо! Пожалуйста, поставьте лайк и подпишитесь на канал Kuban Today! Мы знаем про Краснодарский край очень много и будем о нем часто писать!

А вот тут статья почему много народу переезжает на Кубань на ПМЖ