Kuban Today
18 841 subscriber

Мост притянет в Яблоновский новый огромный жилой комплекс (много фото)

1,6k full reads
2,9k story viewsUnique page visitors
1,6k read the story to the endThat's 55% of the total page views
3 minutes — average reading time

Строительство нового Яблоновского моста ведется хорошими темпами. Уже завершена первая стадия стройки, получено дополнительное финансирование из федерального бюджета на продолжение стройки. Мост планируют завершить к 2024 году, его длина составит 400 метров, мост будет иметь по две полосы в каждом из направлений, тротуар и велосипедную дорожку.

Необходимость строительства нового Яблоновского моста назрела давно: нагрузки на старый мост превышают проектную в четыре раза (то же самое и с Тургеневским мостом).

Новая переправа должна позволить начать масштабного проекта - строительства жилого комплекса ЖК Green Apple: на месте старого консервного комбината. Он был расположен справа от съезда с Яблоновского моста, в самом Яблоновском. Последние 20 лет там стоит бетонный забор залепленный рекламными плакатами.

Инвестор проекта некое московское ООО «БЭЛ Девелопмент». В описании проекта ЖК Green Apple (https://www.beldevelopment.ru/upload/iblock/0d0/Green_Apple3.pdf ) сказано, жилой комплекс будет состоять:

  • из 13 многоквартирных 12-этажных домов,
  • Подземный паркинг на 1 300 м/м
  • детского сада на 315 детей,
  • школа на 1350 детей,
  • парк площадью 52 тыс м2
  • набережная в 500 метров с причалом

Жилой комплекс расположат на площади в 10 гектар, всего там обещают построить 269 тысяч квадратных метров жилья. Это примерно 25% от ежегодного объема всего сдаваемого в Краснодаре жилья,

Также проект предусматривает строительство торгового комплекса Фермер Сити, который судя по названию предназначен для фермеров Краснодарского края и Адыгеи. Обещано, что он способен вместить в себя порядка 1000 фермеров, а клиентами торгового комплекса станут не менее 3000 ежедневно. Тут что-то не сходится в проекте: получается, что на каждого фермера (при полной загрузке ТК) приходится всего три покупателя?! Так бизнес не сделаешь.

В Яблоновском уже есть пример попытки построить торговый комплекс для фермеров: ТК Монорама на Тургеневском шоссе. Он расположен сразу за Мега-Адыгея. Несмотря на все свои плюсы Монорама так пока и не стала каким-то масштабным "фермерским рынком".

Инвестором Монопамы считали владельцев московского рынка "Черкизон". Фото канала Kuban Today
Инвестором Монопамы считали владельцев московского рынка "Черкизон". Фото канала Kuban Today
Инвестором Монопамы считали владельцев московского рынка "Черкизон". Фото канала Kuban Today

Магазинчики там работают, парковка есть, весовой и ветеринарный контроль, но особого ажиотажа среди покупателей не наблюдается. В свое время было много разговоров о том, что именно Monorama станет центром фермерской торговли Адыгеи и Кубани.

Что касается ЖК Green Apple, то планируемые сроки реализации инвестпроекта - 1 кв. 2019 - 1 кв. 2024 гг. Общий объем инвестиций в проект составит 7,3 млдр руб.

Как видно, из концепции проекта его уже были начать строить. Но пока новостей о проекте нет. Возможно какие-то активные действия начнуться после строительства Яблоновского моста.

Но есть красивые картинки (концепция) нового ЖК Green Apple (фото с https://www.beldevelopment.ru/). Посмотрите:

Ничего этого пока нет, кроме старого Яблоновского моста, который справа.
Ничего этого пока нет, кроме старого Яблоновского моста, который справа.
Ничего этого пока нет, кроме старого Яблоновского моста, который справа.
Мост притянет в Яблоновский новый огромный жилой комплекс (много фото)

Мост притянет в Яблоновский новый огромный жилой комплекс (много фото)
Мост притянет в Яблоновский новый огромный жилой комплекс (много фото)
Мост притянет в Яблоновский новый огромный жилой комплекс (много фото)

Мост притянет в Яблоновский новый огромный жилой комплекс (много фото)
Мост притянет в Яблоновский новый огромный жилой комплекс (много фото)
Мост притянет в Яблоновский новый огромный жилой комплекс (много фото)

Мост притянет в Яблоновский новый огромный жилой комплекс (много фото)
Мост притянет в Яблоновский новый огромный жилой комплекс (много фото)
Мост притянет в Яблоновский новый огромный жилой комплекс (много фото)
Вероятно это концепция рынка для фермеров. Шикарно, конечно, но у нас столько и фермеров то нет, чтобы полностью его занять.
Вероятно это концепция рынка для фермеров. Шикарно, конечно, но у нас столько и фермеров то нет, чтобы полностью его занять.
Вероятно это концепция рынка для фермеров. Шикарно, конечно, но у нас столько и фермеров то нет, чтобы полностью его занять.
А вот и яблочко - не надкусанное! Судя по всему - это дань названию поселка Яблоновский.
А вот и яблочко - не надкусанное! Судя по всему - это дань названию поселка Яблоновский.
А вот и яблочко - не надкусанное! Судя по всему - это дань названию поселка Яблоновский.

Пока вся эта концепция всего лишь картинки, но очевидно, что новый Яблоновский мост даст толчок развитию поселка. И в первую очередь - недвижимости. Яблоновский находится очень близко от старого центра Краснодара, и в поселке еще много пустырей, где можно понастроить многоэтажек.

Вопрос только - что все эти "новые яблоновцы" будет делать?

Ведь в свое время поселок был создан именно для проживания работников консервного комбината, на месте которого теперь будут строить очередное жилье. Квартиры-то будут - а работы нет.

Понравилась статья? Пожалуйста, поставьте лайк и подпишитесь на канал Kuban Today

Kuban Today - главный Дзен-канал Краснодарского края.

Наш домен https://zen.yandex.ru/kuban

Авторы канала - простые жители Кубани. Вы тоже можете прислать нам статью или фотографии.

Контакты kuban.today@yandex.ru

А тут статья о том, что на Кубани в канаву вылили 10 тысяч литров пива

Тут статья о том, что сеть "Лента" затеяла обмен карт лояльности и теряет на этом клиентов

А тут статья о том, что в Краснодаре возможен дефицит квартир

Тут статья о том, что в Анапе снесут новый 12-этажный многоквартирный дом

А тут статья о том, что Краснодару снег мешает, а в степях Кубани его не хватает

Тут статья о том, что снежная Зима наладит климат

А тут статья о том, что в Краснодарском крае есть нефть