Kuban Today
22 249 subscribers

На Кубани распродают квартиры! Народ бежит с региона?

153k full reads
315k story viewsUnique page visitors
153k read the story to the endThat's 49% of the total page views
1,5 minute — average reading time

Больше всего квартир в России продается в Краснодарском крае! Сейчас на продажу выставлено более 130 тысяч квартир из них свыше 77 тысяч - это вторичка.

На втором месте - Московская область со 124 тысячами квартир из которых "вторички" - 50 тысячи квартир. Далее в рейтинге идет Москва с 99 тысячами квартир, Тюменская область с 93 тысячами квартир, Ростовская область с 65 тыс квартир. Санкт-Петербург находится на шестом месте с 64 тысячами объявлений о продаже квартир.

Такие данные приводит сервис "ДомКлик (сервис Сбербанка), который мониторит рынок недвижимости России в режиме онлайн.

фото канала kuban Today
фото канала kuban Today

В среднем один квадратный метр квартиры в Краснодарском крае стоит на вторичке 75 тысяч рублей, на первичном рынке - 61988 рублей. Эти данные несколько расходятся с принятыми оценками в 56 тысяч рублей за квадратный метр первички. Уже не раз писали, что стоимость м2 в Краснодаре такая же как в Нижневартовске! Где мы и где этот Нижневартовск! Выбор очевиден в пользу юга, хоть тут и случаются засухи и потопы.

Интересно другое - почему Краснодарский край стал лидером по продаже вторичной недвижимости в России?

Очевидно, что у нас активно строят дешевые многоэтажки для переселенцев (они же - понаехи) из других регионов России. Население края растет, только Краснодар за последние десять лет вырос вдвое по числу населения. Но это первичный рынок.

Вторичный рынок, вероятно, складывается из двух источников. Первое - это, так называемые "инвесторы", то есть люди, которые скупают квартиры на этапе котлована, а потом их перепродают. В Краснодарском крае это распространенное явление.

И второе - свои квартиры продают граждане, которые разочаровались в "Если есть на свете рай, то это Краснодарский край".

Таких, судя по опросам социологов, в Краснодаре больше половины населения - более 50% граждан готовы уехать из города навсегда!

Правда, судя по данным "ДомКлик" место уехавших довольно быстро займут вновь прибывшие: средний срок продажи квартиры в Краснодаре - 48 дней. По России в среднем это - 60 дней.

Быстрее всего продают квартиры в Ингушетии - средний срок "экспозиции" всего 7 дней. А медленнее всего в Тюменской области - 105 дней!

Так что, Краснодарский край и тут лидер!

Мы первые во многом: по числу фонтантов, ТРК, длительности засухи и нехватке воды, суровости карантина, благоприятности климата, количеству обманутых дольщиков, уровню безработицы и числу переселенцев. Ура, товарищи!

Автор: Ася Пинкер

Понравилась статья? Пожалуйста, поставьте лайк и подпишитесь на канал Kuban Today

Ведь Kuban Today - главный Дзен-канал Краснодарского края. Наш домен https://zen.yandex.ru/kuban

Kuban Today - мы независимы от мнения властей и корпораций.

Kuban Today - народный канал с берегов Кубани

Вот тут статья о том, что в Краснодаре строят новый стадион

Тут читайте статью о том, что на Кубани испортился климат

Здесь в комментариях много мнения о том, почему на Кубани не любят губернатора Кондратьева

Тут версия о том, почему Навальный покинул Россию

А тут активно обсуждают статью о том, почему миллиардер Галицкий не захочет быть губернатором Краснодарского края

Вот тут активно обсуждают уровень зарплаты на Кубани: официальные данные и реальны сильно разнятся

Вот тут статья о том, что половина жителей Краснодара готовы навсегда покинуть город