Kuban Today
22 223 subscribers

Стоимость метра жилья на Кубани перевалила за 100 тысяч рублей!

696 full reads
930 story viewsUnique page visitors
696 read the story to the endThat's 75% of the total page views
2 minutes — average reading time

Стоимость жилья в Краснодарском крае бьет рекорды: за год рост составил практически 70%, что вдвое выше, чем по России. При этом сокращается срок продажи квартир в регионе - это обозначает, что спрос на жилье "на югах" по-прежнему высокий, покупателей не отпугивает даже запредельная стоимость квадратного метра.

Еще в начала 2021 года средняя стоимость метра в Краснодарском крае была порядка 70 тыс рублей за метр. Сейчас, по данным на середину июля первичка в регионе стоит в среднем 117,8 тысяч рублей за м2, вторичка - 105,2 тыс рублей за метр!

Микрорайон Горгиппия в Анапе. фото kuban today
Микрорайон Горгиппия в Анапе. фото kuban today

При этом в регионе сейчас выставлено на продажу 112,3 тысячи квартир, больше - только в Московской области, где сейчас продают свыше 120 тыс квартир. Такие данные публикует сервис ДомКлик (Сбер), аналитики которого собирают данные о продажах недвижимости по всей стране.

Конечно, в Краснодарском крае стоимость жилья сильно зависит от города. Например, в Сочи вторичка стоит уже 207 тыс рублей за м2, а первичка аж 307 тысяч за метр!

И это не предел - сейчас в этом городе - курорте почти прекращено новое жилищное строительство, это позволено делать только особо избранным из особо приближенных сами знаете к кому.

Поэтому стоит ожидать, что в Сочи жилье будет дорожать до бесконечности: уже сейчас цена метра в обычных новостройках Адлера начинается от 600 тысяч рублей за метр! За эти деньги можно купить вполне сносный зимний дом и участок в 50 соток где-нибудь в Новгородской области на берегу озера.

В самом Краснодаре стоимость первички уже свыше 102 тысяч рублей за метр, вторички - 94,2 тыс рублей за м2. Как и в Сочи средний срок продажи квартир тут 41 день, что очень недолго.

Самое дешевое жилье в Краснодарском крае - в Гулькевичах, где продают только вторичку по цене 29,3 тыс рублей за метр. Самая недорогая первичка в регионе - в Темрюке: 64 тыс рублей за м2. Это тоже приморский город, также он славен своими бескрайними лиманами.

Сильный рост цен на недвижимость в Краснодарском крае обещает баснословные барыши. Ведь в России средняя стоимость строительства квадратного метра 50- 70 тыс рублей за квадратный метр!

Поэтому стоит ожидать и дальнейшей застройки Краснодара и прибрежных городов жильем. Место еще есть. Тем более, что это совпадает с планами властей увеличить население Краснодара до 3,2 млн человек уже к 2040 году.

В регионе вообще проживает пока еще мало народу. Площадь края - 75 тыс квадратных километров, а население - всего 6 млн человек. В Бельгии на площади в 30 тыс км2 живет 11 млн человек. Так что, придется и дальше тесниться.

Понравилась статья? Пожалуйста, подписывайтесь на канал Kuban Today и ставьте лайки! Мы полностью независимы от мнения властей и корпораций.

Наш домен https://zen.yandex.ru/kuban

Контакты kuban.today@yandex.ru

Услуги: ссылки на ваши сайты и блоги - от 300 рублей

Профессиональная подготовка пресс-релизов, рассылка по СМИ