Kuban Today
18 592 subscribers

В Анапе могут заморозить жилищное строительство

4,1k full reads
5,4k story viewsUnique page visitors
4,1k read the story to the endThat's 76% of the total page views
3 minutes — average reading time

Природный комплекс "Анапское взморье", который создал своим постановлением губернатор Кондратьев может привести к резкому сокращению строительства в Анапе.

Именно "высокий берег" в Анапе считается самым лакомым участком для строительства жилья в Анапе. Территория между Анапой и Сукко давно приглянулась строителям и там уже возведено несколько жилых комплексов. Но самый грандиозный только начали строить, и по проекту он должен был занять территорию как раз где-то в районе нового прибрежного комплекса "Анапское взморье".

Речь идет о проекта целого города под названием "Горгиппия". Уже построено несколько многоэтажных домов, с верхних этажей которых открывается вид на Анапу и городской пляж. Дома строят неплохие - блочные, с современными системами коммуникаций, с вентилируемыми фасадами. Фото ниже.

Первые дома сухой "Горгиппии" на шоссе в Сукко. Фото Kuban Today
Первые дома сухой "Горгиппии" на шоссе в Сукко. Фото Kuban Today
Первые дома сухой "Горгиппии" на шоссе в Сукко. Фото Kuban Today

По проекту "Горгиппия" должна занять всю территорию между Анапой и поселком Су-Псех, который как раз находится между Анапой и Сукко. Жилой комплекс проектировался вплоть до самого "высокого берега". Застройщик, а это объединение застройщиков Юга ВКБ-Новостройки, обещал в том числе и облагородить берег, сделав там спуски к морю.

Для тех, кто не в курсе, поясняем, что "высокий берег" за то и прозвали так, что он реально высокий. Ведь сразу за Апапой начинаются Кавказские горы и плоские анапские пески перерастают в крутые прибрежные косогоры. Спуск к воде есть только в Анапе и Су-Псехе - там есть знаменитая высокая лестница, которая вполне может поспорить с Одесской лестницей к морю.

Высокий берег в Анапе. Фото Kuban Today
Высокий берег в Анапе. Фото Kuban Today
Высокий берег в Анапе. Фото Kuban Today

Пока в Горгиппии сдано всего пару домов, как раз те, что на фото выше. Еще пара зданий строится высокими темпами, остальное в проекте - в том числе и самое вкусное - высотки на первой линии моря. И вот теперь, после создания природного комплекса "Анапское взморье" все это великолепие может быть под вопросом.

А проект чрезвычайно масштабный, он предусматривает строительство не только жилых домов, школ, детсадов, но и торгового комплекса МЕГА.

На фото ниже план Горгиппии. Море не видно (они его, вероятно, специально не рисуют, но оно слева вверху)

Горгиппия. Дорога внизу справа - это шоссе на Су-Псех и далее на Сукко.
Горгиппия. Дорога внизу справа - это шоссе на Су-Псех и далее на Сукко.
Горгиппия. Дорога внизу справа - это шоссе на Су-Псех и далее на Сукко.

Согласно распоряжению губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева в новом природной комплексе запрещено, в том числе, и строительство капитальных сооружений.

Жилые многоквартирные дома, конечно же в такой зоне строить нельзя. Теперь требуется уточнение - где именно расположено "Анапское взморье", площадь которого 369,61 Гектар! Кстати, по самым скромным оценкам стоимость этой земли превышает 1,2 млрд долларов.

Однако, думается, что уважаемый губернатор Кубани Вениамин Иванович Кондратьев не мог принимать таких решений не учитывая интересы объединения застройщиков юга, которые как раз и собирались застраивать высокий берег между Анапой и Су-Псехом и далее на Сукко. Туда, между прочим, входят:
ООО «БАУИНВЕСТ», ООО «Бизнес-Инвест», ООО "Деловой Мир", ООО "КраснодарСтройГрупп", ЗАО "Кубанская марка", ООО «Мастерстрой», ООО ИСК «Наш Город», ООО "ОБД-Риэлт", ОАО "Ростовское". Эти компании возводят более 10 микрорайонов в 4 городах ЮФО: Краснодар, Ростов-на-Дону, а также на Черноморском побережье: Анапа и Новороссийск.

Владельцы этих компаний весьма влиятельные в регионе люди, а некоторые из них официально признаны миллиардерами (в Краснодарском крае их - миллиардеров, согласно данным налоговой инспекции края, около десятка).

Посмотрим теперь, как пойдет строительство жилья на Черноморском взморье. Любые запреты не понравятся застройщикам и потенциальным покупателям, 80 процентов которых из других регионов.

Зато все это по сердцу анапчанам - им не нравится застройка Анапы, все бояться перенаселения и связанных с этим проблем.

Такой вид открывается из окон  квартир 16 этажа "Горгипии". Внизу - шоссе на Су-Псех и Сукко. Дальше Анапа и залив. Все квартиры в этом доме уже проданы, поэтому не считайте рекламой. Фото Kuban Today
Такой вид открывается из окон квартир 16 этажа "Горгипии". Внизу - шоссе на Су-Псех и Сукко. Дальше Анапа и залив. Все квартиры в этом доме уже проданы, поэтому не считайте рекламой. Фото Kuban Today
Такой вид открывается из окон квартир 16 этажа "Горгипии". Внизу - шоссе на Су-Псех и Сукко. Дальше Анапа и залив. Все квартиры в этом доме уже проданы, поэтому не считайте рекламой. Фото Kuban Today
А это вид  с другой стороны ЖК "Горгиппия". Дорога на Сукко, поселок Су-Псех  и начало Кавказских гор. Место. конечно, великолепное. Фото сделано в  Январе. Все квартиры в доме уже проданы. Фото Kuban Today
А это вид с другой стороны ЖК "Горгиппия". Дорога на Сукко, поселок Су-Псех и начало Кавказских гор. Место. конечно, великолепное. Фото сделано в Январе. Все квартиры в доме уже проданы. Фото Kuban Today
А это вид с другой стороны ЖК "Горгиппия". Дорога на Сукко, поселок Су-Псех и начало Кавказских гор. Место. конечно, великолепное. Фото сделано в Январе. Все квартиры в доме уже проданы. Фото Kuban Today

Эта застройка Анапы местному  населения очень не нравится. Фото Kuban Today
Эта застройка Анапы местному населения очень не нравится. Фото Kuban Today
Эта застройка Анапы местному населения очень не нравится. Фото Kuban Today

Пожалуйста, подпишитесь на канал Kuban Today и поставьте лайк статье. Спасибо.

Ведь Kuban Today - главный Дзен-канал Краснодарского края. Наш домен https://zen.yandex.ru/kuban

А вот тут статья о том, зачем России нужен такой Краснодар

А вот тут о том, что власти Краснодарского края пребывают в крайней растерянности от ситуации

Тут мнения о том, зачем вообще Краснодар превращают в многомиллионый город приезжих.