Возможно апартаменты официально смогут стать квартирой.

22.06.2018

Многие сейчас покупают апартаменты, т.е. нежилые помещения, в которых есть все чтобы жить, но нельзя зарегистрироваться. Почему покупают, просто потому что дешевле.

Причем понятия "апартаменты" нет в действующем законодательстве, но оно вовсю используется строителями и риэлторами.

По проекту о внесении изменений в ЖК РФ, находящемуся в Госдуме на рассмотрении, в перечне видов жилых помещений, появится новый вид — жилые апартаменты. Собственники так называемых апартаментов смогут перевести их в категорию жилых помещений.

Можно будет перевести в статус жилого помещения апартаменты в здании, которое отвечает следующим требованиям:

  • разрешение на его строительство выдано до того, как данные поправки начнут действовать;
  • на момент ввода этого здания в эксплуатацию не образованы жилые помещения.

Нужно будет руководствоваться законом субъекта РФ, который установит специальные временные правила такого перевода. В этом случае по общему правилу не будут применяться:

  • порядок признания помещения жилым;
  • требования, которым должно отвечать жилое помещение;
  • глава ЖК РФ о переводе жилого помещения в нежилое и наоборот.

Также проект вводит в ЖК РФ нормы о нежилых апартаментах. Их можно будет использовать для деловых, административных, торговых и других нужд, кроме, например, опасной для жизни и здоровья граждан деятельности.

Предполагается, что и те и другие апартаменты должны будут являться частью многофункционального дома. Этого понятия в ЖК РФ тоже пока нет.