Как сдать квартиру выгодно?

Формирование договора даст возможность вам не допустить некоторых трудностей в дальнейшем. Его можно составить в свободной форме с обязательным указанием адреса квартиры, стоимости сдачи квартиры, порядка расчетов, прямых обязанностей сторон, если есть залоговые требования и при каких условиях произойдет расторжение договора и взыскание залога и указании паспортных данных сторон.

Так же нужно будет перечислить имущество, находящееся в квартире. Можно сфотографировать ценные вещи, чтобы что- то доказать в случае поломки. И попросить о внесении залога, чтобы подстраховать себя.

Это все можно организовать самостоятельно, если быть уверенным в своих силах, если нет, то рекомендуется сдать жилье через агентство недвижимости. Достаточно связаться с ними по телефону и всю остальную процедуру они выполнят сами.

В первую очередь надо оценить собственную жилплощадь, узнать, сколько стоит снять подобное жилье. Чтобы достичь желаемого результата есть возможность зайти на интернет-сайты агентств недвижимости, позвонить им с целью консультации по этому вопросу. Помимо прочего на ряде сайтов есть специализированные сервисы, именуемые «калькуляторы аренды», которые понадобятся желающим сдать и снять жилплощадь. При их помощи можно определить стоимость, отталкиваясь от следующих моментов: насколько жилье далеко от метро, в каком районе находится, вид здания, наличия ремонтных работ, мебели и так далее.

В обязательном порядке следует хорошо прибраться в квартире. Убрать ненужные старые вещи, которые могут помешать квартиросъемщикам, так же лучше убрать и ценные вещи. Чтобы сдать квартиру за хорошую сумму, необходимо сделать ремонт, поставить хорошую мебель, сменить обои, шторы, установить стиральную машинку.

Когда будете показывать квартиру, глядите на человека, пообщайтесь, чтобы создалось о нем впечатление. Когда сдадите квартиру, рекомендуется ежемесячно приезжать для проверки чистоплотности жителей. Непременно поинтересуйтесь у соседей, не шумные ли квартиросъемщики. Если возникнут какие - либо проблемы, договор можно расторгнуть в любое время.

Во время сдачи жилплощади необходимо иметь документ, подтверждающий собственность, документ о праве наследования, дарения или купли – продажи и согласие от совладельцев на сдачу.

В случае если вы являетесь лицом доверенным, то должна иметься доверенность от владельца квартиры на право решения договора найма, заверенная у нотариуса.