дома нескучно
Как весело и с пользой пережить самоизоляцию

Как быстрее сдать квартиру?

26 July 2019

Чтобы быстро сдать свою квартиру в аренду, нужно, во-первых, подготовить жилье, во-вторых, адекватно оценить его и, в-третьих, во всеуслышание заявить о своем намерении.

  • Подготовка квартиры

Чистоту и порядок ценят все. Даже те арендаторы, которые не выставляют таких требований, при прочих равных выберут опрятную квартиру, где все работает. Поэтому первым пунктом рекомендуем привести в полную боевую готовность сантехнику и систему отопления, электропроводку и дверные замки, отрегулировать окна.

Пункт второй – ремонт.

Здесь главное не переусердствовать и скалькулировать работы так, чтобы они отбились достаточно быстро.

Самый уместный вариант – это легкая «косметика», то есть, освежить, где потерлось, подкрасить, где протекло, заменить обои на нейтральные и т.п.

Можно сдавать с мебелью, можно без – и то, и другое востребовано (главное – без хлама и личных вещей). Что касается бытовой техники, то квартиры низкой и средней ценовой категории лучше комплектовать стандартным набором бюджетных марок, поскольку крутая техника стоимость аренды поднимет незначительно, а отбивать ее вы будете долго.

  • Оценка квартиры

Самый простой способ оценить свою жилплощадь – это найти в базах похожие варианты в своем районе и скорректировать ставку в зависимости от того, выигрывает или проигрывает сравнение ваша квартира. Чтобы сдать быстро, поставьте цену чуть ниже рынка, хоть на тысячу – арендаторы это заметят (много снижать не рекомендуется, иначе квартиру могут заподозрят в наличии скрытых изъянов).

Такой трюк при любом раскладе выгоднее, чем ждать жильцов месяцами и не получать ничего.
  • Поиск арендаторов

Самый безопасный и надежный вариант – бросить клич среди друзей и знакомых, главное, чтобы они не пользовались вашим хорошим отношением. Кроме того, объявление можно разместить на специализированных интернет-ресурсах, в газетах (все еще работает) или привлечь профессионального риэлтора. У каждого способа есть свои плюсы и минусы, но в любом случае на скорость сдачи повлияет грамотный, информационно насыщенный текст объявления и фото квартиры, подчеркивающие ее достоинства.

Как быстрее продать квартиру?

Оригинал статьи тут