31 991 subscriber

Рекорды недели: три московские квартиры за 3,5 миллиона рублей

9,7k full reads
13k story viewsUnique page visitors
9,7k read the story to the endThat's 73% of the total page views
1,5 minute — average reading time

В очередной раз закинув невод в обширную базу объектов недвижимости своего портала, «МИР КВАРТИР» выловил три варианта московского жилья по абсолютно немосковским ценам. На этот раз самыми дешевыми предложениями недели оказались квартиры стоимостью 3,5 млн рублей.

Первая из них находится в районе новостроек на проспекте Вернадского и «по паспорту» имеет всего 16,7 «квадратов» общей площади. Другими словами, к продаже предлагается микроквартира, или квартира-студия, расположенная на первом этаже нового современного дома.

Помещение, в котором выполнен бюджетный ремонт, очень светлое, так как, в отличие от аналогичных вариантов, здесь установлено большое эркерное окно (на фото ниже).
Студия: два метра на санузел, четырнадцать «с копейками» – на все остальное
Студия: два метра на санузел, четырнадцать «с копейками» – на все остальное
Студия: два метра на санузел, четырнадцать «с копейками» – на все остальное

Вообще, поселиться за такую цену на Вернадке в 10 минутах от метро – большое везение. Район всегда считался экологичным, а сейчас стремительно набирает очки по шкале престижности. Все, что нужно для жизни, здесь находится в шаговой доступности: магазины, поликлиники, парки, сады, школы и сразу несколько вузов.

Здесь отличная инфраструктура и есть где погулять, пока не все застроили
Здесь отличная инфраструктура и есть где погулять, пока не все застроили
Здесь отличная инфраструктура и есть где погулять, пока не все застроили

Второе предложение за 3,5 миллиона обнаружилось в районе Марфино (СВАО) в 5 минутах от метро «Владыкино». Это не доля в квартире, как полагают некоторые, увидев цену, но и не совсем полноценная квартира: недвижимость имеет статус апартаментов со своим кадастровым номером и правом временной регистрации каждые пять лет.

Студию можно использовать и в качестве жилья, и как помещение для бизнеса
Студию можно использовать и в качестве жилья, и как помещение для бизнеса
Студию можно использовать и в качестве жилья, и как помещение для бизнеса

По планировке объект представляет собой студию площадью 17,8 кв. м, расположенную на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного здания (на фото выше).

Высота потолков 3,2 м, так что при желании можно построить второй уровень.

В доме метровые стены и, соответственно, широкие подоконники. Все коммуникации новые, в местах общего пользования современный ремонт. На первом этаже сетевые магазины и аптека.

ЖК «Внуково Парк» находится в получасе езды от трех станций метро
ЖК «Внуково Парк» находится в получасе езды от трех станций метро
ЖК «Внуково Парк» находится в получасе езды от трех станций метро

Нашлась за эти деньги и полноразмерная однокомнатная квартира, но за пределами МКАД, а точнее, в поселении Марушкинское Новой Москвы. Транспортную доступность нового жилого комплекса «Внуково Парк» Яндекс оценивает как низкую – до ближайшего метро не меньше получаса на автобусе, но зато вы получите 41 «квадрат» общей площади с 12-метровой кухней.

Помимо 3,5 миллионов на покупку, придется потратиться и на отделку
Помимо 3,5 миллионов на покупку, придется потратиться и на отделку
Помимо 3,5 миллионов на покупку, придется потратиться и на отделку

Квартира в монолитно-кирпичном доме продается без отделки (фото выше), но дом уже введен в эксплуатацию и сейчас идет выдача ключей. У застройщика, кстати, однокомнатных квартир в продаже уже нет, наш объект продается по переуступке прав собственности.

Рекорды недели: три квартиры в Москве за 3,75 млн рублей

Три самые дорогие квартиры в стране: за миллиард и больше

Почем квартиры в самых красивых домах на Чистых прудах? Смотрим объявления

Подписывайтесь на канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости