В каких районах Москвы дешевле всего снять маленькую квартиру?

Общее количество квартир, выставленных в аренду, в границах «старой» Москвы составляет 6313 лотов. Среди них — 1374 предложения по аренде отдельных комнат, сообщает компания «Азбука Жилья».

Наибольшее количество квартир в аренду расположено в Пресненском районе — 494 лота. Далее 376 квартир можно снять в Тверском районе. Тройку лидеров замыкает район Хамовники с 353 квартирами. На вторичном жилом рынке эти локации также являются лидерами по количеству предложения. Здесь сосредоточено 47% экспозиции регулярного рынка ЦАО.

В районах Хамовники, Крылатское и Покровское-Стрешнево среднее значение ставок аренды выше, чем в целом по городу. Запрашиваемая средняя ежемесячная стоимость найма в Хамовниках составляет 625,7 тыс. рублей, в Крылатском – 528,4 тыс. рублей, в Покровское-Стрешнево – 489,9 тыс. рублей.

Если Хамовники закономерно возглавили этот рейтинг, то, к примеру, район Крылатское выделился за счет предложения в аренду многокомнатных квартир площадью от 300 кв. м и выше, расположенных на уникальном месте на Островном проезде по соседству с Гребным каналом в окружении природно-исторического парка. Стоимость месячного найма может превышать 1 млн рублей.

Предложения подобного характера есть и в районе Покровское-Стрешнево, вблизи парковой зоны.

Аналитики, рассматривая сегмент квартир площадью от 25 до 35 кв. метров, выяснили, что в нем по средней стоимости аренды на первом месте находится район Басманный — 90 тыс. рублей в месяц. Вторую позицию делят районы Замоскворечье и Хамовники – по 80 тыс. рублей. Первую тройку замыкает Тверской район, со средней ценой найма 75 тыс. рублей в месяц.

Наименьшая средняя ставка аренды жилья в указанном диапазоне площадей зафиксирована в районе Бибирево — в среднем 17,9 тыс. рублей в месяц. Также, наиболее дешевое предложение можно найти в Зеленограде и в пос. Внуково (21−23 тыс. рублей в месяц). Если рассматривать локации внутри МКАД, то в тройку лидеров по бюджетным предложениям небольших квартир попали районы Дмитровский и Ивановское, где снять квартиру на месяц в среднем можно за 23,9 и 24,6 тыс. рублей соответственно.

В целом по Москве средняя стоимость месячной аренды 1-комнатных квартир составляет 45,7 тыс. рублей. Для 2-комнатных объектов этот показатель равен 89,6 тыс. рублей, для 3-комнатных – 199,4 тыс. рублей.

Оригинал новости тут