Основные этапы строительства кирпичных домов

581 full read
769 story viewsUnique page visitors
581 read the story to the endThat's 76% of the total page views
1 minute — average reading time

Ход строительства загородного дома можно разделить на несколько этапов. Некоторые этапы всегда одинаковы для всех видов зданий, другие имеют свою специфику в зависимости от типа строительного материала.

Основные этапы строительства кирпичных домов

Давайте рассмотрим этапы возведения кирпичного дома - самого престижного и одного из самых распространенных типов загородных домов. Разумеется, речь идет о полном цикле строительства под ключ, от разметки участка до новоселья.

Строительство начинается с возведения фундамента.

Под кирпичными домами, обладающие значительным весом, обычно устраивают полнозаглубленные устои, заложенные на глубину промерзания грунта. Тип фундамента определяется на этапе проектирования в зависимости от характера почвы.

Полнозаглубленный ленточный фундамент позволяет оборудовать полноценный подвальный этаж, где целесообразно разместить технические помещения - котельные, бойлерные, систему водоподготовки, а также прачечную, спортзал, сауну, подземный гараж и т.п. Фундамент устраивается под всеми капитальными стенами дома - внешними и внутренними.

Основные этапы строительства кирпичных домов

Кладка стен из кирпича

Кладка стен из кирпича - процесс, отработанный на протяжении тысячелетий. Его навыками должен обладать любой каменщик. В ходе кладки над оконными и дверными проемами устанавливаются железобетонные перемычки или выкладываются полукруглые кирпичные арки. Техника кладки полукруглых и стрельчатых арок и сводов известна с давних времен.

Укладываются плиты перекрытий, а в небольших строениях, возможны деревянные балки.

Кирпич - сравнительно холодный материал, обладающий высокой теплопроводностью. Кладка толщиной в два с половиной кирпича, обычная для кирпичных домов советской эпохи, не соответствует современным нормам теплосбережения. Чтобы дом получился не просто теплым, а экономичным с точки зрения затрат на отопление, кирпичные стены нужно утеплять. При этом целесообразно ограничиться толщиной кладки, обеспечивающей необходимую конструктивную прочность - в полтора или два кирпича.

Построенные кирпичные стены сразу же подводятся под крышу. На этом завершается первый этап - строительство конструктивной коробки.

Основные этапы строительства кирпичных домов

Отметим, что кровля над отопляемым мансардным этажом, что типично для современного загородного строительства, устраивается утепленной и обязательно вентилируемой. Иначе в утеплителе будет конденсироваться влага, и утеплитель замерзнет. Над полноценным верхним этажом может быть устроен проветриваемый чердак под обычной, не утепленной кровлей. В этом случае следует утеплять перекрытие верхнего этажа.

Второй этап возведения кирпичного дома - инженерная разводка и все «мокрые» работы, включая устройство бетонных стяжек, оштукатуривание стен и перегородок. Разводка инженерных сетей проводится по возможности скрыто - внутри перекрытий и каркасных перегородок, которые к этому моменту уже построены. При этом необходимо обеспечить доступ к разъемным элементам труб и кабелей: их следует заключать в бетонную стяжку.

После того как «мокрые» работы завершены, нужно дать дому просохнуть.

Перед этим закрывается тепловой контур: устанавливаются окна и двери, - а зимой включается отопление. Это делается для того, чтобы перед началом чистовых отделочных работ в доме установилась стабильная плюсовая температура и влажность.

На данном этапе выполняется утепление наружных стен и кровли, финишная отделка фасадов и помещений. При утеплении стен используется одна из надежных, проверенных временем технологий - «вентилируемый фасад» или «мокрый фасад».

Внешняя отделка кирпичного дома, в принципе, может быть любой. Если в качестве наружной отделки предусмотрена отделка облицовочным кирпичом, то на этапе возведения несущих стен желательно предусмотреть закладку оцинкованной монтажной сетки или металлических стяжек в основную кладку.

Если этого не сделано, то нужно воспользоваться специальными дюбелями, чтобы связать облицовку с основной стеной. При этом должен быть оставлен вентиляционный зазор между основной кладкой и облицовкой.