5 бесплатных способов узнать кадастровую стоимость.

21 April 2020
2k full reads
5k story viewsUnique page visitors
2k read the story to the endThat's 40% of the total page views
1,5 minute — average reading time

Для начала коротко о том, что это за зверь такой - "кадастровая стоимость".

Согласно Федеральному закону от 03.07.2016 № 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" кадастровая стоимость - это стоимость объекта недвижимости, определенная в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом, в результате проведения государственной кадастровой оценки в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.

С Методическими указаниями можно ознакомиться здесь:
Приказ Минэкономразвития России от 12.05.2017 № 226 "Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке".

Кадастровая стоимость - вероятная сумма типичных для рынка затрат, необходимых для приобретения объекта недвижимости на открытом и конкурентном рынке.

Подробнее о том, как снизить кадастровую стоимость, читайте на нашем сайте - там много инструкций и уникальных лайфхаков.

Ну, хватит теории. Итак, вам надо узнать кадастровую стоимость своего объекта недвижимости.

1. Первый способ узнать кадастровую стоимость - посмотреть документы о собственности.

В свидетельствах старого образца кадастровую стоимость не указывали! Но в этом документе есть кадастровый номер - он пригодится. См. далее.

Как видите, этот способ так себе... Актуальность сведений, получаемых из этих документов, оставляет желать лучшего. Но имея эти документы, вы можете узнать кадастровый номер и/или адрес вашего объекта. Номер вам понадобиться дальше...

2. Второй способ БЕСПЛАТНО узнать кадастровую стоимость объекта - найти его на Публичной кадастровой карте.

Кадастровая стоимость Красной площади составляет 926 288 560,96 рублей
Кадастровая стоимость Красной площади составляет 926 288 560,96 рублей
Кадастровая стоимость Красной площади составляет 926 288 560,96 рублей

Публичная кадастровая карта содержит официальную и актуальную информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Достаточно найти интересующий объект на карте и посмотреть на левую часть экрана - туда, где содержится информация о нем.

Подробнее об использовании Публичной кадастровой карты читайте в нашей статье.

3. Третий способ БЕСПЛАТНО узнать кадастровую стоимость объекта - с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» Росреестра.

Чтобы получить справочную информацию по объекту недвижимости в режиме online, можно использовать специальный сервис в разделе «Электронные услуги и сервисы». По кадастровому номеру, условному номеру или адресу объекта недвижимости можно получить справочную информацию об объекте недвижимости, в том числе сведения о кадастровой стоимости. Ссылку на сервис Росреестра еще раз размещаем.

4. Четвертый способ БЕСПЛАТНО узнать кадастровую стоимость объекта - с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» Росреестра.

С помощью сервиса «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки» можно также узнать информацию о кадастровой стоимости объектов недвижимости, содержащуюся в фонде данных государственной кадастровой оценки.

В данном случае можно узнать включенные в фонд данных государственной кадастровой оценки сведения о кадастровой стоимости в случаях:

1) определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в рамках государственной кадастровой оценки;

2) определения кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.

Кроме самой кадастровой стоимости, используя данный сервис, можно узнать о ценообразующих факторах, повлиявших на величину кадастровой стоимости. Т.е. узнать, как такая кадастровая стоимость получилась.

5. Пожалуй, лучший способ узнать не только кадастровую стоимость бесплатно, но и бесплатно получить рекомендации по снижению этой стоимости - обратиться в Митсан Консалтинг.

Следите за нами - мы делимся знаниями:

Сайт

Facebook

YouTube