5 бесплатных способов узнать кадастровую стоимость.

21 April 2020

Для начала коротко о том, что это за зверь такой - "кадастровая стоимость".

Согласно Федеральному закону от 03.07.2016 № 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" кадастровая стоимость - это стоимость объекта недвижимости, определенная в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом, в результате проведения государственной кадастровой оценки в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.

С Методическими указаниями можно ознакомиться здесь:
Приказ Минэкономразвития России от 12.05.2017 № 226 "Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке".

Кадастровая стоимость - вероятная сумма типичных для рынка затрат, необходимых для приобретения объекта недвижимости на открытом и конкурентном рынке.

Подробнее о том, как снизить кадастровую стоимость, читайте на нашем сайте - там много инструкций и уникальных лайфхаков.

Ну, хватит теории. Итак, вам надо узнать кадастровую стоимость своего объекта недвижимости.

1. Первый способ узнать кадастровую стоимость - посмотреть документы о собственности.

В свидетельствах старого образца кадастровую стоимость не указывали! Но в этом документе есть кадастровый номер - он пригодится. См. далее.
В свидетельствах старого образца кадастровую стоимость не указывали! Но в этом документе есть кадастровый номер - он пригодится. См. далее.
На смену свидетельствам пришли выписки из ЕГРН. В них кадастровая стоимость уже указывается. Но актуальность сведений - на момент получения выписки.
В свидетельствах старого образца кадастровую стоимость не указывали! Но в этом документе есть кадастровый номер - он пригодится. См. далее.

Как видите, этот способ так себе... Актуальность сведений, получаемых из этих документов, оставляет желать лучшего. Но имея эти документы, вы можете узнать кадастровый номер и/или адрес вашего объекта. Номер вам понадобиться дальше...

2. Второй способ БЕСПЛАТНО узнать кадастровую стоимость объекта - найти его на Публичной кадастровой карте.

Кадастровая стоимость Красной площади составляет 926 288 560,96 рублей
Кадастровая стоимость Красной площади составляет 926 288 560,96 рублей

Публичная кадастровая карта содержит официальную и актуальную информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Достаточно найти интересующий объект на карте и посмотреть на левую часть экрана - туда, где содержится информация о нем.

Подробнее об использовании Публичной кадастровой карты читайте в нашей статье.

3. Третий способ БЕСПЛАТНО узнать кадастровую стоимость объекта - с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» Росреестра.

5 бесплатных способов узнать кадастровую стоимость.

Чтобы получить справочную информацию по объекту недвижимости в режиме online, можно использовать специальный сервис в разделе «Электронные услуги и сервисы». По кадастровому номеру, условному номеру или адресу объекта недвижимости можно получить справочную информацию об объекте недвижимости, в том числе сведения о кадастровой стоимости. Ссылку на сервис Росреестра еще раз размещаем.

4. Четвертый способ БЕСПЛАТНО узнать кадастровую стоимость объекта - с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» Росреестра.

5 бесплатных способов узнать кадастровую стоимость.

С помощью сервиса «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки» можно также узнать информацию о кадастровой стоимости объектов недвижимости, содержащуюся в фонде данных государственной кадастровой оценки.

В данном случае можно узнать включенные в фонд данных государственной кадастровой оценки сведения о кадастровой стоимости в случаях:

1) определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в рамках государственной кадастровой оценки;

2) определения кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.

Кроме самой кадастровой стоимости, используя данный сервис, можно узнать о ценообразующих факторах, повлиявших на величину кадастровой стоимости. Т.е. узнать, как такая кадастровая стоимость получилась.

5. Пожалуй, лучший способ узнать не только кадастровую стоимость бесплатно, но и бесплатно получить рекомендации по снижению этой стоимости - обратиться в Митсан Консалтинг.

Следите за нами - мы делимся знаниями:

Сайт

Facebook

YouTube