Активы: как ими выгодно распорядиться

28.09.2017

Ох, кредиты всегда горячая тема😱И мы Ее обязательно продолжим, а пока хочу дать вам ещё идею для оптимизации бюджета: управление имеющимися активами.
👉🏻Имущество должно соответствовать вашему сегодняшнему дню и немого завтрашнему, но никак не вчерашнему.
👉🏻Приведу пример: взрослые супруги живут в большой трёшке в центе города, дети выросли и переехали ближе к окраине, там дешевле и новостройки, у них свои семьи. Пенсионный капитал накопить не успели, на дачу ездят на электричке, пол пенсии отдают за коммуналку за большую квартиру.
🔹А что могло бы быть? Могли бы продать эту квартиру, купить однушку-двушку рядом с детьми, купить простую машину, а оставшиеся деньги положить на депозит, регулярно получая прибавку к пенсии.
👉🏻Ещё пример: молодая семья живет в своей квартире, платит коммуналку, платит за гараж, которым почти не пользуется, платит потреб кредит. При этом сдаёт квартиру, доставшуюся от бабушки в наследство, сдаёт дёшево, так как ремонт там мягко говоря не очень, и есть небольшой депозит, приносящий 8% годовых. Расходы на коммуналку, кредит и гараж превышают доходы от депозита и сдачи квартиры.
🔹А что могло бы быть? Продаём гараж, на вырученные деньги гасим кредит, делаем легкий косметический ремонт в "бабушкиной" квартире, начинаем сдавать ее подороже, остаток средств кладём на депозит. В итоге доходы от квартиры и депозитов превысят расходы на коммуналку, и семья выйдет в регулярный дополнительный плюс.
👉🏻Такие казалось бы не сложные манипуляции, но как сложно людям на них решиться. Я 2 года объясняла родителям, что нужно продать гараж, которым никто не пользуется, потому что он далеко, но платят по 15 тысяч в год. Продали, сделали в доме новую систему отопления - теперь будут гораздо меньше платить за электричество.