Полезные финансовые формулы

21.09.2017

Тема семейного бюджета вам понравилась. Давайте продолжим. Быть Перельманом для того, чтобы считать свои деньги совсем не обязательно, но необходимый минимум в плане математики знать все же нужно. Вот на мой взгляд полезные формулы:
👉Сложный процент. Маша хочет положить на депозит 100 тысяч на 5 лет под 8% с капитализацией. Какую сумма Маша получит на выходе?
🔹исходная сумма * ((1+% ставка)^количество лет)=итоговая сумма
🔹100000 * ((1+0,08)^5)=146932 рубля
👉Дисконтирование. Маша хочет накопить 100 тысяч через 5 лет. Какую сумму сейчас она должна положить на депозит при ставке в 8% годовых?
🔹желаемая сумма* (1/(1+% ставка)^количество лет)=исходная сумма
🔹100000* (1/(1+0,08)^5)=68073 рубля
👉Доходность. Маша хочет купить квартиру за 5млн рублей и сдавать ее за 25 тысяч в месяц. Выгодно ли это будет?
🔹(арендная ставка*12)/(цена квартиры+расходы на ремонт+коммуналка+налоги и тд)*100%=доходность в % годовых
🔹(25000*12)/(5000000+400000+2500*12+5000)*100%=5,52% годовых
👉Доходность акций. Маша купила акции Сбербанка, за девять месяцев они выросли в цене со 160 рублей до 180 рублей. Сколько в % годовых заработала Маша?
🔹прибыль/сумма вложений*365/количество дней владения*100%=доходность бумаги в годовых
🔹(180-160)/160*365/270*100%=16,89%
👉Еще хорошо бы разобраться с базовых Эксель формулах, для упрощения жизни. Но об этом в другом посте.