Кто крайний? За офисами больше не занимать!

Еще одно подтверждение моей версии того, что на офисном рынке Новосибирска одна сплошная "засада"! Хороших качественных помещений с ремонтами в современных БЦ в центре - нет!

Мало того, что в городе ничего не строится и все БЦ морально устарели, так нет еще офисов с ремонтом.

Кто крайний? За офисами больше не занимать!

На один из офисов, которым мы занимались (подбирали арендатора), у нас в моменте возникло 6 претендентов. Очередь, блин! И если с двумя потенциальными арендаторами мы вели переговоры в течение ноября, то остальные нападающие появились за последние 2 дня. И все они, конечно, очень расстроились, что сегодня Договор аренды был подписан.

В целом, конечно, предложения офисов есть. Но, в БЦ, которые не находятся в лучших местах. А все хотят деловой центр в районе пл. Ленина, близость метро, паркинг, хорошую вентиляцию и прочие радости.

Какие выводы можно сделать?

1.Если так будет дальше продолжаться, то возникнет дефицит предложений.

2.УК и собственники БЦ менее охотно будут сотрудничать с агентами.

3.Комиссию более охотно начнут платить арендаторы.

4.Может вырасти цена аренды.

5.Какие-то компании не смогут подобрать себе офис и не откроются в Ноаосибирске.