Взял ипотеку с запасом. Каким будет налоговый вычет за проценты, если размер ипотеки больше стоимости жилья?

29 September
Взял ипотеку с запасом. Каким будет налоговый вычет за проценты, если размер ипотеки больше стоимости жилья?

Вопрос на сайте НДФЛка.ру:

Добрый день!

Хочу взять ипотеку на покупку квартиры. Но часть ипотечных денег планирую потратить на мебель и на возврат старого долга.

Как будет рассчитан налоговый вычет на проценты по ипотеке? На всю сумму уплаченных мною процентов?

Ответ налогового консультанта:

Добрый день!

Если вы решили взять кредит с запасом и использовать его не только для покупки жилья, но и, например, для покупки мебели, погашения долгов или приобретения машины, имущественный вычет на проценты будет согласован лишь в пределах стоимости жилья.

То есть в вычет попадет только та сумма, что относится к оплате квартиры и указана в договоре купли-продажи.

Пример:

Вы взяли ипотеку с расчетом на то, чтобы хватило не только на новую квартиру, но и на возврат старого долга и ремонт автомобиля.
Сумма по ипотечному договору составила 6 млн рублей. При этом стоимость квартиры — 4 млн рублей, что и указано в договоре купли-продажи.

Несмотря на то, что общий размер кредита 6 млн рублей, в вычете будут участвовать лишь проценты, выплаченные вами с 4 млн рублей. На остальные проценты налоговая льгота не распространяется.

Более подробно о налоговом вычете при покупке квартиры в ипотеку читайте на нашем сайте.

Заходите, у нас много полезной информации по налогам и налоговым вычетам. Если вам понадобится декларация 3-НДФЛ, регистрируйтесь на сайте, и личный налоговый консультант заполнит декларацию с соблюдением всех норм налогового законодательства.

********************************************

Подписывайтесь на наш канал, комментируйте, задавайте вопросы! Мы всегда рады новым знакомствам!