Как дальше реанимировать рынок новостроек?

3,5k full reads
4k story viewsUnique page visitors
3,5k read the story to the endThat's 86% of the total page views
1 minute — average reading time
новостройка-муравейник
новостройка-муравейник
новостройка-муравейник

В настоящее время продажи котлованов бьют рекорды. Правительство не ожидало такого мощного эффекта от льготной ипотеки.
По отчётам премьера посредством ипотеки уже более 205 млрд. рублей ушло на поддержку строительной отрасли, вот она движущая сила экономики, пообещать человеку немного халявы и он заплатит за это любые деньги.
Но увы прежняя
доза ипотечная ставка уже перестает работать и приток свежих любителей сэкономить стремительно падает. Необходимы новые ещё более серьезные меры по стимулированию к покупке бесчисленных квадратных метров, которых почему-то всё не хватает, хотя темпы строительства у нас впечатляющие.
Для стимулирования граждан хороши все средства, но беда в том, что большинство платежеспособного населения уже либо обипотечены, либо не нуждаются в улучшении жилищных условий.  Чтобы подтолкнуть людей со сбережениями на рынок недвижимости, надо сделать крайне невыгодным традиционное хранение сбережений (вклады). Сегодняшняя ставка рефинансирования 4,25 % продолжила тенденцию на снижения ставок по депозитам. Открытие вклада под 3-4% годовых мне видится сомнительным способом, защитить деньги от обесценивания. Однако и покупать бетон также не агитирую, поздновато.
Интересны дальнейшие действия правительства по стимулированию населения к покупкам квадратных метров. С нетерпением жду следующих творческий решений. Дальнейшее мизерное снижение ставки по ипотеке, уже мало кого удивит и сподвигнет к покупкам. Тут нужны свежие мощные идеи. Например:

  • брать ипотеку на 30 лет и более, с возможностью передать её детям;
  • убрать никому не нужный первый взнос;
  • параллельно продолжать запугивать страшилками, что бетон завтра обязательно будет дороже, чем сегодня, что уже ощущается острый дефицит новостроек, что это лучшее вложение средств.

Какие ещё меры по стимулированию нас к покупкам недвижимости можно предложить?

Буду признателен за небольшой лайк.

Подписывайтесь на мой канал