Свайно-винтовой фундамент: конструкция, сроки, цены

2 September

При описании проектов компании неоднократно заходила речь о свайно-винтовом фундаменте. Что же это такое и почему "Новгородский строитель" предлагает именно этот вариант основания в качестве универсального?

Свайно-винтовой фундамент с обвязкой, подготовленный к устройству ростверка
Свайно-винтовой фундамент с обвязкой, подготовленный к устройству ростверка

Фактически у любого фундамента есть несколько важных параметров, которые обязательно учитываются при выборе основания для дома или другой постройки:

  • глубина залегания - мелко-заглубленные или ниже глубины промерзания, поверхностные;
  • несущая способность - допустимая нагрузка на основание в целом и на каждый его элемент в отдельности;
  • возможность устройства помещений ниже уровня земли (или ниже уровня чистового пола постройки);
  • стоимость.

Глубина залегания не имеет критического значения, пожалуй, только для скальных грунтов. Там спокойно использовать столбчатые фундаменты, мелкозаглубленные ленточные, на не сплошной скале - заглубленные ленточные. Для всех остальных видов грунтов необходимо учитывать степень просадочности и глубину залегания грунтовых вод. При этом важен также климат в районе застройки. Если для южных районов России глубина промерзания составляет 50...80 см и на такую глубину выкопать котлован относительно несложно, то для северо-востока делать котлован глубиной в 3 м и более - уже затратно.

Свайно-винтовой фундамент: конструкция, сроки, цены

А если речь идет о районах с вечномерзлыми грунтами, ленточные и плитные основания вообще мало применимы.

Сложно устраивать капитальные фундаменты и там, где почва заболоченная, высоко стоят грунтовые воды, неровный участок. Здесь винтовые сваи - просто спасение.

Винтовые сваи и оголовки для них
Винтовые сваи и оголовки для них

На винтовых сваях можно строить дома из дерева (в виде каркаса с обшивкой или из массива), легких панелей, металлического каркаса с произвольной обшивкой. При правильном выборе сечения и расположения свай, а также устройстве бетонного ростверка допустимы также тяжелые постройки из кирпича, блоков, монолитного пенобетона.

Варианты ростверка для винтовых свай
Варианты ростверка для винтовых свай

Сами сваи представляют собой полую конструкцию из металла с винтовыми лопастями на конце и оголовком на другом (не всегда).

Конструкция винтовой сваи
Конструкция винтовой сваи
Разновидности винтовых свай для грунтов различного типа
Разновидности винтовых свай для грунтов различного типа
Монтаж свай с помощью специальной техники
Монтаж свай с помощью специальной техники

Для установки винтовых свай не обязательно снимать даже верхний слой грунта с растительностью. При необходимости закончить строительство максимально быстро это существенный плюс такого основания.

Подготовленный фундамент под небольшую квадратную постройку с вырезом
Подготовленный фундамент под небольшую квадратную постройку с вырезом

Шаг свай и выбор их расположения зависит от планируемой нагрузки на основание (веса материалов постройки и полезной нагрузки от пользователей, оборудования, мебели, техники и прочего) и планировки здания.

Пример расположения винтовых свай для частного дома
Пример расположения винтовых свай для частного дома

При монтаже не всегда обязательно завинчивать сваи очень глубоко. Важно лишь соблюдать основное условие: лопасти должны быть заглублены в твердый грунт ниже уровня промерзания.

Расположение сваи относительно слоев грунта
Расположение сваи относительно слоев грунта
Влияние нагрузок на сваю (данные приведены для европейской части РФ)
Влияние нагрузок на сваю (данные приведены для европейской части РФ)

Интересно, что при относительно неглубоком залегании плотных грунтов и уровне промерзания менее 1,5 м винтовые сваи можно закручивать вручную. Если вокруг участка находится плотная застройка, нельзя подвезти технику или жаль портить посадки, такой вариант вполне приемлем для небольшого частного дома.

Монтаж винтовых свай вручную
Монтаж винтовых свай вручную
Винтовые сваи можно установить даже там, где уже есть какие-то постройки или настилы - например, для укрепления фундамента старого дома
Винтовые сваи можно установить даже там, где уже есть какие-то постройки или настилы - например, для укрепления фундамента старого дома

В зависимости от состава грунтов (кислые, слабокислые, щелочные), используют черный металл и оцинковку. Кроме того, выпускаются сваи различной длины и диаметра. Стандартный ряд составляет 57, 76, 89, 108 и 133 мм. Ниже приведены данные о стоимости свай по сведениям компании Мосфундамент.

Цены на винтовые сваи диаметром 57 мм
Цены на винтовые сваи диаметром 57 мм
Цены на оголовки для свай диаметром 57 мм
Цены на оголовки для свай диаметром 57 мм

При установке винтовых свай силами компании-поставщика стоимость монтажа единицы обычно начинается от 500...750 руб.

Для частного дома с размерами 6х6 м и менее сваи можно смонтировать за день при условии заранее расчищенного от крупной растительности участка и доставленных материалов. Естественно, для сложных условий и необходимости компенсировать наклон участка, большой площади, заболоченного и/или скалистого грунта длительность монтажа увеличивается.

Пример использования свайно-винтового фундамента: стена из шлакоблоков или пено/газо блоков на сваях диаметром 133 мм
Пример использования свайно-винтового фундамента: стена из шлакоблоков или пено/газо блоков на сваях диаметром 133 мм

Чтобы проще было представить себе затраты на свайно-винтовой фундамент, можно сделать расчет на основании показанной выше схемы. 17 свай и диаметром 76 мм (легкая каркасная постройка с мансардой) и длиной 2,5 м по 1300 рублей каждая обойдутся в 22 100 рублей, оголовки к ним с опорной площадкой 200 мм (по 200 рублей) - еще 3 400 рублей. Если учитывать и стоимость монтажа по расценкам Мосфундамент (850 рублей за единицы), общая цена основания составит почти 40 тыс. рублей. К этой цифре придется добавить доставку материалов (достаточно тяжелых) на участок.

Для тех, кому цена свайно-винтового основания кажется избыточной, напоминаем: у этого вида фундамента есть ряд преимуществ, которые заставляют отдать ему предпочтение невзирая на стоимость.

  • Универсальность - можно использовать и на вечной мерзлоте, и на заболоченном берегу озера, и в пустыне.
  • Отсутствие земляных работ - не надо снимать грунт, копать котлован, уничтожать существующие посадки.
  • Быстрота монтажа - не придется неделями ждать набора бетоном прочности.
  • Возможность использования на неровных участках, в том числе с сильным наклоном.
  • Монтаж с применением техники или без - в зависимости от условий.

Уважаемые читатели! Упоминание Мосфундамента - не реклама! Это просто достаточно популярное место закупок с актуальными ценами.