Где в Москве купить «трёшку» дешевле 10 млн рублей?

15 August 2019

Спрос на многокомнатные квартиры в новостройках Москвы почти всегда ниже, чем на студии, «однушки» или «двушки»,  так как стоимость «трёшки» гораздо выше и позволить себе такую дорогую покупку может далеко не каждая семья.

Однако  если вам необходимо существенно улучшить жилищные условия и увеличить число квадратных метров, найти приемлемый по цене вариант возможно даже в Москве. Для этого лучше обратить внимание на первичный рынок жилья, особенно на новостройки «на котловане». Ведь именно на этом этапе представлены самые доступные цены на квартиры. Еще одно преимущество - большой выбор предложения, из которого можно подобрать для себя идеальную квартиру практически любой планировки и площади.

Сегодня интернет-портал «НовостройСити» совместно с технологичным агентством Homeapp, представляет ТОП-5 новостроек, где можно купить трехкомнатную квартиру до 10 млн руб.

На сегодняшний день, по данным агентства, на территории Москвы представлена 51 новостройка, при этом 14 из них расположены в границах МКАД. Самое большое количество предложений находится в САО, ЮВАО и ТиНАО.

Наиболее бюджетный вариант предлагается в ЖК «Некрасовка», расположенный в 6 минутах ходьбы от одноименной станции метро. Квартиры здесь идут с отделкой, которая уже включена в итоговую стоимость жилья. В проекте реализована концепция «двор без машин», благоустроена придомовая территория, рядом находится лесопарковая зона, что делает его особенно привлекательным для семей с детьми. Отличают новостройку доступные цены – здесь представлена самая низкая цена на трехкомнатную квартиру среди ближайших к МКАД районов. Так, приобрести лот площадью 76 кв. м можно за 7,1 млн руб.

На втором месте располагается апарт-комплекс «Движение. Тушино» на северо-западе Москвы, в шаговой доступности от которого находится сразу две станции столичного метрополитена. На старте продаж стоимость трехкомнатных апартаментов площадью 69,1 кв. м составляет 8,7 млн руб.

Третью строчку рейтинга занимает жилой комплекс комфорт-класса «Южное Бунино» в Новой Москве. Здесь цена на трехкомнатную квартиру метражом в 64,8 кв. м составляет 8,75 млн руб. Среди основных преимуществ проекта эксперты называют перспективность локации, возможность оформления московской прописки и хорошую транспортную доступность. Так, к концу 2019 года, когда как раз будет достроена первая очередь, всего в 2 км от комплекса должна открыться станция метро «Столбово» Сокольнической линии.

Чуть большая стоимость трехкомнатной квартиры в 70 кв. м в жилом комплексе комфорт-класса «Мир Митино» - 8,97 млн руб. Проект находится на северо-западе столицы возле лесного массива и обладает собственной развитой инфраструктурой. Положительно эксперты оценили и расположение объекта относительно транспорта – до метро можно дойти пешком или доехать за 2 мин. на автобусе, который останавливается рядом с комплексом. При этом квартиры здесь идут в том числе и с ремонтом, что может избавить будущих жителей от дополнительных затрат на отделку.

Замыкает ТОП-5 ЖК «Любовь и голуби» со стоимостью трёхкомнатных апартаментов площадью 67,3 кв. м в 9,3 млн руб. Новостройка располагается на севере Москвы недалеко от станции метро «Селигерская» и вблизи парковой зоны с Дегунинским парком, что придется по вкусу семейным покупателям с детьми. Владельцам автомобилей проживание также может показаться комфортным – здесь предусмотрен подземный паркинг, а сам жилой комплекс имеет удобные выезды на Дмитровское шоссе, по которому дорога до ТТК займет 15 мин., а до МКАД – 10 мин.

Как отмечает эксперт по новостройкам технологичного агентства Homeapp Денис Поляков, в рейтинге также отображена скорость продаж, которая показывает вероятность продажи квартиры в районе в течение трех месяцев и варьируется от 10 до 50%. «Практически все районы, где расположены жилые комплексы рейтинга, показывают скорость 32-42%, что говорит о высокой ликвидности квартир и хорошие перспективы покупки», - рассказал он.