Квартир бизнес-класса в Москве стало на 8% больше

06.04.2018

К такому выводу пришли аналитики компании «Метриум». Отмечается, что средняя цена кв. метра прибавила 0,9%.

По итогам первого квартала 2018 года, на рынке новостроек бизнес-класса продажи велись в 96 проектах, в которых насчитывалось порядка 17 тыс. квартир (площадью 1,3 млн кв. метров). Относительно конца прошлого года объём предложения увеличился на 7,8% по количеству лотов и на 7,5% по реализуемой площади. За отчетный период в экспозицию поступило 7 новых комплексов в трех округах: ЗАО, СЗАО и САО.

Средняя цена предложения в новостройках бизнес-класса по итогам I квартала 2018 года составила 225,5 тыс. рублей за кв. метр (+0,9% к декабрю 2017 года). При этом в большинстве округов отмечена более заметная положительная динамика. Наибольший рост показали СЗАО (+5,5%) и ЦАО (+4,9%), что обусловлено плановым повышением цен в некоторых комплексах, а также изменением структуры предложения.

Средняя стоимость квартиры в бизнес-классе составила 17,3 млн руб. (+0,6%). Бюджет предложения студий и однокомнатных лотов снизился до 6,2 млн руб. (-7,4%) и 10,4 млн руб. (-2,6%) соответственно. Двухкомнатные подорожали на 3,0% до 16,6 млн руб., трехкомнатные – до 22,8 млн руб. (+0,4%). Средняя стоимость многокомнатного жилья не изменилась (32,5 млн руб.).