Застройщики Краснодара: сколько их у нас в городе? Сколько жилых комплексов строят и почему их так много?

22 July
963 full reads
1,1k story viewUnique page visitors
963 read the story to the endThat's 86% of the total page views
1 minute — average reading time

Добрый день, друзья, инвесторы и те, кто просто собирается переехать в Краснодар. Это блог о недвижимости Краснодара, где я ежедневно рассказываю вам важную и интересную информацию.

Меня зовут Екатерина Романенко, и я более пятнадцати лет занимаюсь недвижимостью. Напомню, что любые квартиры от застройщика на данный момент для вас без комиссии, а некоторые по ценам ниже застройщика. Мой телефон для сотрудничества +7(928)211-33-77 работаю исключительно по договору.

Сколько застройщиков в Краснодаре?

В Краснодаре на данный момент по данным министерства строительства РФ 92 действующих застройщиков. Много это или мало? Давайте сравним с городами, в которых схожее население:

  • Ростов - 55 застройщиков
  • Екатеринбург - 81 застройщик
  • Казань - 58 застройщиков
  • Нижний Новгород - 52 застройщика
  • Челябинск - 38 застройщиков
  • Самара - 39 застройщиков
  • Омск - 17 застройщиков
  • Уфа - 61 застройщик
  • Красноярск - 35 застройщиков
Наши каменные джунгли)
Наши каменные джунгли)
Наши каменные джунгли)

Для чего эти цифры, просто, чтобы понять, что строят здесь много! Очень много. На данный момент в Краснодаре строится 414 домов. То есть сейчас, чтобы выбрать себе жильё только в строящемся доме, вам нужно изучить 414 новостроек, если же сюда прибавить то, что сдалось в ближайшее время, то вам нужно изучить 1378 домов. Таких цифр нет ни в одном городе кроме Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга.

Обычный парк в Краснодаре
Обычный парк в Краснодаре
Обычный парк в Краснодаре

Сколько проблемных комплексов в Краснодаре сегодня?

Конечно, такие объемы строительства не могут обойтись без ошибок и Краснодар - один из лидеров по долгостроям и проблемным объектам. На данный момент проблемными объектами признано 145 объектов. Много это или мало? К примеру, в Санкт-Петербурге таких объектов 26, а в Уфе - 34.

Проблемным признаётся объект:

Если сроки сдачи нарушены на 6 месяцев и более
Если нарушены сроки передачи объекта долевого строительства
В отношении застройщика ведётся процедура банкротства

Почему в Краснодаре строят так много?

Ответ прост: спрос огромный, даже сейчас, когда рынок диктует новые цены спрос на жильё в Краснодаре не падает. Дело в том, что Краснодар - регион уникальный и здесь совершенно иначе выглядит спрос на недвижимость. Если в обычном городе миллионнике (не считая городов федерального значения), спрос поддерживается за счёт области, то в Краснодар едут из всей России, и в то время когда в других регионах спрос упал - в Краснодаре он растёт.

В общем. вот и всё, что я хотела Вам сегодня рассказать! Хорошего дня! Подписывайтесь на канал, звоните, ищите меня в ютубе!