Как выбрать недвижимость за рубежом? Пошаговая инструкция для юного инвестора

Рынок недвижимости за рубежом сильно отличается от российского. Однако если вы не доверяете экономике России, то можно рассмотреть долгосрочные вложения в активы других государств.

Чек-лист инвестора в недвижимость за рубежом в преддверии кризиса: на что обращать внимание при подборе объекта?

Общие рекомендации следующие при выборе страны для покупки недвижимости:

  • устойчивая экономика, отсутствие ярко выраженной зависимости от внешних кредитов;
  • развитые экономические и социальные институты, которые предполагают налаженную схему приобретения недвижимости за рубежом.
  • прозрачная процедура покупки недвижимости и невысокие затраты на управление имуществом;
  • минимальный налог на имущество;
  • благоприятное состояние рынка недвижимости, предполагаемый прогноз увеличения цен;
  • благоприятные и выгодные условия по ипотеке.

Также хорошим бонусом являются удобные условия получения второго гражданства после приобретения недвижимости. Будет здорово, если после покупки в течение 5 лет у вас появится вид на жительство.

Примеры рассуждений при выборе страны для инвестирования

В Африке недвижимость стоит недорого, но перспективной страной является только Египет. Хотя здесь может быть много неожиданных ситуаций: экономика не развита в целом, на рынке действуют черные брокеры и коррупционные схемы.

США и Испания продолжают оставаться классически интересными инвестиционными вариантами. В разгар кризиса цены на недвижимость в этих государствах обычно сильно падает, поэтому наступает благоприятное время для покупки. Так как никто не знает, сколько будет продолжаться падение цен, зондировать рынок и подбирать объекты следует заранее.

Если вам нравится канал, можете немного поддержать авторов: мы будем благодарны и рады!

На связи,

Юлия Нойманн