Квартиры становятся меньше

29.03.2018

За последние два года средняя площадь лотов в столичных новостройках, подсчитали в «Миэль-Новостройки», уменьшилась на 20%. В конце 2014 года метраж составлял 80,5 кв. метров. К концу 2015 года он сократился до 67,2 «квадратов», а сейчас – до 64,4 кв. метров (не учитываются элитные проекты).

 Нигматуллин Тимур (аналитик, ИХ «ФИНАМ»)
Нигматуллин Тимур (аналитик, ИХ «ФИНАМ»)

Скорее всего, это следствие удорожания ипотеки, что вынуждает девелоперов на слабом рынке дробить лоты, стимулируя таким образом спрос. Скорее всего данная тенденция уже исчерпала себя и не стоит ожидать дальнейшего падения метража.

Пермяков Алексей Владимирович (Директор, ООО "БРУКС кредитный консультант")
Пермяков Алексей Владимирович (Директор, ООО "БРУКС кредитный консультант")

Планировки новых квартир стали более рациональными. Это происходит и по причине платёжеспособного спроса, и по причине смены вкусов потребителей. Излишества квадратных метров больше не воспринимаются повышенным статусом или ликвидной ценностью.