Наши ипотечники самые лучшие в мире

29.03.2018

Генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Плутник заявил, что россияне являются одними из самых надёжных ипотечных заёмщиков в мире. Данное заявление было сделано на пресс-конференции.

 Славин Святослав (Руководитель Проектов, Институт промышленного и гражданского проектирования «2К»)
Славин Святослав (Руководитель Проектов, Институт промышленного и гражданского проектирования «2К»)

Вполне возможно, что это действительно так. Однако этот факт свидетельствует и о не очень позитивной стороне российской ипотеки. Надежность заёмщиков обусловлена очень высоким порогом доступности этого вида кредитования. Позволить себе ипотеку могут только обеспеченные и безоговорочно платежеспособные в длительном временном периоде граждане. Именно эти критерии обеспечивают высокий уровень надежности российских иопотечников. За рубежом ипотечный кредит более доступен, что и подразумевает более высокий процент риска, который, впрочем, покрывается за счет объемов выданных ипотечных кредитов.

Пермяков Алексей Владимирович (Директор, ООО "БРУКС кредитный консультант")
Пермяков Алексей Владимирович (Директор, ООО "БРУКС кредитный консультант")

Хорошими ипотечниками россиян делает несколько стимулов:

  • Предпочтения большинства населения, по прежнему в том, чтобы иметь жилище в собственности, а не в аренде.
  • Обязательства по ипотеке привязаны к заёмщику, а не следуют за объектом.
  • Существенные ограничения в реальной возможности получить рефинансирование, реструктуризацию или защиту заёмщика.
  • Национальный терпеливый характер.